Kunne godt tenkt meg og ha de boende, men det uten hunden egentlig.

Som jeg ser det så forsømmes hunden mye, er jo en svære hund også, så er jo urolig for at deres dårlige kustus på hunden kan få skummle konsekvenser angående min datter på 4år ettervert også.

Har jo prøvd og si i fra til dem, både over tlf og vært hos dem og forklart dem at som voksne mennesker som har hund må de plukke opp sjiten etter hunden sin.

Ringte på torsdag tror jeg det var til den kvinnelige leieboern som er den eneste som er hjemme, og sa i fra, og hun var forståelsefull og skulle fikse det dagen etter, nå ser det ikke ut nedenfor, er sikkert 15sjiter rundt der som hunden går.

Og hunden må jo selv gå oppi det hele...

Kunne nok sagt de opp med tanke på bruke leiligheten selv osv, men skal jo leie ut uansett, så er jo dumt da.
Har jo bare eid huset i under 1år og renger med inntektene fra husleien enda noen år.

Hvor mye kan leien heves?
Står ikke noe i kontrakten om det, da det er en standar kontrakt fra huseierens landsforbund

Du kan heve husleien iht konsumprisindeks etter at leieforholdet har vart i mer en ett år. Jeg ser ved gjennomlesning av loven at dersom hunden er til ulempe for dere som bor der kan det se ut som situasjonen er "alvorlig" nok til å heve kontrakten.

Du må bestemme deg for hva du vil, enten finne ut om du vil ha dem fortsatt som leieboere eller kaste dem ut. Uansett vil du ikke kunne øke husleien som "kompensasjon".

Men ved en normal samtale hvor du presenterer lovverket og sanksjonene vil jegtro at de skjønner at de må sørge for å ta opp etterlatenskaper. Her i Oslo har de aller fleste med seg pose når de lufter hundene sine.

Problemet her er jo at de lufter ikke hunden.
Setter den fast i en snor rett utenfor døren, som den står og bjeffer i, i 30min så tar de den inn.
Og klart hunden går i sjiten sin da den ikke fjernes fra det lille området den beveger seg i...

Skal ringe den mannlige leieboern i dag og ta det opp med han, og forklare hva som kommer til og skje, og gi en skriftelig advarsel til han når han kommer hjem på mandag, der det står beskrevet hva som kommer til og skje.

Det kan jo hende at dersom disse leietakerne er "SPESIELLE" så kan det jo kanskje være like greit å bli kvitt dem, dersom det er andre som er interesserte i å leie da.

Her i Oslo er det IKKE like mye friarealer som det er i Nordland/Finnmark, så her lufter jo folk hundene sine i parker og andre friarealer. At de ikke lufter hunden sin når det er STORE friarealer rett utenfor døren synes jo litt rart da.

altid morro med sånne mennesker som sier, "jeg fikser det imorra" og så skjer det ingenting... typisk de som går på attføring og trygd.  Ikke noe negativt om det, men det har en tendens til å bli at man ikke orker å gjøre noen ting lenger når man har vært hjemme lenge nok desverre.

Generelt bra leieboere, hvis man vil ha samme folk leeeenge, fordi de blir lenger enn de som får råd til eget, og er genrelt flinke til å betale, ulempen er at de har ofte noen dårlige vaner, og er et helvete å bli kvitt, fordi de er upopulære på markedet... alle vil ha enslig ingeniør nerd med fast jobb ;)

Tror du siler ut leiboere med husdyr fra nå av;-)

Ja det kommer nok ikke til og skje at de får ha dyr mere.
Disse bodde her alt når jeg overtok huset.
Så vidreførte egentlig samme kontrakten fra forige eier med dem.

Men skrev i kontrakten at sjit skulle plukkes opp, og kun 1 hund, og akvarium var tillat, men nå katt og det dyret i bur i tilleg.

Er jo som sagt over, kanon gode leieboere, hunden og deres form for hundehold er det store problemet.
Skal ringe den mannlige leieboern nå så får jeg oppdatere med hvilken løsning vi ble enige om.

Vet jo at de leier billig hos meg, og er nok ikke lett og finne ny leilighet til samme pris, og i så fall ikke som tilater dur i denne mengde...
Men er jo vår snart og da er jo det meste ledig igjenn når skole ungdommen reiser.

Og klart fått en ordning på problemet vårt hadde nok vært det beste da dette er en langtidsleie og ikke noen kort sak som ved skole ungdommer osv..