222    4    0  

Tilbakemelding på plantegning

 8     0
Hei,

Vi skal bygge en boks med to fulle etasjer, med utleiedel. 

Mens vi er fornøyd med mye, er det også noen steder vi står fast. Kanskje er det noen her med sin erfaring som har noen gode tips og råd til hvordan løse disse.

Det vi ikke er fornøyd med er:

  • Toalettet i 2 etasje. Ønsker at det skal være litt gjemt bort. Men det er nesten to kvadratmeter som ikke blir utnyttet.

  • Vinduer i 2 etasje på delen ved stue. Blir det for lite lys? Vi vurderer ett firkantet takvindu på 120x120 over stuedelen. Litt vanskelig å plassere fordi man ønsker lite innsyn mot "sør" på plantegningen. Takterasse delen er OK fordi det er heldekt gelender på denne delen.

  • Gang nede. Generelt hele planløsningen i første etasje. Det lille soverommet vil nok bli brukt som bod og ikke soverom. Men vi har tegnet det inn inntil videre.

  • Garderobe plass nede. Den beste løsningen hadde vært å klare å få til en større garderobe.

  • Trappen. Hitill har jeg ikke lagt inn bærevegg til høyre for trappen nede. Men er "redd" for at dette blir tilfellet etter beregning av bæring, og da vil den bli for inndekt/trangt.



Noen som har noen gode tips på dette, og/eller generelt på plantegningen? 

Tilbakemelding på plantegning - A20-01 Plan 1. Etasje.jpg - fredriksborgTilbakemelding på plantegning - A20-02 Plan 2. Etasje.jpg - fredriksborg

  (trådstarter)
   #1
 8     0
Vi hadde forøvrig to alternativer til 2. etasje, som vi har forkastet. Iallefall inntil videre.

Noen som har noen tanker om disse kan være bedre, ut fra deres erfaringer i ett hus.


Tilbakemelding på plantegning - Skjermbilde 2019-01-19 20.21.17.png - fredriksborg
   #2
 4 677     Sørnorge     0
Toalett 2.etg: Sett døra i forlengelsen av kjøkkenbenken. Da blir rommet dobbelt så stort, innsynet blir uforandret (annet enn at folk på kjøkkenet ser om døra er åpen eller lukket).

Lys i stue: Sleng opp vinduer. Kompenser med innsynsskjerming, f.eks en gardin som kan trekkes opp om innsynet kommer nedenfra.

Garderobe nede: Flytt døra til 8,3m2-rommet til vestsiden av rommet. Flytt skapet som nå stå mot nord for å gi plass til døra. Forleng 5,8m2-rommet mot vest slik at det blir like langt som 8,3m2-rommet. Drit i å bygge nordveggen på 5,8m2-rommet foreløpig, så blir det en større kjellerstue. Etter at dere har bodd dere litt inn tenker dere over om dere vil bygge veggen for å lage et lite soverom, eller sette opp en vegg mellom inngang og trapp for å lage et vindfang.

Bærevegg: en søyle kan vel gjøre jobben?

Ellers er det best å tegne hus innenfra og ut. Start med å plassere de rommene du skal bruke mest våkentid i der utsikten er best. Så stables andre rom rundt dette. Sluttresultatet avgjør hvilken form grunnflaten tilslutt får. Å prøve å stable rom innenfor en fastsatt yttervegg er vanskelig å få bra.

Det viktigste jeg har lært om planløsninger og familie er at man vil ha et lekerom og kontor i tilknytning kjøkken og stue. Jeg har nylig byttet fra å ha en slik løsning til å ha en trapp imellom stue/kjøkken og kontor/lekerom. Det gjør plutselig at multitasking blir umulig for endel oppgaver.
   #3
 1 666     Asker     0
5,8m2 er vel heller ikke godkjent som soverom, så det rommet vil i såfall ha definisjon bod. Minimum størrelse er vel 7m2 med tilhørende lyinnsslipp. Ville også hatt mulighet for å komme fra teknisk rom og inn i huset, når du først har en sluse. Kjekt å gå tørrskodd til garasje når du kan.
Signatur
   #4
 4 677     Sørnorge     0
Tror arealkravet til soverom ble tatt bort. Var i alle fall snakk om at det skulle bort. Tør ikke garantere for at det faktisk ble tatt bort.