Uenig, svaret er absolutt ikke nødvendigvis gitt av historien.
Spørsmålet var: Har noen brent seg på kjøp av dyrt, høyt belånt hus? Hva skjedde?
Det jeg mener med at svaret er gitt av historien er at alle som de siste 20 årene har kjøpt hus har fått med seg kraftig opptur og dermed er svaret gitt av historien at de ikke har brent seg... Om spm hadde blitt stilt i 1992 ville historien gitt svaret ja for veldig mange. Om noen svarer ja i 2012 er det ikke markedet\verdensøkonomien sin skyld men f.eks sykdom\skilsmisse e.l som en over nevner.. En har iallefall hatt alle forutsetninger for å lykkes de siste 20 årene.. Vil de neste 20 årene bli blåkopi?
Uenig, svaret er absolutt ikke nødvendigvis gitt av historien.
Spørsmålet var: Vil de neste 20 årene bli blåkopi?
Det er vel så godt som umulig... Ved 7% årlig verdistigning vil et hus som i dag koster 5mnok koste 19,3!!! Mnok om 20 år.
Har man samlet inntekt i dag på 1,1 mnok og årlig vekst på 4% vil samlet inntekt "bare" ha steget til 2,4mnok om 20 år.
Med andre ord, det er fullt mulig å kjøpe hus til 5 mnok med 1,1 i inntekt og noe EK i dag, men det er klin umulig å kjøpe hus for 19,3 med en inntekt på 2,4 om 20 år selv om man har noe EK.
Hvordan kan folk med 1,4M i inntekt prestere å kun sitte igjen med 350k i egenkapital etter boligsalg? For meg høres det ut som høyt forbruk, og folk med høyt forbruk bør ikke anbefales å ta opp store lån.
Jeg tolket det slik at dere begge jobber innen olje/gass. Ettersom dere begge har rett på lån fra SPK lurer jeg på om Statoil kvalifiserer til spk fordi det er delvis statseid?
Eller jobber dere i petroleumstilsynet eller liknende?
Jeg tolket det slik at dere begge jobber innen olje/gass. Ettersom dere begge har rett på lån fra SPK lurer jeg på om Statoil kvalifiserer til spk fordi det er delvis statseid?
Eller jobber dere i petroleumstilsynet eller liknende?
Eller har jeg missforstått noe annet ;)
Hei, ønsker ikke nevne arbeidsgiver da vi enkelt kan identifiseres - men vi jobber med noe luftfartsrelatert
PetterG: Det er ikke så enkelt ... Det er noe samlivsbrudd og grums inne i bildet, og eksen stod for egenkapitalen i forrige kåken... Men vi betalte da inn 18k på huslånet i mnd istedenfor de normerte 11.5k...
I utgangpunktet skal jeg sitte igjen med 500k etter salget av den forrige boligen, men jeg har rundet ned til 350k pga. megler kan ha bommet på verdivurdering etc ...
Spørsmålet var:
Har noen brent seg på kjøp av dyrt, høyt belånt hus? Hva skjedde?
Det jeg mener med at svaret er gitt av historien er at alle som de siste 20 årene har kjøpt hus har fått med seg kraftig opptur og dermed er svaret gitt av historien at de ikke har brent seg... Om spm hadde blitt stilt i 1992 ville historien gitt svaret ja for veldig mange. Om noen svarer ja i 2012 er det ikke markedet\verdensøkonomien sin skyld men f.eks sykdom\skilsmisse e.l som en over nevner.. En har iallefall hatt alle forutsetninger for å lykkes de siste 20 årene.. Vil de neste 20 årene bli blåkopi?
Det er vel så godt som umulig... Ved 7% årlig verdistigning vil et hus som i dag koster 5mnok koste 19,3!!! Mnok om 20 år.
Har man samlet inntekt i dag på 1,1 mnok og årlig vekst på 4% vil samlet inntekt "bare" ha steget til 2,4mnok om 20 år.
Med andre ord, det er fullt mulig å kjøpe hus til 5 mnok med 1,1 i inntekt og noe EK i dag, men det er klin umulig å kjøpe hus for 19,3 med en inntekt på 2,4 om 20 år selv om man har noe EK.
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Jeg tolket det slik at dere begge jobber innen olje/gass. Ettersom dere begge har rett på lån fra SPK lurer jeg på om Statoil kvalifiserer til spk fordi det er delvis statseid?
Eller jobber dere i petroleumstilsynet eller liknende?
Eller har jeg missforstått noe annet
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Hei, ønsker ikke nevne arbeidsgiver da vi enkelt kan identifiseres - men vi jobber med noe luftfartsrelatert
PetterG: Det er ikke så enkelt ... Det er noe samlivsbrudd og grums inne i bildet, og eksen stod for egenkapitalen i forrige kåken... Men vi betalte da inn 18k på huslånet i mnd istedenfor de normerte 11.5k...
I utgangpunktet skal jeg sitte igjen med 500k etter salget av den forrige boligen, men jeg har rundet ned til 350k pga. megler kan ha bommet på verdivurdering etc ...