6 954    14    0  

Selge bolig nå: Høsten 2009

 150     Hordaland     0
Vi skal nå legge vår nåværende bolig ut for salg igjen, vi prøvde for i april-okt -08 men det var håpløst.
De som var interessert i huset da gikk bare rundt å fniste over prisantydningen og ved de fleste visningene kom det ingen. Det var nok mange som ventet på "bunnen" på boligmarkedet i fjor sommer/høst, flere var altså interressert i huset, men ventet på at vi skulle sette ned prisen.

Nå skal vi prøve igjen, og har fått ny takst som er litt høyere enn i fjor pga at vi har gjort litt div og pusset litt mere opp det siste året. Om vi ikke får det vi ønsker for huset så kommer vi heller ikke til å selge

Så nå er det på'an igjen med husvask, rydding og visninger.

Men er det noe fart i boligmarkedet i disse tider?



Vi skal bygge nytt hus og ønsker selvfølgelig mest mulig for huset vi skal selge.

   #1
 17     Oslo     0
kort svar: Ja!

Jeg tror vi er inne i en midlertidig vekst som varer fram til renta stiger. Så ja. Forsøk nå!
Signatur
   #2
 307     0
Leser du ikke aviser da, der fikk du jo tempen senest i går ifm. boligprisstatestikken for juli...volumet har tatt seg opp siden 2 halvår i fjor, men det ligger jo endel lavere enn i de siste års "klondyketilstander".

Ellers har det vel generelt alltid vært et godt tidspunkt å selge på rett etter sommerferien, du får vel ikke noe bedre tidspunkt i løpet av året (kanskje med unntak av mai for boliger med hage, når alt blomstrer)
  (trådstarter)
   #3
 150     Hordaland     0
Jo, da leser aviser, men jeg synes ofte journalister hauser ting opp, så jeg vil liksom ned på grasrota og vite hva andre i samme situasjon opplever eller andre observerer rundt seg.

Det er ondt-i-magen spennende, samtidig som det gjelder å holde hode kaldt.
   #4
 6     Asker     0
Nå vet ikke jeg hvordan det er der du bor, men jeg har vært på 10-12 visninger siste ukene i Oslo (Majorstuen), og der har det vært masse folk på noen av visningene, og de har gått ganske fort etter visning. For meg virker det som om det er ganske bra fart i markedet nå også, men det kan godt tenkes det varierer en del på størrelse og område. De jeg var på visning på var 3-roms til under 3 millioner.
  (trådstarter)
   #5
 150     Hordaland     0
1-2-3 SOLGT!!!

Vi fikk solgt etter 1 visning, 24 timer etter visningen fikk vi prisantydningen og vi er kjempe lettet etter fjorårets nedtur. Vi er happy, de som fikk tilslaget på huset er happy, kunne det vært bedre?? he he jo, vi kunne hatt en plass å flytte ut til.

PS! når megleren sier at det er vi som selger som bestemmer når huset skal overtaes, så lyver han. Det er BS, vi måtte godta datoen som budgiver hadde satt. Det er kjøperen som bestemmer.
   #6
 2 174     Oslo     0

Vi la ut vår 3-roms i Oslo for salg denne uken.

Visning på torsdag 19-20. Stappfullt fra første minutt. Sistemann gikk kl 21 :-)
Det var over 30 som skrev seg på listen.

Solgt på fredag langt over takst/prisantydning.

Finanskrisen ser ut til å være glemt...
   #7
 1 943     0
Gratulerer! :)

Vi skal snart ha vår leilighet ut for salg; skal ha besøk av meklar i neste veke. Vi er veldig spente på om det blir interesse for leiligheten, og om vi kan få det vi ønsker slik at vi kan bli gjeldsfri før vi bygger huset Smile

Håpar vi er like heldige!

   #9
 8     Bergen     0
Hei! Jeg vil anbefale å ta inn flere meglere på befaring, jeg har selv jobbet som megler i Bergen by.

Aktiv og Privatmegleren er de mest eksklusive, penest prospekt og jobbrutiner langt utover normalen. Det er jo også en kjent sak at det på begge disse kontorene er folk på jobb.. langt ut på kvelden. Dette er provisjons lønnede og sultne meglere.

Videre er det viktig å ikke binde seg til noen megler ( DnB er verst i denne klassen )
Med bindingstid på 3-6 mnd.

Mitt råd er å velge ett av de foretakene jeg nevnte innledningsvis.
Samt dette.
1. Salgsgaranti
2. Fastpris ( alt inkludert ) evt prosentprovisjon all ink.
3. Personlig oppmøte av megler på visning
4. Dropp annonsering i avis (  finn.no er desidert mest benyttet og dermed best)
5. Profesjonell fotograf, får boligen til å  se større ut


og Kirderf/ Fredrik.. Lurer på hva du du får inkludert i disse 1,7 % du skal betale?

Fotograf?
Meglerhonorar?
Markedsføring?
Signatur
   #10
 2 174     Oslo     0



og Kirderf/ Fredrik.. Lurer på hva du du får inkludert i disse 1,7 % du skal betale?

Fotograf?
Meglerhonorar?
Markedsføring?



Vi benyttet Aktiv eiendomsmegling.

Meglerkostnad: 1,7% av salgssum

Oppgjørshonorar 3800,-
En visning med stk pris  1490,-
Og ca. 8000,- som dekker alt annet (fotograf, takst, annonsering på finn.no, prospekt +++)