47,600
100
0
Molly83: Vi skal bygge Molina (spesial) fra Blå Bolig
786
Østlandet
0
Hustegningene er nogenlunde ferdige,men kommentarer og tips mottas med takk! (ikke helt fortrolig med hallen og kjøkkeninnredningen enda). Skal prøve å få tatt bilder av tomta snart. Håper og få begynt med grunnmur i høst, BlåBolig skal så sette opp råbygget også skal vi ta over og ta all innredning av boligen selv. Blir en slitsom,men samtidig veldig spennende tid fremover
![Smile](/assets/plugins/sceditor/emoticons/smile.png)
la døra til bade oppe slå inn også
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Vi velger utleiedel med to soverom. Holder forøvrig til i Harstad, ser at markedet og pris stiger med to soverom.
Dere benytter vel muligheten med sjakt/sluse fra bad oppe til vaskerom?
Vi hadde først to soverom i underetasjen,men er ikke så lett å få til i forhold til at det er krav om vindu på soverom,men vi skal nok se enda litt nøyere på planløsningen i utleiedelen.
Skal se om jeg får til å legge ut budsjettet vårt. regner med å ende på rundt 3,4 mill,tomt til 425 000 kr.
Ja,er tegnet inn sjakt. Det lille krysset..
Byggekostnader
Gebyr- og tilknytningskostnader
Tilknytningsavgifter vann/avløp til kommunen Kr. 50 000
Byggesaksomkostninger til kommunen Kr. 8 000
Utstikking av hjørner fra kommunen Kr. 0
Situasjonskart fra kommunen Kr. 0
Utsending av rekommanderte brev (nabovarsel) Kr. 0
Tilknytningskostnader for kabel tv Kr. 5 000
Tilknytningskostnader/montør for telefon Kr. 0
Tilknytningskostnader til E-verket Kr. 25 000
Byggestrøm m/byggeskap montert Kr. 4 000
Totale gebyr- og tilknytningskostnader Kr. 92 000
Tomtekostnader
Tomtepris Kr. 425 000
Dokumentavgift og tinglysningsgebyr på tomt Kr. 17 000
Sprenging Kr. 50 000 ?
Graving Kr. 100 000
Totale tomtekostnader Kr. 592 000
Grave- og murerarbeid
Grunnmur+ leveranse kjeller Kr. 250 000
Totale kostnader ved grave- og murerarbeid Kr. 250 000
Utvendig rørleggerarbeid
Vann/kloakk legges i grøft frem til hus samt oppstikk i sålen Kr. 0 i graveprisen
Totalt utvendig rørleggerarbeide Kr. 0
Hus/garasje
Oppsatt bolig råbygg + leveranse Blå Bolig Kr. 1 565 730
Rørlegger (inkl. Vannbåren varme) og elektriker Kr. 530 000
Smartpanel/tapet Kr. 50 000
Parkett/laminatgulv 180 kvm x kr 250,-/kvm Kr. 45 000
Fliser våtrom + hall Kr. 30 400 vaskerom 33 kvm
Membran + diverse våtrom Kr. 15 000
Baderomsinnredning, dusjkabinett Kr. 35 000 6000 nede
Kjøkkeninnredning oppe+nede Kr. 80 000
Pipebeslag Kr. 5 000
Pipe ferdig oppsatt og pusset Kr. 0
Uforutsette utgifter Kr. 50 000
Totalt Hus/garasje Kr. 2 406 130
Finansielle kostnader
Rentekostnader på byggelån Kr. 80 000
Totalt finansielle kostnader Kr. 80 000
Regnestykket blir da som følger
Gebyr og tilknytningskostnader Kr. 92 000
Tomtekostnader Kr. 592 000
Grave- og murerarbeid Kr. 250 000
Utvendig rørleggerarbeid Kr. 0
Hus Kr. 2 406 130
Finansielle kostnader Kr. 80 000
Egenkapital kr. -200 000
TOTALT FOR NY BOLIG MED OPPARBEIDET TOMT Kr. 3 220 130
Noe en kanskje bør budsjettere med er ekstra elektrikerkostnad.
Etter møte med elektriker for å fordele punkt ble det ca 90 000,- ekstra på oss, med noen downlights (led) og datapunkt vel og merke. Da hadde vi 120 punkt fra før :)
Lykke til
Poenget er uansett at leveransen fra Vestlandshus er på 1.52 mill. Så synes i grunn det var dyrt (?) det tilbudet du har fått... ?!
Men så er ikke jeg snekker eller noe i den duren heller, og husene er jo ikke i lik stil..