787
16
0
Arvet tomt. Når er det riktig for partner å kjøpe seg inn?
1
0
Hei,
Planlegger å bygge bolig sammen med min partner og er godt i gang med prosessen, men trenger objektiv input for hva som mest rettferdig når vi ønsker at eiendommen til slutt skal være 50/50 fordelt. La meg gi litt kontekst:
I denne situasjonen har part 1 arvet råtomt fra familiegård som er skilt ut i samarbeid med part 2. Part 2 har altså allerede investert i dette. Det er en ubehandlet råtomt som må jobbes en del med før det kan bygges på den.
Part 1 har økonomiske midler til å gjøre tomten klar for bolig på egenhånd, men ikke bygge bolig.
På hvillet tidspunkt er det mest rettferdig at part 2 kjøper seg inn i tomten?
Tenker at det er råtomten som er "gaven" fra familien og at det mest rettferdige er at part 2 kjøper seg inn for halvparten av dens verdi før resten av prosjektet fortsetter.
Hva mener dere?
Planlegger å bygge bolig sammen med min partner og er godt i gang med prosessen, men trenger objektiv input for hva som mest rettferdig når vi ønsker at eiendommen til slutt skal være 50/50 fordelt. La meg gi litt kontekst:
I denne situasjonen har part 1 arvet råtomt fra familiegård som er skilt ut i samarbeid med part 2. Part 2 har altså allerede investert i dette. Det er en ubehandlet råtomt som må jobbes en del med før det kan bygges på den.
Part 1 har økonomiske midler til å gjøre tomten klar for bolig på egenhånd, men ikke bygge bolig.
På hvillet tidspunkt er det mest rettferdig at part 2 kjøper seg inn i tomten?
Tenker at det er råtomten som er "gaven" fra familien og at det mest rettferdige er at part 2 kjøper seg inn for halvparten av dens verdi før resten av prosjektet fortsetter.
Hva mener dere?
Ved en skilsmisse vil man evt kunne trekke fra verdien av råtomten på tidspunkte den kom inn. Men planlegger man slikt, ville jeg kanskje revurdert.
Part 1 har en råtomt; langt derfra til boferdig husvære !!
Og ikke alt dreier seg om penger bestandig, men i større grad om samarbeid, felles innsats mot felles mål og drømmer. Parforhold bygges i mye større grad av reisen til målet enn av "rettferdig fordelinger"... slike fordelinger dukker først opp i skilsmissen.
Selv om man skal kjøpe seg nøkkelferdig husvære på egen råtomt er det utrolig mye arbeid som skal legges ned. Lag en røff arbeidsplan over hva dere må/skal/kan gjøre og bli enige om hvordan et godt og rettferdig samarbeid vil se ut.
.Thag
Vi hadde gjort det slik at man deler alle fremtidige byggekostnader 50/50, og i løpet av en tid (avhenger av partners betalingsevne) betaler samboeren inn 50% av tomtens verdi. Da eier man 50/50 til slutt.
Alternativt velger man en sum som tomtens verdi, og skriver avtale om at denne holdes utenfor ved eventuell deling.
Alt dette baserer jeg på at Det er en viss verdi i tomta. Dersom tomta er verdt noen 100.000, og man skal bygge bolig til 6.000.000, så er det kanskje bare vanlig å smelte alt sammen uten noen spesiell fordeling.
Dersom dette ikke er noe for dere, kjøpes tomten først. Men et parforhold med to separate lån er nå litt snodig. Men TS har ikke sagt noe om alder etc. Kan se ting annerledes dersom den ene har mye med inn og den andre ikke. En gratis tomt her i strøket har en verdi på 5 mil, så da kan man jo reflektere litt. Snakker vi noen hundre tusen er det ikke der jeg ville startet. Kanskje med refleksjon over forholdet. Det å bygge hus koster, og da snakker jeg ikke bare penger.
Edit: skal sies at min økonomi dels også skylles valg min bedre halvdel har tatt. Ting hun har satt til side, eller bidratt indirekte til.
Kjører man regnskap over mye den ene "skylder" den andre, eller... ?!
Hhmm.. tja, det kalles vel en clearing-konto hos pengefolket ?
Hadde ny verdivurdering av boligen etter utbygging av kjeller, antatt salgsverdi gjorde et solid hopp opp....
Siden det hele er basert på 100 % egeninnsats (kona har holdt seg unna byggearbeidet for det meste
Har levd et langt liv etterhvert, barn forlengst flyttet ut og et antall barne-barn ankommet. Hus, hytte, båter og mye annet har det vært, bla arv. Som par har vi hatt særdeles skjev inntekts-fordeling med den ene 3 ggr mer enn den andre. Må si at jeg ikke kan huske en eneste gang at det har vært en diskusjon om ditt & mitt, ganske enkelt fordi det er helt umulig å praktisere og vil være ødeleggende for det "partnerskapet" som kreves for å drive "butikken".
Man yter og gir etter beste evne og nyter godene i et likeverdig fellesskap.