Stusser litt over at garderobeskap og kjøkkeninnredning etc følger med selv om de er løse. ...... Så spesifisere de at vitrineskap, skjenk og lignende som ikke er en del av innredningen ikke følger med....
Halleluja! ;D og takk og lov at man kan ta noe av sitt "løsøre" med seg
Signatur
Alenemor til tre gutter. Flyttet 28.8 inn i "selvbygget" enebolig med utleieleilighet
Har mottatt et prospekt hvor følgende står: Hvitevarer eller brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Dette avviker fra bransjens tilbehørsliste.
Jeg synes det var vanskelig å tolke denne setningen, Men vil det si at alle hvitevarer på kjøkken ikke følger med på handelen?
Her er megler tydeligvis mistet noen år av regelverket :
På kjøkken så følger alle hvitevarer med hvis det ikke eksplisitt er tatt forbehold om dette i prospektet. Det må da stå "kjøleskap følger ikke med".
Grunnen til dette var at regelen før var at integrerte hvitevarer skulle alltid følge med, og så var problemet fortolkningen om hva som var å ansees som integrert.
Jeg fikk med et kjøleskap for ca 2 år siden på grunn av disse reglene (nå visste selger om dette på forhånd, men jeg kunne de gamle og trodde kjøleskapet var utenom).
For vaskerom så følger fortsatt ikke vaskemaskinen med.
Megler bør få beskjed om å tilpasse seg lovverket for 2014.
Punktet om "armatur" er jeg litt usikker på hvordan skal tolkes i forhold til lamper montert i tak. Men antar at man f.eks kan angi at "lampe over kjøkkenbord følger ikke med". Noen som vet?
Noen ting blir jo veldig detaljer, men kan allikevel bety mer for selger å beholde enn det gjør for kjøper å få med.
Signatur
Amatør med økende/stor interesse for verktøy, og finsnekring/møbelsnekring.
12. LYSKILDER: kupler, lysstoffarmatur, fastmonterte "spotlights", oppheng og skinner med spotlights samt utelys og hagebelysning. Vegglamper, krokhengte lamper, herunder lysekroner, prismelamper og lignende følger likevel ikke med.
Dersom lampen over kjøkkenbordet er krokhengt følger den i utgangspunktet ikke med. Dersom den på et eller annet vis er fastmontert, følger den med. Så får man også huske på at det er full avtalefrihet i Norge. Derfor står det i innledningen til løsørelisten at dette er ting som følger med eiendommen når annet ikke fremgår av markedsføring eller er avtalt. Har du en meget spesiell, fastmontert lampe, over kjøkkenbordet som du vil ha med deg videre kan du derfor det. Men da bør potensielle kjøpere gjøres eksplisitt klar over dette i prospektet. For å minimere risikoen for konflikter er det kanskje best å erstatte en slik lampe med en annen før bilder tas og prospekt lages.
Stusser litt over at garderobeskap og kjøkkeninnredning etc følger med selv om de er løse. ...... Så spesifisere de at vitrineskap, skjenk og lignende som ikke er en del av innredningen ikke følger med....
Halleluja! ;D og takk og lov at man kan ta noe av sitt "løsøre" med seg
Har mottatt et prospekt hvor følgende står: Hvitevarer eller brunevarer medfølger ikke i handelen
med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Dette avviker fra bransjens tilbehørsliste.
Jeg synes det var vanskelig å tolke denne setningen,
Men vil det si at alle hvitevarer på kjøkken ikke følger med på handelen?
På kjøkken så følger alle hvitevarer med hvis det ikke eksplisitt er tatt forbehold om dette i prospektet. Det må da stå "kjøleskap følger ikke med".
Grunnen til dette var at regelen før var at integrerte hvitevarer skulle alltid følge med, og så var problemet fortolkningen om hva som var å ansees som integrert.
Jeg fikk med et kjøleskap for ca 2 år siden på grunn av disse reglene (nå visste selger om dette på forhånd, men jeg kunne de gamle og trodde kjøleskapet var utenom).
For vaskerom så følger fortsatt ikke vaskemaskinen med.
Megler bør få beskjed om å tilpasse seg lovverket for 2014.
Noen ting blir jo veldig detaljer, men kan allikevel bety mer for selger å beholde enn det gjør for kjøper å få med.
Dersom lampen over kjøkkenbordet er krokhengt følger den i utgangspunktet ikke med. Dersom den på et eller annet vis er fastmontert, følger den med. Så får man også huske på at det er full avtalefrihet i Norge. Derfor står det i innledningen til løsørelisten at dette er ting som følger med eiendommen når annet ikke fremgår av markedsføring eller er avtalt. Har du en meget spesiell, fastmontert lampe, over kjøkkenbordet som du vil ha med deg videre kan du derfor det. Men da bør potensielle kjøpere gjøres eksplisitt klar over dette i prospektet. For å minimere risikoen for konflikter er det kanskje best å erstatte en slik lampe med en annen før bilder tas og prospekt lages.