559    14    3  

Vi bygger funkishus i Lommedalen!

 110     Bærum     2
Hei alle sammen!

Nå skal jeg og interiørsjefen (Fruen i huset) gå i gang med byggingen av nytt hus i Lommedalen, Bærum.

Tomten er kjøpt, og vi overtok den for 14 dager siden.

Vi har også fått tegnet huset, blir en funkisbolig på 270kvm, med en utleiedel på 55kvm.

Pulttak med 5 graders helling (Må søke om disp på dette)

Ellers blir det mye glass! Vi bygger på toppen av en ås, og får en fantastisk utsikt.

Det blir totalt 5 vinduer på fremsiden av huset på 2x2,8m i andreetasjen, og 2 vinduer på 1.8x2.2m, samt 2 glass skyvedører (1 vipp/skyv og 1 hev/senk) Disse drar vi og opp i 2.40 høyden. 

Ellers blir soverommet vendt mot sør (med sjøutsikt og morgensol) Og stue/kjøkken mot Øst. 

Stuen og kjøkkenet blir på ca 80kvm, og vi skal ha en glassvegg mellom soverom og stue for å få sjøutsikt fra stuen i tillegg.

Bilder kommer etter hvert!

NB, vi bygger også innenfor rimelighetens grenser, og vi skal prøve å holde oss under 20k per kvm.


   #3
 501     Nord-Jæren     0
Tips: "soldempende glass" fungerer faktisk. Mine foreldre har ei hytte med slike vinduer i stua. Nabohytta er nesten lik, er vendt i samme himmelretning, men har ikke soldempende glass. Gjett hvilken av de som er helt uutholdelig å oppholde seg i midtsommers, og hvilken som er helt ok.
  (trådstarter)
   #4
 110     Bærum     1
Haha, vi velger selvrensende glass. Disse har og 80%? varmedemping.

Men uansett får vi heldigvis ikke solen inn gjennom sideveggen, da den går opp på gavlveggen, og går ned igjen på andre siden.

I bakkant har vi fjell og lite vinduer.

Med tiden er det mulig vi ryker på med en takterrasse da solen er her hele dagen Smile
IBT
   #7
 20     0
Hei,

Dette ser ut som et spennende prosjekt. Jeg har en tomt selv hvor jeg planlegger å bygge et lignende hus for å kunne klare å bygge på budsjett.

Hva er planen for å klare å bygge under 20K per kvm? Hvilke kostnader regner du med når du skriver 20k per kvm? Alt utenom tomt og tomtearbeid?

Jeg ville prøvd å bryte opp fasaden på en eller annen måte.
Personlig ville jeg plassert soverommet slik at man unngår oppvarming fra solvarme.

Du kan jo dele plantegningen også hvis du vil ha innspill på denne. For å holde kostnader nede er det fordelaktig å tenke igjennom plasseringen av bad og teknisk rom med tanke på rørføringer osv.

Det blir spennende å følge med underveis og se om du klarer budsjettet. Det er vanskelig å balansere mellom budsjett og fancy løsninger som f.eks glassvegger og glassrekkverk Smile
Signatur

  (trådstarter)
   #8
 110     Bærum     0
Hei,

Dette ser ut som et spennende prosjekt. Jeg har en tomt selv hvor jeg planlegger å bygge et lignende hus for å kunne klare å bygge på budsjett.

Hva er planen for å klare å bygge under 20K per kvm? Hvilke kostnader regner du med når du skriver 20k per kvm? Alt utenom tomt og tomtearbeid?

Jeg ville prøvd å bryte opp fasaden på en eller annen måte.
Personlig ville jeg plassert soverommet slik at man unngår oppvarming fra solvarme.

Du kan jo dele plantegningen også hvis du vil ha innspill på denne. For å holde kostnader nede er det fordelaktig å tenke igjennom plasseringen av bad og teknisk rom med tanke på rørføringer osv.

Det blir spennende å følge med underveis og se om du klarer budsjettet. Det er vanskelig å balansere mellom budsjett og fancy løsninger som f.eks glassvegger og glassrekkverk Smile


Takk!

Vel nå så jeg på nettet at materialprisene skal stige med opp mot 20%, og da går vi jo på en liten smell der kan man si!

Vurderer faktisk å kjøpe mesteparten av materialene fra Polen eller noe slikt.

Hmm, bryte opp fasaden ja, hvordan da tenkte du?

Sånn som det er nå vil soverommene bli ganske skjermet for solen, det eneste er vårt soverom, og barnerommet som vil få sol på seg på morgenen, og det er klart at temperaturen stiger da. Men om kvelden vil de derimot være kalde, det gjelder alle soverommene i huset Smile

Teknisk rom, bad og kjøkken blir plassert ganske midt i huset alt sammen, blir ikke lange strekkene på rør for å si det slik. Selv om rør blir det mye av!!

Prisen på under 20k per kvadrat er da uten tomt og tomtearbeider ja. Det blir for det første mye egenarbeid (med unntak av snekring) Trapp skal jeg ta selv, samt at vi skal ta en del av badene selv.

Ellers skal huset leveres på plass, første etasje først slik at vi kan gå i gang med leilighet, som vi så kan flytte inn i mens vi tar resten av huset.
   #9
 39     0
Hei,

Dette ser ut som et spennende prosjekt. Jeg har en tomt selv hvor jeg planlegger å bygge et lignende hus for å kunne klare å bygge på budsjett.

Hva er planen for å klare å bygge under 20K per kvm? Hvilke kostnader regner du med når du skriver 20k per kvm? Alt utenom tomt og tomtearbeid?

Jeg ville prøvd å bryte opp fasaden på en eller annen måte.
Personlig ville jeg plassert soverommet slik at man unngår oppvarming fra solvarme.

Du kan jo dele plantegningen også hvis du vil ha innspill på denne. For å holde kostnader nede er det fordelaktig å tenke igjennom plasseringen av bad og teknisk rom med tanke på rørføringer osv.

Det blir spennende å følge med underveis og se om du klarer budsjettet. Det er vanskelig å balansere mellom budsjett og fancy løsninger som f.eks glassvegger og glassrekkverk Smile



Ellers skal huset leveres på plass, første etasje først slik at vi kan gå i gang med leilighet, som vi så kan flytte inn i mens vi tar resten av huset.

Sjekk ut hva din kommune krever for at du skal få midlertidig brukstillatelse. Det er ingen selvfølge å kunne flytte inn før huset er ferdig.
  (trådstarter)
   #10
 110     Bærum     0
Vi flytter selvfølgelig ikke inn før ting er tilnærmet ferdig, og er det noe problem med midlertidig brukstillatelse så venter vi jo bare 😊