Litt graving, drenering etc? 100 000?? Nye vinduer i hele huset? 150 000? Material ferdig råbygg? 250 000? Komplett nytt tak? 100 000? Betong, murstein, armering etc? 50-100 000? Elektrisk, inkl bytte av sikringskap, skifte av eks anlegg? 100-150 000? Rørlegger, inkl nytt opplegg til bad etc? 100-150 000? Snekkerlønn? 250 000? Så kommer alt innvendig, som isolasjon, plater, gulv, kjøkken, baderomsinnredninger, garderober etc?
Det bygger fort på seg, og 1,5 til 2 mill er ikke ureaslistisk for et totalbudsjett..
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Mulig en pekepinn her: Jeg har akkurat bygd på huset, 2 plan på ca 40 m2 hver. 1.plan er 2 soverom samt tv-stue 2.plan er kun stue. Jeg hadde firma til å sette opp alt utvendig, og tok alt inne selv. Dette kom på totalt ca. 600.
Bygde på 50m2. Ett påbygg over 2 plan på ca 37m2 og et annet påbygg med såle på mark på ca 13m2. Kom på ca 1,5mill... med ganske mye egeninnsats. Det blir alltid mye dyrere enn først planlagt. For min del ca 50%.. Det dukker garantert opp noe som "er kjekt å ta når man først holder på.."
Bygget på huset 10m2 og bygget eksisterende garasje inn i huset. Totalt 32 m2. "tilbygg" Litt masseutskifting Tyrolerhus så litt merarbeid med muring\pussing. Dette kom på ca 800.000 med alt elektrisk til innkjøpspris og gratis elarbeid. Har ikke noe bad\kjøkken\vann i dette tilbygget så er såkalte rimelige rom..
Av dette utgjorde ca 260.000 til handtverkere.
Gjorde anslag selv før oppstart med materilakostnader og handtverkere og mente selv jeg hadde tatt med det jeg trengte men som en over sier er det ting som dukker opp underveis som er kjekt å ta med. Ble ca 300.000 dyrere enn planlagt.
*2 tilbygg halvannen etasje med total grunnflate på ca 90m2. *Ny kledning på gammel del *Nytt undertak/lekting/takstein på gammel del. *Alt utvendig ble gjort ferdig av snekkerfirma . *Bad (12m2) + vaskerom (13m2) ble gjort ferdig.(resten innvendig må jeg gjøre selv) *Varmekabler støpt ned i dekket på alt det nye *1 ekstra sikringskap ble montert *Luftstrekk ble erstattet med jordkabel.
Alt dette kom på 840000. (Riktignok gikk snekkerfirmaet ca 100 000 i underskudd) Søknaden kom på 11000.
Mvh Terje M
Signatur
Kjøpte hus fra 1942 i 2004. Har siden da renovert, revet, pusset opp, tegnet om og bygget på.
Jobber som teknisk tegner i et RIB-firma på Ringerike som tilbyr Tjenestene: Energimerking/prosjektering-byggeledelse/byggteknikk/forvaltning-tegning/taksering/ansvarlig søker.
Har oppussing av eget hus som hobby Er her på forumet kun som privatperson.
Nye vinduer i hele huset? 150 000?
Material ferdig råbygg? 250 000?
Komplett nytt tak? 100 000?
Betong, murstein, armering etc? 50-100 000?
Elektrisk, inkl bytte av sikringskap, skifte av eks anlegg? 100-150 000?
Rørlegger, inkl nytt opplegg til bad etc? 100-150 000?
Snekkerlønn? 250 000?
Så kommer alt innvendig, som isolasjon, plater, gulv, kjøkken, baderomsinnredninger, garderober etc?
Det bygger fort på seg, og 1,5 til 2 mill er ikke ureaslistisk for et totalbudsjett..
Det blir fort dyrere enn man tror.
Mulig en pekepinn her:
Jeg har akkurat bygd på huset, 2 plan på ca 40 m2 hver.
1.plan er 2 soverom samt tv-stue 2.plan er kun stue.
Jeg hadde firma til å sette opp alt utvendig, og tok alt inne selv.
Dette kom på totalt ca. 600.
Ett påbygg over 2 plan på ca 37m2 og et annet påbygg med såle på mark på ca 13m2. Kom på ca 1,5mill... med ganske mye egeninnsats. Det blir alltid mye dyrere enn først planlagt. For min del ca 50%.. Det dukker garantert opp noe som "er kjekt å ta når man først holder på.."
Litt masseutskifting Tyrolerhus så litt merarbeid med muring\pussing. Dette kom på ca 800.000 med alt elektrisk til innkjøpspris og gratis elarbeid. Har ikke noe bad\kjøkken\vann i dette tilbygget så er såkalte rimelige rom..
Av dette utgjorde ca 260.000 til handtverkere.
Gjorde anslag selv før oppstart med materilakostnader og handtverkere og mente selv jeg hadde tatt med det jeg trengte men som en over sier er det ting som dukker opp underveis som er kjekt å ta med. Ble ca 300.000 dyrere enn planlagt.
*2 tilbygg halvannen etasje med total grunnflate på ca 90m2.
*Ny kledning på gammel del
*Nytt undertak/lekting/takstein på gammel del.
*Alt utvendig ble gjort ferdig av snekkerfirma .
*Bad (12m2) + vaskerom (13m2) ble gjort ferdig.(resten innvendig må jeg gjøre selv)
*Varmekabler støpt ned i dekket på alt det nye
*1 ekstra sikringskap ble montert
*Luftstrekk ble erstattet med jordkabel.
Alt dette kom på 840000. (Riktignok gikk snekkerfirmaet ca 100 000 i underskudd)
Søknaden kom på 11000.
Mvh
Terje M
Kjøpte hus fra 1942 i 2004. Har siden da renovert, revet, pusset opp, tegnet om og bygget på.
Jobber som teknisk tegner i et RIB-firma på Ringerike som tilbyr Tjenestene: Energimerking/prosjektering-byggeledelse/byggteknikk/forvaltning-tegning/taksering/ansvarlig søker.
Har oppussing av eget hus som hobby
Er her på forumet kun som privatperson.
https://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/garasje-ombyging-av-hus-fra-1942/msg851318?last=True#msg851318
https://byggebolig.no/tilbygg-pabygg/ombygging-av-hus-fra-1942/msg796479?last=True#msg796479
https://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/soppelskur-for-3x140l-og-1x240l-dunke/msg923765?last=True#msg923765