Så hvis jeg som amatør skal forstå dette riktig. Dersom rommet er 20 m2 må vi ha 2 m2 med vinduer som er over bakken? Dog kan vel resten av vinduet som er rømningsvei være under bakken i lysgrav?
Ja, nesten. Nå er det kommet nye regler som tilsvarer 10%-regelen, mener det er 9,noe-prosent og så tar de lystransmisjon i beregningen i tillegg - ergo 10%.
Egentlig er kravet x% dagslys, men det er så vanskelig å beregne at man har 10%-forenklingen. Dermed vil vindu i lysgrav gi mer lys enn 10%-regelen, men krever mer komplisert beregning.
Rømning er greit i lysgrav, men det er noe regler rundt brystningshøyde etc som du også må ha kontroll på.
Så hvis jeg som amatør skal forstå dette riktig. Dersom rommet er 20 m2 må vi ha 2 m2 med vinduer som er over bakken? Dog kan vel resten av vinduet som er rømningsvei være under bakken i lysgrav?
Det er vel også krav til utsyn i nye bygg (var det i tek10 iaf) så du må nok uansett ha dispensasjon? Kanskje du kan komme unna med at dette er sekundærstue for eksempel, men tror likevel du må søke.
Når det gjelder lysinnslipp er det forhåndsgodkjent med 10 %, men husk da at dette er glassflaten, og at du må trekke fra vi vindusrammen.
Oslo er forresten veldig rigide på terrengendringer og høyder.
10%-regelen er fjernet i TEK17. Nå er det kun dagslysfaktoren som gjelder og den må beregnes ved simulering.
Nei, se metode b under.
Preaksepterte ytelser 1. Krav til dagslys kan oppfylles slik: a. Gjennomsnittlig dagslysfaktor i rommet må være minimum 2,0 %. Samsvar dokumenteres med beregninger av mest kritiske rom i forhold til dagslysforhold. Beregninger utføres med simuleringsverktøy validert etter CIE 171:2006 og forutsetninger gitt i NS-EN 12464-1:2011 kapittel 4.4. b. For rom i boenhet kan dagslyskravet alternativt dokumenteres med følgende metode:
A[sub]g[/sub] ≥ 0,07 ∙ A[sub]BRA[/sub] / LT
A[sub]g[/sub] = glassarealet mot det fri som er plassert minimum 0,8 m over rommets gulv og som ikke er i lysgrav.
A[sub]BRA[/sub]= rommets bruksareal, inkludert areal under overliggende balkong eller andre lignende utkragede bygningsdeler i rommets bredde utenfor vindusfasaden. Se figur 1.
LT = glassets lystransmisjon
Metoden forutsetter at det ikke er noe som skjermer sikten til horisonten i en vinkel på mer enn 45 grader målt fra horisontalplanet. Se figur 2.
c. For fritidsbolig kan dagslyskravet alternativt dokumenteres med følgende metode:
A[sub]g[/sub] ≥ 0,1 ∙ A[sub]BRA[/sub]
A[sub]g[/sub] og A[sub]BRA[/sub] er definert i punkt b.
I tilfelle tolkingen er kommuneavhengig: Dette gjelder Trondheim, ikke Oslo
Jeg har et kjellerrom betegnet "hobbyrom" på hustegningene, som jeg vil gjøre om til kjellerstue - sosialt rom vegg i vegg med badstue. I planene inngår en stor lysgrav / rømningsvei med vindusareal godt over 10% av golvarealet - men uten noe form for direkte utsyn.
Dette er et oppussings-prosjekt, og da står vel TEK17 ganske mye på sidelinjen. Men kan jeg bli nektet å bygge lysgrav med store vinduer og rømningsvei? Kan jeg bli tvunget til å beholde de små kjellervinduene slik de er?
Gjør jeg en forbrytelse hvis jeg setter inn en sofa og et par lenestoler i "hobbyrommet" slik at vi har et sted å sitte ned for å avkjøle oss når vi kommer ut fra badstua? Blir det en større forbrytelse med mer dagslys og rømningsvei enn med bare små kjellervinduer?
Jeg antar at dette har å gjøre med definisjonen av "varig opphold". Det er ikke aktuelt å leie ut hobbyrom / kjellerstue som hybel - men er andre gjestesenger fullt belagt, kan det hende, unntaksvis, at overskytende gjester sover på sofaen der. Det er neppe første gang tilfeldige gjester sover i ei kjellerstue, men som vert ville jeg være mye tryggere om de hadde en skikkelig rømningsvei!
Takker for gode tilbakemeldinger! Det ser ut som vi finner en løsning på dette.
En annen ting. Vi har begynt å snakke litt med forskjellige hausleverandører, og det vi ofte hører er hva det koster å bygge per m2. Er det å forstå som pris per m2 BRA?
Det er vel bare et grovestimat uansett. Spillerommet er større enn forskjellen i ulike areal-mål (bruttoareal, nettoareal, P-rom), avhengig av ønsket standard, tekniske løsninger etc. Hvis noen oppgir et en "nøyaktig" kvm-pris (dvs. ikke et prisområde), ligger det underforstått en rekke antagelser om løsningen.
Ja, nesten. Nå er det kommet nye regler som tilsvarer 10%-regelen, mener det er 9,noe-prosent og så tar de lystransmisjon i beregningen i tillegg - ergo 10%.
Egentlig er kravet x% dagslys, men det er så vanskelig å beregne at man har 10%-forenklingen. Dermed vil vindu i lysgrav gi mer lys enn 10%-regelen, men krever mer komplisert beregning.
Rømning er greit i lysgrav, men det er noe regler rundt brystningshøyde etc som du også må ha kontroll på.
Det er vel også krav til utsyn i nye bygg (var det i tek10 iaf) så du må nok uansett ha dispensasjon? Kanskje du kan komme unna med at dette er sekundærstue for eksempel, men tror likevel du må søke.
Når det gjelder lysinnslipp er det forhåndsgodkjent med 10 %, men husk da at dette er glassflaten, og at du må trekke fra vi vindusrammen.
Oslo er forresten veldig rigide på terrengendringer og høyder.
Nei, se metode b under.
Preaksepterte ytelser
1. Krav til dagslys kan oppfylles slik:
a. Gjennomsnittlig dagslysfaktor i rommet må være minimum 2,0 %. Samsvar dokumenteres med beregninger av mest kritiske rom i forhold til dagslysforhold. Beregninger utføres med simuleringsverktøy validert etter CIE 171:2006 og forutsetninger gitt i NS-EN 12464-1:2011 kapittel 4.4.
b. For rom i boenhet kan dagslyskravet alternativt dokumenteres med følgende metode:
c. For fritidsbolig kan dagslyskravet alternativt dokumenteres med følgende metode:
Jeg har et kjellerrom betegnet "hobbyrom" på hustegningene, som jeg vil gjøre om til kjellerstue - sosialt rom vegg i vegg med badstue. I planene inngår en stor lysgrav / rømningsvei med vindusareal godt over 10% av golvarealet - men uten noe form for direkte utsyn.
Dette er et oppussings-prosjekt, og da står vel TEK17 ganske mye på sidelinjen. Men kan jeg bli nektet å bygge lysgrav med store vinduer og rømningsvei? Kan jeg bli tvunget til å beholde de små kjellervinduene slik de er?
Gjør jeg en forbrytelse hvis jeg setter inn en sofa og et par lenestoler i "hobbyrommet" slik at vi har et sted å sitte ned for å avkjøle oss når vi kommer ut fra badstua? Blir det en større forbrytelse med mer dagslys og rømningsvei enn med bare små kjellervinduer?
Jeg antar at dette har å gjøre med definisjonen av "varig opphold". Det er ikke aktuelt å leie ut hobbyrom / kjellerstue som hybel - men er andre gjestesenger fullt belagt, kan det hende, unntaksvis, at overskytende gjester sover på sofaen der. Det er neppe første gang tilfeldige gjester sover i ei kjellerstue, men som vert ville jeg være mye tryggere om de hadde en skikkelig rømningsvei!
En annen ting. Vi har begynt å snakke litt med forskjellige hausleverandører, og det vi ofte hører er hva det koster å bygge per m2. Er det å forstå som pris per m2 BRA?