I forbindelse med nybygg, planlegg vi å bygge heissjakt på vestvegg, der denne blir integrert med husvegg. Dette medfører at fasade mot vest blir ca 1.5 meter lenger, og tonar dermed ned det 3-meters "påstikket" på nordside.

Kledning blir av typen Kebony eller Accoya, med ståande kledning.

Hei, Freddy

Gratulerer med prosjektet og flott husvalg! Har sett mye på dette selv, et meget pent hus med gode kvaliteter. Legg gjerne ut noen tegninger som viser hvilke valg dere har tatt. Lykke til med klargjøring av tomten, ser frem til oppdateringene!

-Mats

Dette blir bra Freddy. Unner dere nytt hus. Blir det langt unna der dere bor nå?

Hilsen Øyvind

Takk for det, Matss! Det blir utan tvil eit spennande prosjekt. Skal få lagt ut planane når vi får dei endelige tegningane i hende. Nytt møte med Boligpartner på mandag..

Hei Øyvind! Ja, det blir bra. Svært mykje betre enn slik vi har det i dag. Han har det tungt med klatring i trappene, så heis blir kjærkomment. Tomten befinn seg ca 100 meter frå dagens hus, så han får behalde kompisane i nærleiken. Blir litt lenger å gå for å besøke besteforeldra, men det går seg nok til.

Som (sikkert) dei aller fleste som skal bygge hus, så ryk ein fort på eit årsverk berre i Google SketchUp og Roomsketcher før ein i det heile har fått sendt avgårde byggesøknaden. Så også her i gården.


Solfangar montert ståande på fasade eller som skråpanel på tak. Har havna på alternativet med fasademontert panel, pga. mindre utsatt for vêr og vind - samt snølast.






Viser romløsning for bakkeplan/1.etg. Har - utrulig nok - ikkje greidd å gjere ferdig 2.etg endå. Og kona fortvilar... Mest over tidsbruken framfor Mac'en, egentlig..

Flott hus, men tegner ikke BP for dere?
Skjønner din kones frustrasjon, noe vi brukte alt for lang tid på var å bestemme oss og ombestemme oss frem og tilbake i flere mnd syntes vi. Måtte uansett ses mot nytte/kostnad, tegnes av arkitekt på hamar først, så tar jo tid.. På den andre siden er det jo viktig man blir fornøyd, og siden dere må tenke tilrettelegging i større grad enn de fleste så går jo tiden fort, husker den ene ideen tok den andre, frustrerende, spennende og morsomt med planleggingen. Lykke til

Hei grønnsofa. Joda, BP teiknar for oss. Men det forhindrar heldigvis ikkje at ein blir sittande og drodle og tenke sjølv. Og teikne. Og fundere. Vil helst ha alt gjennomtenkt før ein sender alt til Hamar for ferdigteikning.. Og visualiseringen gjennom Roomsketcher og Sketchup hjelp heldigvis på. Så får ein heller berre droppe å telle timar ein kunne nytta til andre ting, men som i prinsippet blir vekkasta.. Hehe..

Hei, vi skal også bygge Milano nå. Sitter også og tegner i roomsketcher, men har ikke gjort like drastiske endringer som dere. Liker løsningen deres godt, så jeg ser frem til å se andre etasje. Vi har også som dere byttet om på etasjene, men vi har gjort om badet i andre etasje til lite toalett og vaskerom. Likte godt løsningen med ny trapp og vaskerom der dere har det.

Er det mulig å få en link til plantegningen din i roomsketcher?

Har du fått noe estimat hva det koster å utvide terrassen?

Hei kennethpost. Er på jobbreise no, men kjem heim i morgon kveld. Skal legge ut det du lurer på då. Elles hyggelig å sjå at fleire bygger Milano! Når det gjeld 2.etg, har vi egentlig ikkje så store endringar. Har gått for 2.70 takhøgde i 2.etg framfor 1.etg, og fjerna pipe. Skal legge ut det eg har når eg returnerar i morgon!

På plass på hotellet. Her er eit kjapt bilde over 2.etg. Har utvida bad i begge etg. Går litt ut over kjøkken, men pga. guttungen kan vi ikkje ha øyer og hindringar. Har planlagt påbygg på vegg for peis, men vurderar gasspeis framfor ved. Kan sikkert unngå å kasse ut så mykje då.

Vurderar walk-in-closet i forbindelse med vårt soverom, men eg må få kona med på tanken om WIC før soverom.. Prøvar å tenke "praktisk" på det.

Når det gjeld prisen, har vi påslag for bygging av heissjakt, flytting av kjøkken, 2.5X7.6 m. ekstra altan med glassrekkverk, 2 skyvedører, derav ei for 2.70 takhøgde, flytting av to veggar (bad i begge etg.), to ekstra vindu på nordside - 21x5 + 24x5. Totalt påslag 200.000,- Skyvedørene er ca 60.000,-, glassrekkverket ca 30.000,- og trappeendring ca. 10.000,-

Kjøkkenet har også gitt oss grå hår. Det er ikke så veldig stort, og i dag har vi et kjøkken med 6m benkeplate, så vi er litt bortskjemt nå. Har tegnet en løsning med samme trapp og vaskerom som du har tegnet, og da kunne vi fjerne vaskerom fra andre etasje. Det medførte at vi kan dra kjøkken litt lengere inn.
I forbindelse med at vi tenkte vaskerom og lite toalett der badet i andre etasje er, så krympet vi soverommet i enden litt. Det har jeg ikke endret på med ny etter at jeg tegnet på nytt etter din mal.

Har også vurdert å fjerne veggen mellom kjøkken og gang, og sette inn en dør/åpning der badet begynner. Da blir kjøkkenet veldig stort og luftig, og plass for øy er en mulighet.

Peisen er også vanskelig å plassere synes vi, så foreløpig har vi laget en liten vegg i enden av kjøkken/gangveggen, og plassert den der. Kan være litt upraktisk i forhold til å plassere ved der da..

Jeg får lage en egen tråd med vårt prosjekt også

Ja, grå hår kan eg signere på. Pr. i dag har vi eit kjøkken med høgskap på vegg (4.50), benkeskap (3.60) og benkeskap (4.50). Men dette må vi nok gå ned på.. Har teikna om 2.etg no - med kjøkkenløsning slik kona vil ha det. Er for såvidt enig i at det opnar opp heile etasjen - og halvveggen mot bad/soverom vil sikre at guttungen berre får ei dør å jobbe med når han skal inn på rommet/inn på badet. Får bruke helga godt, for mandag er det nytt møte med BP. Då skal det meste spikrast... Kanskje..



Når det gjeld ovn, går vi nok muligens for gass - i kombinasjon med gasskomfyr. Har tatt kontakt med eit lokalt gassfirma (Gasstech) for å få pris på tank, rør, peis og opplegg til komfyren.

Komfyren er av typen Falcon. Ikkje heilt enige med oss sjølve om kva modell vi går for, men pr. no "ledar" Falcon Excel 110..



I dag kom forresten pris på plate, ferdig støypt - samt garasjeplate ferdig støypt. Eg er glad det ikkje er eg som reknar på prisane her, for eg hadde budsjettert med 241.500,- på støyp av husplate åleine.

Tilbodet kom på ca 155.000,- inkl. mva. Radonsperr, 600mm ringmurselement, betong, armering og arbeid inkludert. Garasjeplate inkl. betong, armering og arbeid - 48.000,- (66 kvm med 10x10 cm sokkel til yttervegg + deling mellom garasje og bod). Har lagt inn deling mellom garasje og bod for å komme under 50 kvm garasje, for å komme under kravet til avstand frå bolig/brannvegg. No blir det brannvegg mellom garasje og bod, og eg kan gå tettare på huset.

Det er litt deilig å sjå at prisane legg seg på motsatt side av det eg hadde forventa. No må berre entreprenøren levere eit minst like godt tilbod på opparbeiding av tomta... Kryssar fingrane!

Det var en lur kjøkkenløsning! Har ikke prøvd å vri det den veien før. Dere er flinke med gode planløsningen! Tror jeg må prøve å tegnet vårt i den retningen også.
Dropper dere peis/ovn?

Pris for plate på hus og garasje var veldig billig. Har fått et tilbud nå, og det var på 408.000 hvis jeg tok ut vann og avløp + grunnarbeidet for innkjøring. Ser at bare betongarbeid hos meg koster 250.000 for hus og garasje. Foreløpig garasje er da på 6x6m. Vilt at det skal være så stor forskjell.

Var tilbudet ditt med gravearbeid, eller var det bare støp?

Kun støyping. Ikkje gravearbeid. Eg kjem nok opp i 500K med graving, er eg redd for. Pris på betong + arbeid var 95.000,- inkl. MVA. 60.000,- i material/radonsperr/armering++.

Godt å høre at min pris på 466k for alt grunnarbeid, ikke er helt riv ruskende gal da

Her er vår byggetråd http://byggebolig.no/bygge-nytt-hus/vi-bygger-quadra-milano-ved-hamar/msg646347

Har du tenkt noe på smarthus funksjonalitet? KNX har jeg sett at det benevnes med. Tenker at slike løsninger vil jo gjøre at man slipper å trekke rør fra lyspunkter til bryter. Bryter kan da flyttes dit man ønsker i etterkant, siden de er trådløse. Litt artig å kunne ha moduser for styring av lys, feks nattmodus med det meste avslått bortsett fra noen få lys for orientering, kaffetrakterstrøm av osv

Har kikka litt på KNX, men så var det dette med kost/nytte. Er artig med tekniske duppedittar, men eg fryktar at prisnivået tar gleden ut av det heile.. Er jo deilig å kunne velge lyssetting etc. frå mobilen/brettet, men eg er usikker på om det er verdt det.

Når det gjeld peis, så går vi mest truleg for gasspeis i staden for vedovn. Litt mtp. å sleppe å dra inn ved i huset (forfengelig), litt fordi det er vannbåren varme i golv, litt fordi det er deilig å trykke på fjernkontrollen og BAM så er det fyr i peisen, og litt fordi TEK10 og vedfyr er ganske pyton å få til.. Å hente ned tilluft gjennom pipe, i eit hus som er tett - vel.. Snakka ein del med ein murarmester, som var oppgitt over kravet til tett hus - samtidig som ein skulle ha effektive vedovnar som dermed treng tilførsel av oksygen for å fungere. Å hente luft gjennom golv eller frå tak, der lufta i pipa held lik temperatur både på røykrør og på tilluft, då får ein ikkje naturlig trekk i pipa på dagar med lav temperatur. Men det er vel delte meiningar om dette.. òg.. No tenker eg rørgjennomføring i vegg, både inntrekk og utkast.

Elles kom det dårlige nyhetar i dag - teknisk utval skal ha møte den 17.mars, og neste møte er beramma til 26.mai. Får eg ikkje inn søknaden om endring av tomtane som ekstraordinær sak no, blir heile prosjektet forsinka med 2 og ein halv mnd. Får beskjed mandag ettermiddag om dei vil behandle saka på tirsdag.

Helsike...

Trur du ikkje vi havna på endå eit nytt forslag for 2.etg..? Men no er det spikra - kanskje.


Heil vegg med høgskap og vask/oppvaskmaskin mot baderomsvegg, og øy med Falcon 110cm komfyr og alt anna dill dratt ut på golvet. Lys i vitrineskap på vegg over vask, samt lys i vitrineskap på øy - mot stoveområdet.

Spent på korleis dette vil ta seg ut..

Og kommunen held fram med å stikke kjeppar i hjula. Sånn for å gjere det heile enkelt.. Men no er alle busker og tre på tomten lagt flatt. Så det ballar på seg, åkke som.

Jeg har lurt litt på denne kjøkkenløsningen selv. Samtidig har vi litt lyst på benk mot vinduet. Skal få hjelp fra en interiørkonsulent, så det blir spennende å høre hva hun sier.
Lykke til med kommunen!

Quadra Milano er et flott hus!

For å leke litt djevelens advokat her: Hvorfor har dere endt opp med å bygge 2-etasjes hus, atpåtil med de viktigste funksjonene i 2. etg? (Ser for meg en sliten og kranglete heis om noen år...)

Dere har jo ei diger tomt, og selv om utsikten sikkert er enda mer formidabel fra 2. etg ser den da ut til å være fin fra bakkeplan også?!

Tja, det er litt varierande grunnar ute og går. Forstår spørsmålet, og vi har gjort oss nokre tankar. 2-etasjers er pga. det faktum at vi har 3 born totalt. Å skulle bygge alt på eitt plan, med dertil "barne-/ungdomssone" og "voksensone", hadde blitt ei formidabel grunnflate. Sjølv med så stor tomt, så ville huset blitt meir som ein lang vegg enn eit greit og funksjonelt hus. Tomten er lang, men ikkje så veldig djup..

I tillegg har vi egentlig ikkje planar om å ha guttungen buande heime når han blir vaksen. Han er ein oppegåande ung mann mentalt sett, sjølv om han slit med det fysiske. Dermed bygger vi i prinsippet for dei neste 8-9 år - og så er det oss to vaksne (og p.t ei lita jente som då er på veg inn i tenåra) att. Han skal verken føle tvang eller krav til å bu heime, fordi mamma'n og pappa'n har gått til det skritt og tilpassa boligen 100% etter hans behov. Dei aller fleste born i dag, skal gå igjennom den naturlige prosessen med å lausrive seg frå foreldra sine, for å skape eit eige liv. Og i og med at støtteordningen for denne type bygg er så tett på 0 som ein kan komme, kombinerar vi det vil VIL ha med det vi MÅ ha - som hjelper oss fram til han bestemmer seg for at gamlingane har blitt for gamle - og søker ut i verda.

Heisen blir levert av Hjelpemiddelsentralen, og skulle den bli sliten og skranglete, så er det HMS sitt ansvar å sørge for at den blir sett attende i funksjonell stand. I prinsippet lånar ein kun hjelpemiddel, og Handicare har gjeve oss 10 års garanti på heisen - på alle funksjonar. Det gjer meg trygg på at den skal fungere tilfredstillande i heile perioden. Derifrå og ut får vi ta det som det kjem.

Og det kan meget vel hende at vi to attverande gamlingane ein dag blir skrøpelige i både sinn og skinn - og då har ein allereie løysinga for korleis vi skal kunne halde oss buande i boligen - frå dag 1. (Eller 7682, alt etter korleis ein tel..) Heissjakta reiser ingen stad.

Kombinasjonen av framtidsretta bolig, pen bolig, kjekk bolig, kul bolig, funksjonell bolig samt bolig med alle funksjonar på plass som vil sikre ein evt. salsverdi seinare, er miksen vi har landa på.

Hadde det derimot eksistert funksjonelle støtteordningar (Husbanken er t.d behovsprøvd), hadde vi nok latt kommunen og ergoterapauten styre meir av boligutviklinga. Men sidan alt går ut av eiga lomme, så bygger vi litt det huset vi VIL ha, i staden for kun det huset vi MÅ ha. Eg har ikkje dei store planane om å bygge på ny seinare..

Har snakket med en interiørkonsulent, og første ide vi fikk ang peis var en liten vegg ved trappa.
Har delt 3d visning: http://applet.roomsketcher.com/3dwalk/view/?ctxt=rs_no&pid=1953826

Kommer nok flere endringer nå fremover, etterhvert som hun jobber på prosjektet.

Hvor langt ut har du trukket verandaen ut på langsiden? Vurderer også å gjøre det, siden vi enden av huset vender mot nord.

Skal ikke se bort i fra at vi ender med en mer åpen kjøkkenløsning også, slik som dere.

Eg har trekt verandaen 3 meter sydover. Blir totalt 7600x3000 mm ekstra altan. I første omgang var den trekt 2500 mm sydover, men eg ville ha 3000. 2500 mm gav ein meirkost på 48.000,-

Tenker du vanlig terrassebord på gulv, eller noe annet? Hva er egentlig standard på Milano opprinnelige veranda?

Vi vurdere også om vi skal endre til en miks av liggende og stående panel utvendig. Har ikke helt bestemt oss der enda. Liggende panel med spor, slik at den ser smal ut er fint. Det lurer vi på å bruke på hoveddelene, og stående på utstikk og ved vinduer. Da kan vi også ha verandarekkverk i liggende treverk. Er ikke helt sikker på om vi ønsker glass, siden vi bor på et boligfelt. Har ikke slik utsikt som dere dessverre.

Heisan. Litt opptatt i tomten på dagtid.

Eg tenker i utgangspunktet vedlikeholdsfritt på altanen. Må vedgå at eg ikkje anar kva som er standard endå.. Hehe.. Sikkert ikkje dumt med litt liggande her og der, for å få det til å passe med liggande verandabord. Vi er nesten "forplikta" til å gå for glass, all den tid vi har utsikten. Men det er ganske fordyrande! Så eg forstår godt ønsket om å gå for treverk. Både kostnadsmessig og innsynsmessig er det å foretrekke då. Men kledningen vår blir ståande - spesielt sidan Accoya og Kebony har 50 års garanti mot råte. Det skulle halde ut mi tid...

Hei Freddy! Vil bare ønske dere lykke til! Dere har gjort mange gode valg på huset og tenkt gjennom løsningene ordentlig, så dette blir helt sikkert et flott hus for hele familien I tillegg har dere jo virkelig en drømmetomt med en fantastisk utsikt! Lykke til

FreddySBrakestad Monday, March 16, 2015

Trur du ikkje vi havna på endå eit nytt forslag for 2.etg..? Men no er det spikra - kanskje.

Hehe måtte dra litt på smilebåndet der. Har selv satt sluttstrek på planløsningen 4-5 ganger, og det blir nok flere

BoligPartner Friday, March 20, 2015

Hei Freddy! Vil bare ønske dere lykke til! Dere har gjort mange gode valg på huset og tenkt gjennom løsningene ordentlig, så dette blir helt sikkert et flott hus for hele familien I tillegg har dere jo virkelig en drømmetomt med en fantastisk utsikt! Lykke til

Hei! Mange takk - vi gledar oss stort til å kunne flytte inn, sjølv om det er ei stund fram i tid.

FreddySBrakestad Friday, March 13, 2015

Når det gjeld peis, så går vi mest truleg for gasspeis i staden for vedovn. Litt mtp. å sleppe å dra inn ved i huset (forfengelig), litt fordi det er vannbåren varme i golv, litt fordi det er deilig å trykke på fjernkontrollen og BAM så er det fyr i peisen, og litt fordi TEK10 og vedfyr er ganske pyton å få til..
Helsike...

Det var vel også en del reportasjer ifjor om hvor dårlig det er for å inneklimaet å drasse vedkubber inn i huset. Det var altså ikke det å fyre, men selve prosessen med å hente vedkubber inn. Finner desverre ikke link.

Var det dette med skadedyr du kan dra i hus i lag med veden, eller? Hugsar ei sak på det, i allefall.

Hmm nei i den jeg tenker på målte de skadelige partikler i luften før de bar inn ved, underveis og i intervaller etterpå.

Har det skjedd noe nytt hos deg i det siste? Vi venter på byggetegninger og ny økonomisk plan, etter alle endringene som vi har gjort i det siste. Blir spennede å se om arkitektene synes endringene våre er ok. Får stadig nye ideer i hodet om mulige endringer på huset, men må vel bare sette på bremsen og lande planskisser og fasade.
Konkluderte du noe ang vedlikeholdsfri kledning? Vi skal få en pris på Royal kledning, så får vi se om det er verdt det eller ikke.

Jah, her har det skjedd litt! Men ikkje så mykje reint planleggingsmessig.. Skal vedgå at eg likte løysinga di med ekstra gang - og kona elska tanken på å få ei matbod oppe, så det har vi skamlaust kopiert. Har ikkje fått pris på dette endå, men eg håpar å havne i samme område som deg.

Elles fekk vi brev av 9.april 2015 frå kommunen - at tomtesamanslåing er ok. Ventar no på oppmåling og nyutskrift av matrikkelkart, slik at vi kan komme i gang med nabovarsling og byggesak.

Når det gjeld kledning, er eg framleis usikker. Eg vurderar det dithen at eg like gjerne kan gå for standardkledning, om det er slik at ein helst vil behandle kledningen åkke som.. Eg ville få uttrekk på 50.000,- på den vanlige kledningen, Møre Royal ville koste 110.000,- for 400 kvm, Kebony ville koste 180.000,- og Accoya ville koste 528.000,- Kan trekke fra 50.000,- på alle desse, men for Møre Royal, Kebony og Accoya ville BP ha ekstra for både spiker (Rustfri A2) og timar ved montering. (200 timar ekstra... finurlig nok..) Würth ville ha 30.000,- pluss mva MEIR for rustfrie festemidlar, så sluttsummen blir ganske kjip. Eg kjøper heller 50kvm stillas til 35.000,- og går for standardkledning då. Må finrekne litt på dette med ferdigmala kledning vs. grunna + maling vs Møre Royal - for å sjå. Men Kebony og Accoya har vel meldt seg av..

Skal de ha vannbåren varme i huset, eller går de for varmekablar på bad/vaskerom?

Vi har skamløst kopiert fra dere også, så det jo bare hyggelig å kunne dele ideer
Vi skal ha vannbåren varme i hele første etg og på bad andre etg. Det er inkludert uten pristillegg i en kampanje som Boligpartner har nå. I resten av andre etg - bod, så legger vi varmefolie. Det kostet ca 100 kr kvm sa boligpartner.
Vi (jeg) vurderer også Royal kledning, men jeg er litt usikker på om det blir den fargen vi vil ha. Pris har jo også en del si.
Hvor mye kostet verandapåbygget ditt? Mitt koster ca 106.000 med tett undertak med kledningen under hele terrassen.

Her er en fin husblogg vi henter litt inspirasjon fra http://lerkefunkis.com

Jepp, såg det var inkludert på Hamar og Elverum. Det er eit VANVITTIG godt tilbod.

Om du får varmefolie for 100,- pr. kvm, vil eg gjerne ha tips om kva folie dette er.. Eg har fått pris på 285,- pr. kvm - eksl. legging. Elektrikerkostnad kjem i tillegg... Dette var gjennom Elby.no, og var inkl. alt. (minus elektriker..)

Mitt vannbårne anlegg kjem på rundt rekna 230.000,- Det er varme i alle rom - to fordelingsstokkar.

Eg har fått pris på alt samla - både altan, heissjakt, doble altandører etc. Dette kom på ca. 200.000,- Sit og ventar på detaljert oppsett med alle påslag - sum for sum.

Ser du opererar med ca. 5.7mnok i ditt budsjett. Eg har komt til 5.3mnok - inkl. 66kvm garasje. Spent på kva eg har missa ut på.. Har ein byggekontrollant som sit og fintenker og ser på om budsjettet mitt held vatn for tida.

5.7 var opprinnelig pris vi fikk fra boligpartner i starten av prosjektet. Da skulle alt være inkludert i huset, men i standard valg av fliser, parkett osv. Det var også med tomt til 1.350.

Varmefolieprisen var en pris jeg fikk på telefon når jeg diskuterte gulvvarme i andre etg. Blir spennende å se hva prisen er når de regner på det.
Trekker du ut mye og gjør mye selv?

Ok. Er du på veg oppover eller nedover på millionstigen..? Eg har ikkje fått ein totalenteprise - men tar tomtearbeid og plate etc. utanom BP. Siste pris eg har fra BP på hus, vel og merke klart for maling, tapet og golv - er 3.575.000,- Opp fra 3.363.000,- etter våre tilvalg. Og så berre ballar det på seg...

Det blir nok bare oppover. Ekstra terrase og tilbygg er ikke i den prisen.

I prinsippet har eg ikkje tenkt å gjere noko sjølv. Har tilbudt meg å legge kebony på altanen sjølv - samt at eg har golvlegging, maling og tapet utanfor budsjett.

Eg gjorde endringar, der eg fjerna gips til fordel for ferdigmala MDF på soverom. I tillegg kjem eg til å gå for FiboTrespo på begge bad. Dette kjem utanom, med eit prispåslag på 90K + mva. Om eg skal ha Kebony kledning gjennom BP, kjem det på ca 166.000,- + mva ekstra...

Men då får eg fråtrekk for gips, og eg slepp leige folk til å sparkle og pusse på soverom/teknisk rom.

La forresten nett merke til at Milano er fjerna frå BP sine sider.. Etter at dei la inn dei råaste bilda av huset eg har sett sidan vi falt for huset..

Vi byttet fra gips til spon på alle rom. Orker ikke vegger som ikke man kan henge noe på uten spesialskruer. Skal heller ikke gjøre noe særlig selv. Med en 0 åring og 3 åring, pluss ny jobb så blir nok ikke så mye tid til egeninnsats...

Ser den. Eg er offshorearbeidar, så eg burde vel gjere litt når eg kan - men eg har tenkt å prioritere arbeid på dagens hus, for å få det klart for salg i staden. Det er bedre at profesjonelle tar seg av det huset eg skal flytte TIL enn det eg skal flytte FRÅ.

Fekk pris no på rørlegging og elektro. Eg tok nett eit nytt 100.000-kronerstrinn på millionstigen..

Har ikke begynt å tenke elektro enda. Er redd det blir dyrt ja. Regner med at antall punkter som er satt opp som standard er alt for lite (har ikke sett på dette enda). Har du laget tegninger med elpunkter og lys enda?

Fekk oppsett tilsendt i dag. Har ikkje fått studert det endå. Har teikna lyskart for meg sjølv, men er usikker på om eg har "nok" spottar. Fryktar at det skal bli juletrebelysning - og det vil eg ikkje ha.. Trur eg har 46 spot-punkt fordelt på 2 etg. 2 bad, stove, gang og kjøkken. Så kjem det vel nokre i taket over den overbygde altanen.

Standard hos meg er:

Stikk 65 stk
Komfyr 2 stk (treng berre 1, dog..)
Komf.vakt 1 stk
Bryter 18 stk
Lyspunkt 20 stk
Utelys 3 stk
Tele/data 2 stk
Antenne 2 stk

+ litt anna. (VVB, varmepumpe m.m)

Ser eg har 7 stikkpunkt på kjøkken. Det trur eg ikkje eg får plass til.. 16 i stove 2.etg - 14 i stove 1.etg.. Om alt dette er doble kontaktar, så hjelpes..

Leste litt om spotoppsett på nettet et sted. Tipset var hvertfall å ikke bruke spotter midt i rommet, men langs vegger. Husker ikke helt målet fra vegg nå. Ellers var det å ha sette spotter over kjøkkenbenk 10 cm inn fra kanten. Ellers får du skygge fra hodet, hvis spot er bak hodet ditt. Oppsettet ditt så jo ut til å følge disse retningslinjene

Har også lyst til å dra opp kabler nettverk fra bod til stuer og soverom. Dette håper jeg å kunne gjøre selv når vegger er åpne. Greit å ha. Blir bedre hastighet med kablet, også kan det jo hende at alt av tv går på nettverk etterhvert.

kennethpost Wednesday, April 15, 2015

Vi byttet fra gips til spon på alle rom. Orker ikke vegger som ikke man kan henge noe på uten spesialskruer.

http://www.hunton.no/product/fermacell-fibergips-vegg/

30 kg med vanlig skruer...

Er det standard gipsplater i Quadra?

Så ikke at det var ollebolle og ikke Freddy som svarte. Regner med at det er normale gipsplater som er standard i Milano. Det var nesten samme pris for spon, så da valgte jeg det. Hva er prisen for dette i forhold til vanlig gips ollebolle?

Fant en blogg med fin kledning: veldig fint med forskjellig bredde på bord. http://moellebakken.blogspot.no/2014/02/nye-bilder-og-visjoner-av-mllebakken-44.html?showComment=1429169565527&m=1

Jeg har også sett på kledningen på dette huset (Møllebakken 44). Synes fargen ser bra ut både i bloggen og i virkeligheten, og lurer på om det er Oker som har bleknet, eller om det er natur/upigmentert?

Ser det er et par som har spurt om det samme i bloggen uten å få svar..

Ting går sakte vidare. Kommunen kjem på oppmåling den 6.mai, for å kunne oppdatere matrikkelkart. Huset er straks ferdigteikna, og vi ventar spent på den endelige prisen. Banken er med på laget, ungane har byrja å planlegge korleis romma skal sjå ut, vi har vore på IKEA og sett på kjøkkenløsning..

Men vi har liksom ikkje komt særlig vidare, likevel. Har fått eitt tilbod frå entreprenør på utgraving, og skal ha synfaring med to til i denne veka. Har hatt ei synfaring med ein som tydligvis ikkje gidd levere inn pristilbod, sjølv etter 4-5 purringar.

Snekkarar er i boks, økonomiplanen er finpussa, eg sel unna bilar og ting og tang for å framstå som dønn seriøs hos bankmannen min - og vi blir i prinsippet meir og meir utålmodige..

Ingen grei egenskap å ha, egentlig.

Målet er framleis 1.mai 2016, men det er det snart berre eitt år til. Tikk takk tikk takk..

Tomt ferdig oppmålt. Ventar berre på matrikkelbrev og sånn.. Jau.

Fått tilsendt midlertidige teikningar, for å kontrollere at alt er som det skal. Har eit håp om gravestart i juni, men det ser litt svett ut for tida... Helledud så lang tid ting skal ta!









Kryssar fingrane for at eg får ut nabovarselet i løpet av neste veke. Kryss kryss kryss!

Kontrakt signert. No er det point of no (free) return.. Helsike.

Skummelt

Så bra ut dette, men er du sikker på at du ikke skal ha mer tak over dørene? Vi har en del av verandaen vår over inngangspartiet på huset vi bor i nå, og det er vi veldig fornøyd med.

Det blir nok meir tak over dørene - men kun i form av glassbaldakin. Men i og med at Boligpartner ikkje skal levere denne (dei ville ha 30.000,- for 6 kvm. tak over inngang), så har berre arkitekten teikna inn to enkle "plater".

Bruker dere egen arkitekt utenfor Boligpartner?
Vi venter på forhåpentligvis siste tegninger som vi skal få i morgen. Hvis alt er ok så går nabovarsel ut denne uken håper jeg. Forespeilet graving rundt 1 juli om mulig, og byggestart rundt uke 33-36.

Håper tegneavdelingen har sett synergieffekten ved å gjenbruke store deler av våre tegninger

Så er situasjonskartet på gang. Har gjort mine bemerkningar til dette, all den tid garasjen/boden skal vere 11 x 6 meter, ikkje slik som den er innteikna her. I tillegg blir det mindre støttemurar, både ved tun og nederst på tomten. Men elles ser det etter kvart greit ut!

Så stor og fin tomt dere har! Vi har tomt på et byggefelt, så der blir det desverre hus på tett på. Fikk foreløpige tegninger som skulle sjekke for godkjenning i dag. Var desverre noen feil her og der, men det var nok ganske enkle ting å fikse opp i. Manglet bl.a. sidevinduet ved terrassen mot "baksiden". Ser du også mangler det, så kanskje det har smittet over på våre tegninger

Hehehe.. Du skal sjå det har blitt brukt samme bilder, ja. Vi skal ikkje ha vindu der, pga. heissjakt til guttungen.

Tomten er nesten 1.6 mål, så vi har bra med plass, ja. Skyt den heilt flat, sånn at vi kan benytte heile arealet.

Er det noko eg har lært no, så er det at husbyggingssøknadsprosess er eit langt ord, men ikkje på langt nær så langt som ein husbyggingssøknadsprosess.. Men etter ein siste avklarande omgang med kommunen i dag, så håpar eg på at vi får godkjent søknaden i løpet av veka.

Til og med entreprenøren vår spør om det skjer noko snart.. Trur dei er keen på å komme i gang. Og det er eg òg!

Helvetsike...

Spennende prosjekt, dette! Håper dere får godkjent søknaden straks!
Det er et flott hus dere skal bygge! Men jeg har bare et spørsmål ang. soverom og bad: Vil det oppleves som "langt" å gå fra foreldresoverommet til badet?
Vi er i planleggingsfasen mht nytt hus, og har til nå prioritert å ha soverommet nært badet. Men nå er nok vi litt eldre enn dere, og må gjerne opp en tur om natta for nødvendig ærend...!

boLiv Tuesday, June 23, 2015

Spennende prosjekt, dette! Håper dere får godkjent søknaden straks!
Det er et flott hus dere skal bygge! Men jeg har bare et spørsmål ang. soverom og bad: Vil det oppleves som "langt" å gå fra foreldresoverommet til badet?
Vi er i planleggingsfasen mht nytt hus, og har til nå prioritert å ha soverommet nært badet. Men nå er nok vi litt eldre enn dere, og må gjerne opp en tur om natta for nødvendig ærend...!

Heisan!

Takk, det er eit hus vi har blitt rimelig glad i, til tross for at vi ikkje har sett eit i virkeligheten, endå!

Det blir nok litt langt å gå, men slik vi har det i dag, så må vi gå opp ein etasje for å gå på toalettet.. Så vi er greit vant til litt nattevandring, om behovet skulle melde seg. Det er viktigare at guttungen får ha kort vei til toalettet, all den tid han kan oppleve det som eit større "ork" å komme seg på plass enn oss vaksne.

Ja, det er helt klart at det er viktig at 9-åringen får det så greit som mulig! Vi bor i et nokså tungvint hus idag, og ser fram til å få det enklere!

FreddySBrakestad Tuesday, June 23, 2015

Er det noko eg har lært no, så er det at husbyggingssøknadsprosess er eit langt ord, men ikkje på langt nær så langt som ein husbyggingssøknadsprosess.. Men etter ein siste avklarande omgang med kommunen i dag, så håpar eg på at vi får godkjent søknaden i løpet av veka.

Til og med entreprenøren vår spør om det skjer noko snart.. Trur dei er keen på å komme i gang. Og det er eg òg!

Helvetsike...

Forstår deg godt! Vi hadde kontraktsmøte rundt påske, og da ble det forespeilet et best case scenario med ferdig hus til jul. Det trodde vi ikke på, men tenkte at alt før påske er bonus. På grunn av endringer fra oss og treghet i systemet til Boligpartner har vi blitt ca en måned forsinket. Nå blir det graving i august i steden for juli, og nå forespeiler Boligpartner at ferdig dato er er ca 1 år fra nå. Hva fikk en måned forsinkelse til å bli 6 måneder senere sluttdato?? Litt skuffa merker jeg. Jeg får prøve å pushe de litt når entreprenøren kommer inn i bildet.

Har ikkje følt så veldig for å skrive ting her inne i det siste, for skuffelsane har på ein måte stått i kø. Etter at entreprenøren hadde forespurt om status, ringte eg kommunen for å sjekke ståa. Fekk beskjed om at dei då holdt på å skrive ut godkjenning på byggesøknad, og ringte entreprenør igjen.

Fekk då beskjed om at dei ikkje hadde tid til å starte gravinga, likevel. Smelta ein liten sikring då, kan ein seie..

Men no er vi i gang! Har hatt dei på tomten ei og ei halv veke til no, og er rimelig glad eg har fastpris.. Hehe..

Arbeidsteikningar er forespeila klar medio august, og første leveranse blir ca. 6 veker etter. Då pushar vi brått oktober før dei kan starte på bygginga.. Det irriterar meg litt, men eg slår meg til ro med at det ikkje er EG som er snekker når snøen lavar ned..

Har også fått bekrefta av kraftleverandøren at linjetrasè på oppside skal fjernast, og at arbeidet vil starte i løpet av neste år eller året etterpå. Det skal bli godt å bli kvitt dritten..

Litt bilder:

Hei! Gratulerer med start! Vi skal på oppmeldingsmøte i morgen, og da skal vi ta de siste avgjørelsene slik at de kan bestille hus. Håper graver kan starte i løpet av neste uke, men vi har ikke hatt oppstartsmøte enda, så det er litt usikkert. Håper vi snart kan ta bilder av gravemaskin på tomt også

Etter litt ny info om pris på kledning, så ender nok vi også på royalkledning i brun farge. Var bare 40.000 dyrere enn ferdig grunnet og malt ett strøk. Koster jo litt å få på strøk to, så da blir prisen ganske ok.

Lykke til videre!

Hei! Etter siste oppstartsmøte, så fikk vi beskjed at det er utfordringer med kjøkkenventilatoren vi ønsker. Vi vil gjerne ha innfelt takventilator over øy med ekstern motor. Denne ventilatoren er antagelig så kraftig at den suger ut mer luft enn ventilasjonsanlegget kan dytte inn. Da kan sot og røyk komme ut fra pipe og ovn, som er det eneste stedet luft kan komme inn.
Hva slags kjøkkenventilatoren går dere for?

kennethpost Wednesday, August 5, 2015

Hei! Gratulerer med start! Vi skal på oppmeldingsmøte i morgen, og da skal vi ta de siste avgjørelsene slik at de kan bestille hus. Håper graver kan starte i løpet av neste uke, men vi har ikke hatt oppstartsmøte enda, så det er litt usikkert. Håper vi snart kan ta bilder av gravemaskin på tomt også

Etter litt ny info om pris på kledning, så ender nok vi også på royalkledning i brun farge. Var bare 40.000 dyrere enn ferdig grunnet og malt ett strøk. Koster jo litt å få på strøk to, så da blir prisen ganske ok.

Lykke til videre!

Burde være null stress å få graver til å begynne før oppstartsmøte.. Vi har ikke oppstartsmøte før til uken, og da har graveentrepenør holdt på i snart 3 uker

Lykke til i prosessen både til deg og TS, er som sagt like langt i løypen selv, så vet alt om dette med utålmodighet og treghet både her og der...

kennethpost Friday, June 26, 2015

FreddySBrakestad Tuesday, June 23, 2015

Er det noko eg har lært no, så er det at husbyggingssøknadsprosess er eit langt ord, men ikkje på langt nær så langt som ein husbyggingssøknadsprosess.. Men etter ein siste avklarande omgang med kommunen i dag, så håpar eg på at vi får godkjent søknaden i løpet av veka.

Til og med entreprenøren vår spør om det skjer noko snart.. Trur dei er keen på å komme i gang. Og det er eg òg!

Helvetsike...

Forstår deg godt! Vi hadde kontraktsmøte rundt påske, og da ble det forespeilet et best case scenario med ferdig hus til jul. Det trodde vi ikke på, men tenkte at alt før påske er bonus. På grunn av endringer fra oss og treghet i systemet til Boligpartner har vi blitt ca en måned forsinket. Nå blir det graving i august i steden for juli, og nå forespeiler Boligpartner at ferdig dato er er ca 1 år fra nå. Hva fikk en måned forsinkelse til å bli 6 måneder senere sluttdato?? Litt skuffa merker jeg. Jeg får prøve å pushe de litt når entreprenøren kommer inn i bildet.

Hvordan har dere løst forsinkelsene i forhold til indeksreguleringen i kontrakten til BP? Vi bygger BP-hus selv, og har bedt om reduksjon på indeksreguleringen da vi nekter å betale for BP sine forsinkelser. Har fått muntlig ok på dette, venter bare på skriftlig bekreftelse.

kennethpost Saturday, August 8, 2015

Hei! Etter siste oppstartsmøte, så fikk vi beskjed at det er utfordringer med kjøkkenventilatoren vi ønsker. Vi vil gjerne ha innfelt takventilator over øy med ekstern motor. Denne ventilatoren er antagelig så kraftig at den suger ut mer luft enn ventilasjonsanlegget kan dytte inn. Da kan sot og røyk komme ut fra pipe og ovn, som er det eneste stedet luft kan komme inn.
Hva slags kjøkkenventilatoren går dere for?

Vi har ikkje bestemt oss for kjøkkenventilator endå, men vi skal ikkje ha pipe, så eg håpar det ikkje skal bli problemer med for sterk vifte.. Vi har bestemt oss for å gå for gasspeis.

Vision Line Superior F1100

jrmyhre Thursday, August 13, 2015

kennethpost Friday, June 26, 2015

FreddySBrakestad Tuesday, June 23, 2015

Er det noko eg har lært no, så er det at husbyggingssøknadsprosess er eit langt ord, men ikkje på langt nær så langt som ein husbyggingssøknadsprosess.. Men etter ein siste avklarande omgang med kommunen i dag, så håpar eg på at vi får godkjent søknaden i løpet av veka.

Til og med entreprenøren vår spør om det skjer noko snart.. Trur dei er keen på å komme i gang. Og det er eg òg!

Helvetsike...

Forstår deg godt! Vi hadde kontraktsmøte rundt påske, og da ble det forespeilet et best case scenario med ferdig hus til jul. Det trodde vi ikke på, men tenkte at alt før påske er bonus. På grunn av endringer fra oss og treghet i systemet til Boligpartner har vi blitt ca en måned forsinket. Nå blir det graving i august i steden for juli, og nå forespeiler Boligpartner at ferdig dato er er ca 1 år fra nå. Hva fikk en måned forsinkelse til å bli 6 måneder senere sluttdato?? Litt skuffa merker jeg. Jeg får prøve å pushe de litt når entreprenøren kommer inn i bildet.

Hvordan har dere løst forsinkelsene i forhold til indeksreguleringen i kontrakten til BP? Vi bygger BP-hus selv, og har bedt om reduksjon på indeksreguleringen da vi nekter å betale for BP sine forsinkelser. Har fått muntlig ok på dette, venter bare på skriftlig bekreftelse.

Litt samme som oss, det her - men ikkje så ekstremt. Vi var forespeila 1.mai - men no ligg det an til juli/august.. Har venta LENGE pga. vindberegning, ferieavvikling i BP m.m. Ligg vel an til litt krangling når vi kjem skikkelig i gang med bygginga.

Litt bilder frå tomta.. I nedkant skal den framleis hevast 2 meter, slik at den blir flat heilt ut. Spent på kor langt dei har komt til eg kjem tilbake på land den 25.august..

Flott mur!

Bra mur det der! Men om det er viktig for deg bør du kunne pushe graveren til å passe til steinblokkene enda bedre. Ser det er en del huller hvor det er fylt i småstein, og det er jo egentlig bare unødvendig når du har nok store stein å ta av

Min egen graveentrepenør skal begynne på vår mur i dag eller i morgen (tilsvarende i nedkant av tomt), og er veldig spent på hvor pent han klarer å få det...

jrmyhre Wednesday, August 19, 2015

Bra mur det der! Men om det er viktig for deg bør du kunne pushe graveren til å passe til steinblokkene enda bedre. Ser det er en del huller hvor det er fylt i småstein, og det er jo egentlig bare unødvendig når du har nok store stein å ta av

Min egen graveentrepenør skal begynne på vår mur i dag eller i morgen (tilsvarende i nedkant av tomt), og er veldig spent på hvor pent han klarer å få det...

Eg har valt å gå for funksjon før form - rett og slett fordi prisforskjellen her i området er 1700,- pr. kvadrat mellom B og A-mur. All muring er stein henta ut av tomten, så at den blir røff og ikkje heilt tett, det var eg klar over fra før. Hola med småstein er pukk som stabiliserar - og pukken som er laus kjem eg til å plukke ut av muren når den er ferdig. Med totalt 60 kvm mur på tomten, så er prisforskjellen på 1800,- og 3500,- pr. kvm. såpass at eg vel å legge pengane i heilt andre ting.

Men lukke til med muren! 

Blir nok ingen A-mur på oss heller, men har et godt inntrykk av det graver har gjort hittil med tanke på utmeisling (vi og murer med eksisterende stein), og med litt innspill underveis fra undertegnede håper jeg resultatet skal bli levelig.

Er som du sier funksjon som er viktigst til syvende og sist, og er naboen og ikke jeg som må leve med utseendet..

Eg hadde nok sikkert lagt meg litt opp i muren om eg hadde hatt sjans, men eg er offshore, og entreprenøren har murt i fred den siste veka.. Einaste eg har lova han er at eg skal vere dønn ærlig om nokon spør kven som har mura den - og om resultatet blir heilt rævva, så skal eg bestille ein stålplakett med namnet på både selskapet og murmester'n - som eg skal montere på muren. Med lys på.

I dag startar det på SKIKKELIG. Skal grave inn grøfta for avløp, strøm og telefon - og i neste veke blir det støyping.. Gledar meg stort til å sjå framgang på prosjektet, sjølv om snekkarane brått har funne det opportunt å ta siesta til 12.oktober. Argh!

Blir gøy å se hvordan fremdriften hos dere blir sammenliknet med vår. Kan se ut som vi er på samme sted nå. Har ikke fått vært på tomta de siste 2 dagene, så nå er jeg ganske nysgjerrig på hva som har skjedd.
Lykke til videre!

Blir moro å følge med videre

kennethpost Thursday, September 3, 2015

Blir gøy å se hvordan fremdriften hos dere blir sammenliknet med vår. Kan se ut som vi er på samme sted nå. Har ikke fått vært på tomta de siste 2 dagene, så nå er jeg ganske nysgjerrig på hva som har skjedd.
Lykke til videre!

I lige måde! Eg har "budd" på tomten sidan eg kom heim fra jobb, egentlig.. Eg antar dei er ganske lei av meg no, der nede. Men samma det! Mitt hus, mi tomt, mitt valg. Hehe...



Det blir så langt strekk totalt, at eg må ha skylle- og stakepunkt. Har fått det plassert rett i forkant av uteplass, og kjem til å kasse det inn i bakken med kum. Har også fått plassert ut hovedstoppekran i samme område.

No er det kun igjen å legge rør til takrenner, så er det å fylle igjen grøfta og komme i gang med singel for ringmur. Det skal vere klart til mandag..

I dag kom også første rekningen på hustomten.

Det skal seiast; det er dyrt å bygge hus!

Thursday, September 3, 2015

FreddySBrakestad

Spennende prosjekt - skal definitivt følge med videre her!
Jeg så tidligere i tråden at du nevnte heis. Har du en sum på hvor mye dette kommer på? Og har du bestemt deg for hvilken heis og leverandør du går for?

FreddySBrakestad Thursday, September 3, 2015

I dag kom også første rekningen på hustomten.

Det skal seiast; det er dyrt å bygge hus!

I dag kom første ekstra regning fra graver... 44.000 ekstra for å bytte ut noe dårlig masse med pukk

MrGregert Thursday, September 3, 2015

Thursday, September 3, 2015

FreddySBrakestad

Spennende prosjekt - skal definitivt følge med videre her!
Jeg så tidligere i tråden at du nevnte heis. Har du en sum på hvor mye dette kommer på? Og har du bestemt deg for hvilken heis og leverandør du går for?

Heisann. (No pun intended..)

Heistypen vi går for, er ein skruheis/løfteplattform av typen Motala MC2000. Dette er i prinsippet gjennom NAV/Hjelpemiddelsentralen, pga. guttungen. Heissjakta må eg koste sjølv, og denne har kosta meg ca. 30.000,- i ekstra byggekostnad + det elektriske. (1 stk 16A kurs). I og for seg ikkje så ille, og fordelen med mekanisk heis, er at ein slepp unna heisforskriften, og dermed ikkje har krav til den samme oppfølginga som for ein vanlig heis.

FreddySBrakestad Thursday, September 3, 2015

I dag startar det på SKIKKELIG. Skal grave inn grøfta for avløp, strøm og telefon - og i neste veke blir det støyping.. Gledar meg stort til å sjå framgang på prosjektet, sjølv om snekkarane brått har funne det opportunt å ta siesta til 12.oktober. Argh!

Blir morsomt å se hvem av oss som kommer i mål først

Drens-, avløp og vann ble lagt inn i grøft tidligere i uken, sålen ble komprimert, og i går ble ringmuren støpt. Skal selv opp der i dag å rulle ut ekstra trekkerør.

Men entreprenøren mente han ikke kunne bli ferdig før uti oktober, så byggesettet er først bestilt til uke 42... Alt for lenge til spør du meg!

Lykke til med fremdriften!

Her kjem også byggesettet i veke 42. I utgangspunktet skulle det komme til veke 39, men det blei endringar her òg.. Det viser seg i tillegg at entreprenøren har laga sålen for tjukk, slik at dei må inn igjen og ta vekk litt singel. Antar vi kjem i gang med støyping neste veke.. Ting skal ikkje gli heilt lett, alltid! Men så lenge alt er klart til materialen kjem, så er eg happy.

Og så kryssar vi fingrane for at snøen kjem seint.. neste år..

Smak på ordet "frustrasjon". Det føl gjerne tett på "entusiasme" og "glede" og "spenning" rundt husbygging.

Frustrasjonen her i gården, går på manglande to-veis-kommunikasjon mellom selskapet som skal ta betongarbeidet og selskapet som leverar tomten/sålen til ringmurselementet.

Eg blir rablande galen.. Og skal gå som mellommann mellom to faggrupper som begge meinar at den andre tar feil - utan å ta det opp seg i mellom. For laus såle, for brei såle, grav grøft, fyll grøft, støyp bankett, ikkje støyp bankett, fylle ekstra, ikkje fylle ekstra.. 15 cm framstår ikkje som det heilt store isolert sett, men når tomten er 1.6 mål, blir det mange kubikk å fylle ekstra, for å få tomten slik den skal vere.

Og så eg som trudde det var kone og ungar som påførte meg grå hår...

Eg reiser og handlar meg ein boksesekk.

Merker også at de første overraskelsene har begynt å komme. Jeg og naboen fikk akkurat en delt kostnadsvarsel fra graver på 150.000,- ekstra for å grave nytt vann og avløp, grave og plugge gammelt vann, og grave og fjerne gammel avløp. Alt dette skjer på 3 forskjellige steder i gata, som igjen må asfalterers..... Vi diskuterer nå med BP om at de burde ta kostnaden med å fjerne gamle rør som var koblet til huset som ble revet.
Har ikke så mye hår som kan bli grått, så skjegget får ta den støyten

Har forlengst innsett at ferdighus ikke er det samme som ferdig hus.

Platen ble støpt i forrige uke i solskinn, så det gikk fint - støpen var i tillegg sjelden (i følge betongfolkene) fin og flytende, så den la seg nesten ut av seg selv. Har fått noen små tørkesprekker da jeg ikke rakk å få plast over den tidsnok, men men.

Men merker også at "overraskelsene" begynner å hope seg opp hos oss og, men interessant nok er 80% av budsjettsprekken hittil på grunnarbeider og ikke huset(!). 38 meter støttemur av sprengstein kostet jo litt å få murt, i tillegg til litt vekkjøring (trodde vi nesten skulle gå i null), radonduk (som jeg opprinnelig hadde håpet å legge selv), samt den frostfrie grøften mellom hus og garasje som ikke var budsjettert med opprinnelig.

Litt stemningsbilder frå tomten i dag. Forferdelig tilfredstillande å vere i gang med betongarbeidet.. I morgon er det LEGO, fredag er det støyping av ringmur og mandag er det innfylling. Så går det slag i slag..

Interresant å se hvordan det blir gjort hos deg, i forhold til hos meg. Tror ikke det ble støpt noe mur under isopormuren min. Skal dere bygge ringmuren med isoporblokker, som dere fyller med betong?

kennethpost Wednesday, September 16, 2015

Interresant å se hvordan det blir gjort hos deg, i forhold til hos meg. Tror ikke det ble støpt noe mur under isopormuren min. Skal dere bygge ringmuren med isoporblokker, som dere fyller med betong?

Jepp, det er tydligvis stor forskjell i metodikk hos dei forskjellige.. Her støyper dei ein 5-6 cm høg bankett over pukken og set ringmurselementet på. Jf. betongmannen min er det kun fordi han vil ha ei 100% avretta flate å stable elementet på. Skal bruke standard Sundolitt 60cm element. Eg ville ha 45 cm, men fekk nei av ein ingeniør i Ålesund. Brukar du 45 eller 60 cm hos deg?

Aner egentlig ikke, men tror det er 45cm.

kennethpost Wednesday, August 5, 2015

...

Etter litt ny info om pris på kledning, så ender nok vi også på royalkledning i brun farge. Var bare 40.000 dyrere enn ferdig grunnet og malt ett strøk. Koster jo litt å få på strøk to, så da blir prisen ganske ok.

Forresten. Eg sjekka opp i dette hos min leverandør i dag, og henviste til prisen du hadde fått. Frå Boligpartner fekk eg dette som svar:

Jeg har sjekket dette med Sverre inne på kalkyle og diffprisen for å få Royal impregnert kledning koster kr.79200,- eks mva.

Tillgg for stålspiker er ca kr 7 800,- eks mva.

Du må ha gjort ei gullavtale om du kom ut på 40.000,- ekstra!

FreddySBrakestad Wednesday, September 16, 2015

kennethpost Wednesday, August 5, 2015

...

Etter litt ny info om pris på kledning, så ender nok vi også på royalkledning i brun farge. Var bare 40.000 dyrere enn ferdig grunnet og malt ett strøk. Koster jo litt å få på strøk to, så da blir prisen ganske ok.

Forresten. Eg sjekka opp i dette hos min leverandør i dag, og henviste til prisen du hadde fått. Frå Boligpartner fekk eg dette som svar:

Jeg har sjekket dette med Sverre inne på kalkyle og diffprisen for å få Royal impregnert kledning koster kr.79200,- eks mva.

Tillgg for stålspiker er ca kr 7 800,- eks mva.

Du må ha gjort ei gullavtale om du kom ut på 40.000,- ekstra!

Det var ca 40 ekstra i forhold til ferdig grunnet og malt ett strøk fra fabrikk. Hadde ikke fått med meg at det kostet så mye.

Aha, det forklarar litt. Eg har valt å gå for grunna. Har prøvd å få vite kor mykje eg kan få i fratrekk om eg droppar BP som leverandør og bestiller lokalt, men eg blir ikkje heilt klok på talla dei opererar med.. Jaja, eg har kjøpt stillas, så eg får vel male litt i staden.

Det går saaakte men sikkert framover. Nesten litt greit at ein ikkje skal ha levering før i veke 42, egentlig.. Isopor torsdag + fredag. Golvvarme blir lagt neste tirsdag - så er det forhåpentligvis klart til støyp etterpå. For brått er det haustferie - og så er det den 12.oktober.. Hjelpes..

Dagens lille sjokk.. Som har gjort meg rimelig oppgitt og beint ut forbanna.

Stakk innom på tomten for å sjekke ståa, og oppdaga at dei hadde laga to punktlast-groper i isoporen. Men så slo deg meg - dette er jo langt ute på golvet..? Spurte betongfolket kva i all verden dei laga for noko, og fekk beskjed om at det skulle inn to støtter ved trappa. Eg trudde knapt kva eg høyrde...

Vi har bestilt Escalia-trapp frå Stryntrappa, og har bestemt oss for ei open løysing. Tok kontakt med husleverandøren, og ba om ei forklaring. Det viser seg at dei har teikna inn to støtter pga trappeløsning - utan å informere oss om dette. Ingen info frå leverandør, ingen info frå prosjekteringsfolket. INGENTING! Det gjekk ein sikring, for å seie det mildt..



Det viser seg altså at desse to små svarte firkantane (som eg har markert med raudt) er det som skulle fortelle meg at HER har dei planlagt å sette opp støttepunkt frå golv til tak. For dei fleste kan ein jo tenke seg korleis det er å komme gåande nedover gangen her - og måtte snike seg mellom ei støtte og hjørnet her - spesielt sidan vi har ein guttunge som i verste fall blir sittande i rullestol. Eg spurte leverandør om han seriøst ville ha planta eit tre MIDT i gang- og sykkelvegen, òg.. Han meinte eg overreagerte.

No er eg spent på om dei greier å finne ei løysing eg kan akseptere. Antar det må ei utveksling til - og litt limtre. Men at det skal vere så vanskelig å tenke, samt så INNIMARI vanskelig å informere om det eg vil påstå er ei markant endring av design. Quadra Milano er ikkje levert med støttesøyler inne - her er det brått teikna inn to.

Det kan godt hende eg skulle ha tolka desse to små svarte firkantane som søyler for lenge sidan, men eg er nybegynnar i dette. Det er mitt første hus. Eg forventar at fagfolk forklarar seg.

Eg blir gal..

Aj, godt du oppdaget det nå.
Her er forresten treet ditt:

Håper at det ordner seg!

Fant plutselig et Milano hus ca 1 km fra der vi skal bygge. Det må vist ha gått under radaren til BP siden de ikke har fortalt oss om det.... Eieren jobber i BP også..

Et bilde publisert av @stighey torsdag 03. Sep.. 2015 PDT

Det vil nok ordne seg - eg endar nok berre opp med å betale meir for å få det slik det burde ha vore frå starten av.

Kjenner eg er rimelig oppgitt no.


Er sjølvsagt klar over at dimensjonane på både vegg og søyler blir mindre enn det ein kan få inntrykk av her, men putt ein 10-åring med redusert muskelstyrke og førlighet opp i ein slik ein:

og be han om å køyre mellom hjørnet og søyla.. Ein treng ikkje vere rakettforskar for å forstå at løysinga er vanvittig klønete. Uten søyla blir manøvreringsområdet på lag 4 gangar større, sidan trappa skal gå med stigning frå vest mot aust.

Dei seier at "The devil is in the details". Eg må tydligvis gro horn...

Underlig at dere har fått søyler der. Vi har jo også trapp på samme sted, riktignok ikke lik trapp, men likevel. Vi har valgt Stryntrappa: Berg. Har dere 240 nede og 270 takhøyde oppe?