Jeg skulle hamed noen helt spesielle planter fra hagen og fikk det inn i kontrakten.
Og det er jeg glad for siden kjøper av boligen var en skikkelig kranglefant.
Det stod i prospektet at det fulgte med en retningsstrålende WiFi-antenne som dekket terrassen og sommerstuen.
Der laget han et helvete fordi den var ikke retningsstrålende, men rundstrålene. Hva som var problemet med det opplyste han aldri, men han kalte meg svindler, sjarlatan, kunnskapsløs og useriøs på grunn av at jeg i min svakhet hadde skrevet retningsstrålende i stedet for rundstrålende.
Moralen er: Alt som ikke er beskrevet i detalj kan det bli bråk omkring, selv det mest trivielle.
Signatur
Mottar ikke penger fra noen i det private næringsliv. Er ikke forhandler for noen ting. Jobber som forsker er bla ingeniør.
Naff: Haha, ikke rart det er krig i verden. For en MEGAtabbe du gjorde som tillot deg å skrive retningstrålende istedetfor rundstråle??? Seriøst, dette burde du visst og skrevet ned. En slik tabbe er jo rett og slett grunn nok til å heve salget, eller minimum få en klekkelig erstatning.... Det er jo fantastisk stor forskjell på ordet rund og retning må du vite..
Det man skulle gjort i så tilfellet var å holdt tilbake deler av kjøpesummen til dette var ordnet opp i. Da ville summen blitt stående på meglers klientkonto til dette var ordnet, eller til det hadde blitt en løsning på det.
Det er helt klart at dette er en mangel fra selgers side. Man står allikevel svakt etter avhendigsloven. Feilen må være av vesentlig grad eller hatt innvirkning på avtalen om du som kjøper kjente til dette på forhånd. Dette er en vurderingssituasjon i vært tilfelle, men vanlig rettspraksis viser at "prisen" på mangelen må være rundt 3-5% av boligens verdi. Si boligen var verdt 2.000.000 må feilen altså være på rundt 60-100 tusen før du vil få noe erstatning (beregnet etter vanlig rettspraksis).
Allikevel er det ikke sikkert at selger vet dette, så stå på ditt du!
Siste redigering: Tuesday, September 21, 2010 11:21:04 PM av Mkallevik
Naff: Haha, ikke rart det er krig i verden. For en MEGAtabbe du gjorde som tillot deg å skrive retningstrålende istedetfor rundstråle??? Seriøst, dette burde du visst og skrevet ned. En slik tabbe er jo rett og slett grunn nok til å heve salget, eller minimum få en klekkelig erstatning.... Det er jo fantastisk stor forskjell på ordet rund og retning må du vite.. ;)
Du aner ikke hvor mye bråk han lagde. På kontraktsmøtet kom jeg til å kalle bredbåndmodemet med innebygget router for "routeren" og det endte med en halvtimes langt foredrag om hvor håpløst ukyndig jeg var og hvor useriøs min internettleverandør var og hvor idiotisk det var at den ikke fulgte boligen: Før han avsluttet med at han ville uansett ikke brukt det elendige modemet og ville pælmet det ut av huset for han hadde et fra hans internettleverandør som var fantastisk mye bedre.
At jeg er en idiot som noen ganger lager helvete for meg selv fordi jeg er unøyaktig med ordbruk, ja det har du jaggu rett i. Mer rett enn du aner.
Signatur
Mottar ikke penger fra noen i det private næringsliv. Er ikke forhandler for noen ting. Jobber som forsker er bla ingeniør.
Hei. Jeg har i dag hatt overtakelse av en bolig. Ved visning av boligen ble vi vist en flott skyvedørsgarderobe og eier viste oss den flotte innredningen fra Elfa.
Når vi i dag overtok boligen var hele innredningen fra Elfa skrudd ned og fjernet. Det var alså bare skyvedørene som stod igjen.
Blei det ikkje sendt inn overtakelsesskjema til megler? Megler overfører jo ikkje penger før du og selger har gått igjenom boligen og godkjent vask bla.
Uansett er jo dette ein veldig grei sak. Tragisk av selger og gjera noko slikt. Håper du får deg ein heilt ny innredning ferdig montert på selgers regning.
Signatur
Fagbrev som tømrer. Bygger kun nytt og savner ikkje rehab...
Naff: Haha, ikke rart det er krig i verden. For en MEGAtabbe du gjorde som tillot deg å skrive retningstrålende istedetfor rundstråle??? Seriøst, dette burde du visst og skrevet ned. En slik tabbe er jo rett og slett grunn nok til å heve salget, eller minimum få en klekkelig erstatning.... Det er jo fantastisk stor forskjell på ordet rund og retning må du vite.. ;)
Du aner ikke hvor mye bråk han lagde. På kontraktsmøtet kom jeg til å kalle bredbåndmodemet med innebygget router for "routeren" og det endte med en halvtimes langt foredrag om hvor håpløst ukyndig jeg var og hvor useriøs min internettleverandør var og hvor idiotisk det var at den ikke fulgte boligen: Før han avsluttet med at han ville uansett ikke brukt det elendige modemet og ville pælmet det ut av huset for han hadde et fra hans internettleverandør som var fantastisk mye bedre.
At jeg er en idiot som noen ganger lager helvete for meg selv fordi jeg er unøyaktig med ordbruk, ja det har du jaggu rett i. Mer rett enn du aner.
Hahaha, er det mulig? Tror jeg hadde hatt store problemer med å snakke med den karen uten å le. Jaja, kverulanter finnes overalt, trøst deg med at det er han som har problemer og ikke du. Fattig trøst, men hva annet kan man si?
http://www.eiendomsrettsadvokaten.no/nye-regler-fra-01072010-losore-hva-skal-folge-med-ved-kjop-av-bolig/
Og det er jeg glad for siden kjøper av boligen var en skikkelig kranglefant.
Det stod i prospektet at det fulgte med en retningsstrålende WiFi-antenne som dekket terrassen og sommerstuen.
Der laget han et helvete fordi den var ikke retningsstrålende, men rundstrålene. Hva som var problemet med det opplyste han aldri, men han kalte meg svindler, sjarlatan, kunnskapsløs og useriøs på grunn av at jeg i min svakhet hadde skrevet retningsstrålende i stedet for rundstrålende.
Moralen er: Alt som ikke er beskrevet i detalj kan det bli bråk omkring, selv det mest trivielle.
Det er jo fantastisk stor forskjell på ordet rund og retning må du vite..
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Det er helt klart at dette er en mangel fra selgers side. Man står allikevel svakt etter avhendigsloven. Feilen må være av vesentlig grad eller hatt innvirkning på avtalen om du som kjøper kjente til dette på forhånd. Dette er en vurderingssituasjon i vært tilfelle, men vanlig rettspraksis viser at "prisen" på mangelen må være rundt 3-5% av boligens verdi. Si boligen var verdt 2.000.000 må feilen altså være på rundt 60-100 tusen før du vil få noe erstatning (beregnet etter vanlig rettspraksis).
Allikevel er det ikke sikkert at selger vet dette, så stå på ditt du!
Du aner ikke hvor mye bråk han lagde. På kontraktsmøtet kom jeg til å kalle bredbåndmodemet med innebygget router for "routeren" og det endte med en halvtimes langt foredrag om hvor håpløst ukyndig jeg var og hvor useriøs min internettleverandør var og hvor idiotisk det var at den ikke fulgte boligen: Før han avsluttet med at han ville uansett ikke brukt det elendige modemet og ville pælmet det ut av huset for han hadde et fra hans internettleverandør som var fantastisk mye bedre.
At jeg er en idiot som noen ganger lager helvete for meg selv fordi jeg er unøyaktig med ordbruk, ja det har du jaggu rett i. Mer rett enn du aner.
Blei det ikkje sendt inn overtakelsesskjema til megler?
Megler overfører jo ikkje penger før du og selger har gått igjenom boligen og godkjent vask bla.
Uansett er jo dette ein veldig grei sak. Tragisk av selger og gjera noko slikt.
Håper du får deg ein heilt ny innredning ferdig montert på selgers regning.
Hahaha, er det mulig? Tror jeg hadde hatt store problemer med å snakke med den karen uten å le. Jaja, kverulanter finnes overalt, trøst deg med at det er han som har problemer og ikke du. Fattig trøst, men hva annet kan man si?
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg