452
7
2
Utleie av en familieleilighet + 2 hybler
24
0
Hei! Har lest på dette forumet en stund med stor fornøyelse, men har ikke funnet svar på det her. Jeg drømmer om boligbygging om ikke altfor lenge, men jeg avhengig av leieinntekter. Og det jeg har tegnet opp har en kjeller på 200 kvm. Tenker da å leie ut halvparten altså 100 kvm som en "familieleilighet" og dele opp ca 80 kvm til to hybler med felles bad/kjøkken/stue. Hvor det da er 2 hybler på 15 kvm. Er det noen som har formening om det da vil bli sett på som to familieleiligheter og derfor blir ilagt skatt?
Det du viser på tegningen er en egen boenhet med to soverom. Hvis du i tillegg har en tilsvarende familieleilighet og din egen boenhet, så bygger du altså et hus med tre boenheter. Du må sjekke med kommunen om det er mulig i ditt område.
Når det kommer til skatteregler, så er jeg ikke helt stødig. Men tror det er noe om at man kan leie ut inntil 50% av huset skattefritt. Da regner de 50% av bygningsverdien, ikke av arealet. Om det kommer egne regler ut over dette kjenner jeg ikke til, men det er jo mulig.
"Krav til dagslys kan verifiseres enten ved beregning som bekrefter at gjennomsnittlig dagslysfaktor i rommet er minimum 2 %, eller ved at rommets dagslysflate utgjør minimum 10 % av bruksarealet."