6,955
14
0
Selge bolig nå: Høsten 2009
150
Hordaland
0
Vi skal nå legge vår nåværende bolig ut for salg igjen, vi prøvde for i april-okt -08 men det var håpløst.
De som var interessert i huset da gikk bare rundt å fniste over prisantydningen og ved de fleste visningene kom det ingen. Det var nok mange som ventet på "bunnen" på boligmarkedet i fjor sommer/høst, flere var altså interressert i huset, men ventet på at vi skulle sette ned prisen.
Nå skal vi prøve igjen, og har fått ny takst som er litt høyere enn i fjor pga at vi har gjort litt div og pusset litt mere opp det siste året. Om vi ikke får det vi ønsker for huset så kommer vi heller ikke til å selge
Så nå er det på'an igjen med husvask, rydding og visninger.
Men er det noe fart i boligmarkedet i disse tider?
Vi skal bygge nytt hus og ønsker selvfølgelig mest mulig for huset vi skal selge.
De som var interessert i huset da gikk bare rundt å fniste over prisantydningen og ved de fleste visningene kom det ingen. Det var nok mange som ventet på "bunnen" på boligmarkedet i fjor sommer/høst, flere var altså interressert i huset, men ventet på at vi skulle sette ned prisen.
Nå skal vi prøve igjen, og har fått ny takst som er litt høyere enn i fjor pga at vi har gjort litt div og pusset litt mere opp det siste året. Om vi ikke får det vi ønsker for huset så kommer vi heller ikke til å selge
Så nå er det på'an igjen med husvask, rydding og visninger.
Men er det noe fart i boligmarkedet i disse tider?
Vi skal bygge nytt hus og ønsker selvfølgelig mest mulig for huset vi skal selge.
Jeg tror vi er inne i en midlertidig vekst som varer fram til renta stiger. Så ja. Forsøk nå!
Terje Fevåg (ansatt i Fagmann.no).
Ellers har det vel generelt alltid vært et godt tidspunkt å selge på rett etter sommerferien, du får vel ikke noe bedre tidspunkt i løpet av året (kanskje med unntak av mai for boliger med hage, når alt blomstrer)
Det er ondt-i-magen spennende, samtidig som det gjelder å holde hode kaldt.
Vi fikk solgt etter 1 visning, 24 timer etter visningen fikk vi prisantydningen og vi er kjempe lettet etter fjorårets nedtur. Vi er happy, de som fikk tilslaget på huset er happy, kunne det vært bedre?? he he jo, vi kunne hatt en plass å flytte ut til.
PS! når megleren sier at det er vi som selger som bestemmer når huset skal overtaes, så lyver han. Det er BS, vi måtte godta datoen som budgiver hadde satt. Det er kjøperen som bestemmer.
Vi la ut vår 3-roms i Oslo for salg denne uken.
Visning på torsdag 19-20. Stappfullt fra første minutt. Sistemann gikk kl 21 :-)
Det var over 30 som skrev seg på listen.
Solgt på fredag langt over takst/prisantydning.
Finanskrisen ser ut til å være glemt...
Vi skal snart ha vår leilighet ut for salg; skal ha besøk av meklar i neste veke. Vi er veldig spente på om det blir interesse for leiligheten, og om vi kan få det vi ønsker slik at vi kan bli gjeldsfri før vi bygger huset
Håpar vi er like heldige!
Ja, vi er happy ;)
Meglerkostnad: 1,7% av salgssum
Aktiv og Privatmegleren er de mest eksklusive, penest prospekt og jobbrutiner langt utover normalen. Det er jo også en kjent sak at det på begge disse kontorene er folk på jobb.. langt ut på kvelden. Dette er provisjons lønnede og sultne meglere.
Videre er det viktig å ikke binde seg til noen megler ( DnB er verst i denne klassen )
Med bindingstid på 3-6 mnd.
Mitt råd er å velge ett av de foretakene jeg nevnte innledningsvis.
Samt dette.
1. Salgsgaranti
2. Fastpris ( alt inkludert ) evt prosentprovisjon all ink.
3. Personlig oppmøte av megler på visning
4. Dropp annonsering i avis ( finn.no er desidert mest benyttet og dermed best)
5. Profesjonell fotograf, får boligen til å se større ut
og Kirderf/ Fredrik.. Lurer på hva du du får inkludert i disse 1,7 % du skal betale?
Fotograf?
Meglerhonorar?
Markedsføring?
Vi benyttet Aktiv eiendomsmegling.
Meglerkostnad: 1,7% av salgssum
Oppgjørshonorar 3800,-
En visning med stk pris 1490,-
Og ca. 8000,- som dekker alt annet (fotograf, takst, annonsering på finn.no, prospekt +++)