la døra på kontoret slå inn hvis pipa skal stå der.
la døra til bade oppe slå inn også

Vi holder på å tegne et "noenlunde" likt hus. Har du et budsjett på dette du ønsker å vise frem?

Vi velger utleiedel med to soverom. Holder forøvrig til i Harstad, ser at markedet og  pris stiger med to soverom.

Dere benytter vel muligheten med sjakt/sluse fra bad oppe til vaskerom?

Ja,er noen småting vi tenker å endre på selv. Bl.a. å la disse ørene slå inn,på badet nede også;)

Vi hadde først to soverom i underetasjen,men er ikke så lett å få til i forhold til at det er krav om vindu på soverom,men vi skal nok se enda litt nøyere på planløsningen i utleiedelen.

Skal se om jeg får til å legge ut budsjettet vårt. regner med å ende på rundt 3,4 mill,tomt til 425 000 kr.

Ja,er tegnet inn sjakt. Det lille krysset..

Veldig fin bolig! Ønsker dere lykke til! ;D

Tusen takk!

Busjettet!

Byggekostnader
Gebyr- og tilknytningskostnader
Tilknytningsavgifter vann/avløp til kommunen             Kr. 50 000
Byggesaksomkostninger til kommunen                                    Kr. 8 000
Utstikking av hjørner fra kommunen                               Kr. 0
Situasjonskart fra kommunen                                             Kr. 0
Utsending av rekommanderte brev (nabovarsel)                    Kr. 0
Tilknytningskostnader for kabel tv                                 Kr. 5 000
Tilknytningskostnader/montør for telefon                                 Kr. 0
Tilknytningskostnader til E-verket                             Kr. 25 000
Byggestrøm m/byggeskap montert                              Kr. 4 000
Totale gebyr- og tilknytningskostnader                             Kr. 92 000

Tomtekostnader
Tomtepris                                                              Kr. 425 000
Dokumentavgift og tinglysningsgebyr på tomt             Kr. 17 000
Sprenging                                                                             Kr. 50 000 ?
Graving                                                                             Kr. 100 000
Totale tomtekostnader                                             Kr. 592 000

Grave- og murerarbeid
Grunnmur+ leveranse kjeller                                             Kr. 250 000
Totale kostnader ved grave- og murerarbeid             Kr. 250 000

Utvendig rørleggerarbeid
Vann/kloakk legges i grøft frem til hus samt oppstikk i sålen     Kr. 0 i graveprisen
Totalt utvendig rørleggerarbeide                                             Kr. 0

Hus/garasje
Oppsatt bolig råbygg + leveranse Blå Bolig                             Kr. 1 565 730
Rørlegger (inkl. Vannbåren varme) og elektriker             Kr. 530 000
Smartpanel/tapet                                                             Kr. 50 000
Parkett/laminatgulv 180 kvm x kr 250,-/kvm             Kr. 45 000
Fliser våtrom + hall                                                             Kr. 30 400 vaskerom 33 kvm
Membran + diverse våtrom                                             Kr. 15 000
Baderomsinnredning, dusjkabinett                             Kr. 35 000 6000 nede
Kjøkkeninnredning oppe+nede                                             Kr. 80 000
Pipebeslag                                                                             Kr. 5 000
Pipe ferdig oppsatt og pusset                                             Kr. 0
Uforutsette utgifter                                                             Kr. 50 000
Totalt Hus/garasje                                                             Kr. 2 406 130

Finansielle kostnader
Rentekostnader på byggelån                                                Kr. 80 000
Totalt finansielle kostnader                                              Kr. 80 000

Regnestykket blir da som følger
Gebyr og tilknytningskostnader                                             Kr. 92 000
Tomtekostnader                                                             Kr. 592 000
Grave- og murerarbeid                                             Kr. 250 000
Utvendig rørleggerarbeid                                             Kr. 0
Hus                                                                             Kr. 2 406 130
Finansielle kostnader                                                Kr. 80 000
Egenkapital                                                             kr. -200 000
TOTALT FOR NY BOLIG MED OPPARBEIDET TOMT              Kr. 3 220 130

Fint hus, bygger noe lignende selv :)

Noe en kanskje bør budsjettere med er ekstra elektrikerkostnad.
Etter møte med elektriker for å fordele punkt ble det  ca 90 000,- ekstra på oss, med noen downlights (led) og datapunkt vel og merke. Da hadde vi 120 punkt fra før :)


Lykke til 

Hmm... dette ser ut til å være på størrelse med vårt hus (viss jeg har reknet rett i farten). Men vi får levert alt fra Vestlandshus som inkluderer: Klart til tapetsering/gulvlegging i hovedetg., lagt plater på gulv og isolert loftsetasje (levert uinnredet), uinnredet kjeller, terrasse og balkong, rørlegger og elektrikerarbeider i hovedetg.  Kort fortalt: Egeninnsats for oss er å tapetsere/legge gulv, alle bad tar vi selv (min far er murmester), pipe tar vi selv, innredning av leilighet og loft tar vi selv.
Poenget er uansett at leveransen fra Vestlandshus er på 1.52 mill. Så synes i grunn det var dyrt (?) det tilbudet du har fått... ?!
Men så er ikke jeg snekker eller noe i den duren heller, og husene er jo ikke i lik stil..

Hmm..høres ut som vi skal gjøre ganske like mye selv. Er det leveranse av rørlegger og elektrikerarbeid dere får med som du tenker på? vi har oppgradert en del,bl.a større og flere vinduer,balansert ventilasjon overalt(også i leilighet) og sentralstøvsuger som inkluderer montering,andre lister,silencioplater til vannbåren varme og utbygg/karnapp.

530.000 til rørlegger og elektrikker?