#81
 5 126     0
Er nok enig i at ikkje alle meglere er kjeltinger, men viss ein antar samme fordeling av meglere kontra takstmenn der halvparten av takstmenn er bedt av meglerene om å "utelate eller lyve om funn", så har ein at i snitt halvparten av meglerne er kjeltinger slik eg ser det.

Den risikoen er for stor synes eg, så å gå for ein totalt uavhengig takstmann hadde iallefall for meg som kjøper vore ei mykje betre løysing.

Så ein 50/50 sjanse for å treffe ein ærlig melger er for lågt, og eg vil i det fleste tilfelle stola meir på selger enn megler, da selger direkte kan bli stillt økonomisk ansvarlig for manglande og feil informasjon, og har i dei fleste tilfelle mykje betre kunnskap om bustaden også.
Så eg vil minst like godt kjøpe fra ein privatperson som gjennom megler.

   #82
 214     0
Vi solgte huset vårt selv via Facebook :)
Fikk faktisk 10 000,- over prisantydning uten budrunde,  så vi skal hvertfall ikke klage hehe..

Megler skulle ha 70 000 for jobben,    mens advokat ordnet det for 10 000,- 

Så vi sparte 60 000,-  på å selge selv :)
   #83
 211     0

Er nok enig i at ikkje alle meglere er kjeltinger, men viss ein antar samme fordeling av meglere kontra takstmenn der halvparten av takstmenn er bedt av meglerene om å "utelate eller lyve om funn", så har ein at i snitt halvparten av meglerne er kjeltinger slik eg ser det.

Den risikoen er for stor synes eg, så å gå for ein totalt uavhengig takstmann hadde iallefall for meg som kjøper vore ei mykje betre løysing.

Så ein 50/50 sjanse for å treffe ein ærlig melger er for lågt, og eg vil i det fleste tilfelle stola meir på selger enn megler, da selger direkte kan bli stillt økonomisk ansvarlig for manglande og feil informasjon, og har i dei fleste tilfelle mykje betre kunnskap om bustaden også.
Så eg vil minst like godt kjøpe fra ein privatperson som gjennom megler.


Ser tankegangen din og er enig i den. Nå regner jeg ikke med at 50% prosent av meglerne ber takstmannen om å lyve. Det kan godt tenkes at megler er uenig med takstmannen og prøve å overbevise/argumentere for at megler har rett, men andelen som ber takstmenn lyve direkte må være mindre. Har selv ment at det takstmannen kaller en bod burde være et disp. rom som igjen har stor påvirkning på p-rom. Det betyr ikke at jeg ber takst-mannen lyve. Vi kan ha forskjellige oppfatninger av enkelte ting og da fremlegger jeg min sak mens han taler sin. Takstmannen har den endelige avgjørelsen uansett. Det er vel nesten takstmannen man bør ta om han gir etter og ikke står for det han skriver. Jeg står for det jeg mener.
   #84
 211     0

Vi solgte huset vårt selv via Facebook :)
Fikk faktisk 10 000,- over prisantydning uten budrunde,  så vi skal hvertfall ikke klage hehe..

Megler skulle ha 70 000 for jobben,    mens advokat ordnet det for 10 000,-   

Så vi sparte 60 000,-  på å selge selv :)



Så bra! Ingenting er bedre enn at dere er fornøyde med pris og i tillegg betaler lite.
   #85
 5 126     0

Nå regner jeg ikke med at 50% prosent av meglerne ber takstmannen om å lyve. Det kan godt tenkes at megler er uenig med takstmannen og prøve å overbevise/argumentere for at megler har rett, men andelen som ber takstmenn lyve direkte må være mindre. Har selv ment at det takstmannen kaller en bod burde være et disp. rom som igjen har stor påvirkning på p-rom. Det betyr ikke at jeg ber takst-mannen lyve. Vi kan ha forskjellige oppfatninger av enkelte ting og da fremlegger jeg min sak mens han taler sin. Takstmannen har den endelige avgjørelsen uansett. Det er vel nesten takstmannen man bør ta om han gir etter og ikke står for det han skriver. Jeg står for det jeg mener.

Så disse vel 260 taksmennene som har svart dette tar feil alle sammen?
Dei har ingen grunn til å lyga om dette, allle meglere har god grunn til å lyge om dette (egen økonomi), så truverdet hellar vel klart i retning takstmennene.

Kor mange av melgarane trur du lyg då?

Men, det kjem vel relativt klart fra at det er feil og mangler det handler om, og ikkje disponering av rom eller størrelse på takst så dine (bort)forklaringer er vel ikkje så relevante.
43,2% av takstmennene blir bedt av meglerene om å "utelate eller lyve om funn", dette er for meg løgn.
Mulig at melgere ser på dette som kreative salgsteknikker, taktikk eller anna (eg likte begrepet "mulige scenarioer for budgiver"), men eg trur for resten av oss er dette løgn.

Takstmannen har ikkje det endelige ordet, melger bytter takstmann viss ikkje takstrapport er slik han vil ha den, det og kjem klart fram i artikkelen.
   #86
 4 156     Oslo Vest     0
Hvordan mener du at normal omsetning av eiendom skal skje? For meg som bor i Oslo, og de ca 800.000 som bor i Oslodistriktet som nok ofte bruker megler, vil det være interessant å vite hvordan man skal løse det store antall eiendomsoverdragelser i denne regionen.
Signatur
   #87
 943     0
Selge selv vel,mye bedre det.En megler er verre enn en håndverker til å lyve.Det er ihvertfall min erfaring.
Signatur

   #88
 4 156     Oslo Vest     0
Når man selger leilighetsprosjekter da? Eller prosjekt med f.eks flermannsboliger.

Her i Oslo er det nok flere som foretrekker å sett bort en slik tjeneste. Et typisk byfenomen vil jeg tro det er at vi sender skjortene våre til rens, vi vasker bilene i vaskeautomat flere ganger i uken, vi leier håndverkere til oppussing og bruker advokat til ALT. Jeg tror derfor at de flinke meglerne i byene lever også i fremtiden og at det finnes mange som er fornøyd med å bruke dem.

For en del så betyr hastighet og resultat mer enn pengene, og da er man villig til å betale en anstendig pris for å få noe gjort. Jeg vil tro at den som stadig presser pris på alt han kjøper av tjenester ikke oppnår veldig god service og kvalitet. Ikke alle har tid til å bruke lang tid på å pusse opp og bygge bolig selv.
Signatur
   #89
 943     0
System hus solgte noen 4 manns boliger her,de gjorde det selv alle solgt.
Signatur