incoming Transmission to A great friend - "A toast to what you've left behind.."
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Driver i samme prosessen og har hentet inn noen tilbud for å finne prisnivået der vi bor(hamar området) Bygge på huset i en etasje 30-50kvm plate på mark(ingen våtrom). 10-11k pr kvm råbygg(ferdig utvendig) 16-19k pr kvm ferdig
Skifte takstoler til a-takstoler som gir drøye 80kvm. 6500-10 000kr pr kvm ferdig utvendig(alt innvendig står igjen). Morten
Men vi gjorde altså dette for 11 250,- uten å gjøre en dritt selv, utover å male utvendig og stå for søknad og alt innkjøp av materialer.
Det er mulig å få ned prisen uten å leke håndtverker selv. -------------------
Den viktigste faktoren for å få ned prisen var jo utenlandske håndtverkere som gjorde hele jobben til avtalt fastpris. Dernest innkjøp av materialer selv slik at ingen satt og tok noen avanse på den biten.
Egeninnsats i form av å utføre håndverkerarbeid er vel nesten det vanskeligste å tjene penger på. Håndtverkere har erfaring, verktøy og kompetanse som gjør at de er ekstremt effektive.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Må ikkje grave noe som helst. Er grus der som bygget kommer. Skal vere Bod 20m2, soverom 12 m2, resten i 1 etasje vert gang og trapp opp i 2 etasje. 2 etasje er kun stove til barna.
Tenkte å få det fedig utvendig og ta det innvendige etterkvart. Eller få reisverket opp og bordkle og slikt selv.
Håpet at eg skulle klare meg med 4-500 000 på å få det ferdigt utvendig.
Gersom du meinar dete vil komme på denne summen, vil eg gjerne at du forteller meg korleis det kan bil så dyrt. Dette var jo helt hinsides.
Sikkert ikke høflig å svare på andres vegne men anslaget er jo helt greit hvis man setter bort hele jobben. Ville utvilsomt kommet opp i den prisklassen om vi bare betalte oss ut av hele prosjektet og ikke var bevisst på kostnad og pris.
De norske tilbudene vi fikk, kun på det over grunnmur, var på rundt 1,2. Typisk vil jeg tro at det fort ville dradd på seg noen hundre tusen i tillegg, og hadde vi ikke brukt "naboen" til grunnarbeid og mur ville det kostet oss mye, mye mer.
Syns 1,5-2 mill er et greit "fingern opp i lufta" anslag.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Gersom du meinar dete vil komme på denne summen, vil eg gjerne at du forteller meg korleis det kan bil så dyrt. Dette var jo helt hinsides.
Ja dette er fingern i lufta anslag. Regnet minimalt med egeninnsats, bad, kjøkken, graving snekker, rørlegger, etc ++++ Må innrømme at det mangler endel info her, så dette blir guesstimat utfra egne erfaringer. Det jeg kan garantere er at det blir mye dyrere enn man tror, og det kommer til å ta lengre tid enn man tror.
Ofte er det bedre å selge sjiten og bygge nytt hus. Å lappe sammen gammelt og nytt koster penger. Det er ingen som gir fast pris på slikt, med mindre man tar tre-gangern. Her kan det fort dukke opp råte og sopp, eller vegger må rettes opp. Når man først er igang, er det molbo å ikke skifte ut alle vinduene, dørene, kledningen og etterisolere. Dette igjen drar med seg mye ekstrajobb. Så blir kjerringa sur fordi dette tar for lang tid, og så må man refinansiere og hyre inn folk på kort varsel. Dette blir selvsagt dyrere enn antatt. Siden man har dårlig tid får man også de dårligste håndtverkerne, og da blir det problemer som ender opp i rettsaker og elendighet.
La likevel ikke dette ta motet fra deg. Stå på videre.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Du er tilgitt for det første anslaget, men kunne moderert deg litt når Terje81 i svar#14 sa det skulle være 20m2 bod, 1 soverom, trapp, og stue i 2. etg.
Må ikkje grave noe som helst. Er grus der som bygget kommer. Skal vere Bod 20m2, soverom 12 m2, resten i 1 etasje vert gang og trapp opp i 2 etasje. 2 etasje er kun stove til barna.
Tenkte å få det fedig utvendig og ta det innvendige etterkvart. Eller få reisverket opp og bordkle og slikt selv.
;D Men at det kan dukke opp mye rart den skal du ha. Selv vil jeg antyde 500', med god planlegging, og mange anbud.
Hva Terje81, kan gjøre selv vil jeg ikke ha noen formening om. Da jeg ikke vet hans yrke eller kvaliteter.
Signatur
Det er en utrolig hukommelse enkelte mennesker har, de er i stand til ord for ord å gjenta hva en annen aldri har sagt !
Hvor tar du det fra?
Høres veldig mye ut.
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Bygge på huset i en etasje 30-50kvm plate på mark(ingen våtrom).
10-11k pr kvm råbygg(ferdig utvendig)
16-19k pr kvm ferdig
Skifte takstoler til a-takstoler som gir drøye 80kvm.
6500-10 000kr pr kvm ferdig utvendig(alt innvendig står igjen).
Morten
Det er mulig å få ned prisen uten å leke håndtverker selv.
-------------------
Den viktigste faktoren for å få ned prisen var jo utenlandske håndtverkere som gjorde hele jobben til avtalt fastpris. Dernest innkjøp av materialer selv slik at ingen satt og tok noen avanse på den biten.
Egeninnsats i form av å utføre håndverkerarbeid er vel nesten det vanskeligste å tjene penger på. Håndtverkere har erfaring, verktøy og kompetanse som gjør at de er ekstremt effektive.
Tenkte å få det fedig utvendig og ta det innvendige etterkvart.
Eller få reisverket opp og bordkle og slikt selv.
Håpet at eg skulle klare meg med 4-500 000 på å få det ferdigt utvendig.
Det er jo ikkje så dyre rom innvendig.
Ka trur dere?
Sett det opp i et regneark og gå til Byggmax.no for sånn ca materialpriser.
Da burde du få et ca anslag på materialkostnad. (+++)
-------------------
Så er det bare resten....
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Gersom du meinar dete vil komme på denne summen, vil eg gjerne at du forteller meg korleis det kan bil så dyrt. Dette var jo helt hinsides.
Sikkert ikke høflig å svare på andres vegne men anslaget er jo helt greit hvis man setter bort hele jobben. Ville utvilsomt kommet opp i den prisklassen om vi bare betalte oss ut av hele prosjektet og ikke var bevisst på kostnad og pris.
De norske tilbudene vi fikk, kun på det over grunnmur, var på rundt 1,2. Typisk vil jeg tro at det fort ville dradd på seg noen hundre tusen i tillegg, og hadde vi ikke brukt "naboen" til grunnarbeid og mur ville det kostet oss mye, mye mer.
Syns 1,5-2 mill er et greit "fingern opp i lufta" anslag.
Ja dette er fingern i lufta anslag. Regnet minimalt med egeninnsats, bad, kjøkken, graving snekker, rørlegger, etc ++++
Må innrømme at det mangler endel info her, så dette blir guesstimat utfra egne erfaringer.
Det jeg kan garantere er at det blir mye dyrere enn man tror, og det kommer til å ta lengre tid enn man tror.
Ofte er det bedre å selge sjiten og bygge nytt hus.
Å lappe sammen gammelt og nytt koster penger. Det er ingen som gir fast pris på slikt, med mindre man tar tre-gangern.
Her kan det fort dukke opp råte og sopp, eller vegger må rettes opp. Når man først er igang, er det molbo å ikke skifte ut alle vinduene, dørene, kledningen og etterisolere. Dette igjen drar med seg mye ekstrajobb. Så blir kjerringa sur fordi dette tar for lang tid, og så må man refinansiere og hyre inn folk på kort varsel. Dette blir selvsagt dyrere enn antatt. Siden man har dårlig tid får man også de dårligste håndtverkerne, og da blir det problemer som ender opp i rettsaker og elendighet.
La likevel ikke dette ta motet fra deg. Stå på videre.
Men at det kan dukke opp mye rart den skal du ha. Selv vil jeg antyde 500', med god planlegging, og mange anbud.
Hva Terje81, kan gjøre selv vil jeg ikke ha noen formening om. Da jeg ikke vet hans yrke eller kvaliteter.