Ikke for å ta motet fra deg, men å tro en klarer å få bygget en 2 mannsbolig til under 1,3 mill har jeg ingen tro på. Hvis det er pr boenhet, så greit nok. Kanskje.... kommer an på størrelsen.
Hvis du i tillegg skal ha husbank finansiering på dette, så har husbanken krav om universell utforming, og visse andre krav som er strengere en i tek 10. Men snakk med kommunen først, de har egne folk som skal være veiledere på slike saker, og vil hjelpe deg med dette for å se om det er noe du kan komme i mål med. Greit å gjøre dette nå, før dere bruker alt for mye energi, og tid på det hvis det viser seg at finansieringen ikke kommer på plass. Vi hjalp en enslig far nå nylig med å sette opp budsjett på ett hus på 85 m2, hvor vi la til grunn mye eget arbeid, og gode priser på det meste. For dette kom vi til 1.4, og da måtte han gjøre det meste selv innvendig av snekring. Selv det er forholdsvis rimelig....
Ikke for å ta motet fra deg, men å tro en klarer å få bygget en 2 mannsbolig til under 1,3 mill har jeg ingen tro på. Hvis det er pr boenhet, så greit nok. Kanskje.... kommer an på størrelsen.
Hvis du i tillegg skal ha husbank finansiering på dette, så har husbanken krav om universell utforming, og visse andre krav som er strengere en i tek 10. Men snakk med kommunen først, de har egne folk som skal være veiledere på slike saker, og vil hjelpe deg med dette for å se om det er noe du kan komme i mål med. Greit å gjøre dette nå, før dere bruker alt for mye energi, og tid på det hvis det viser seg at finansieringen ikke kommer på plass. Vi hjalp en enslig far nå nylig med å sette opp budsjett på ett hus på 85 m2, hvor vi la til grunn mye eget arbeid, og gode priser på det meste. For dette kom vi til 1.4, og da måtte han gjøre det meste selv innvendig av snekring. Selv det er forholdsvis rimelig....
Det er nok litt lite ja. Vi skal høre med banken og husbanken og evt. kommunen for å finne ut hvor mye vi kan låne.
Noen som vet hva som er det lureste og billigste av oppvarming? Nyere hus er vel rimelige å varme opp? Eller bør en ha en vedovn på lur når kulda trekker inn? Ser for meg pipe er dyrt.
Men på en annen måte er det jo en fin måte å spare strøm på. Vi får veldig billig ved. Er i så fall en moderne vedkomfyr en ok løsning, eller er vanlig peis/ovn bedre? Liker utseendet på vedkomfyrene i tilegg til at de kan brukes til matlaging om strømmen går eller ellers å.
Hvis boenheten er over 50 kvadrat så (tror jeg) at det er krav til alternativ oppvarming. For de fleste betyr dette ovn og pipe, noe som også er lurt dersom man får gratis ved. I Arendal tviler jeg på at strømmen blir borte i flere dager.
Billigste måte å varme opp er en enkel sak når prisen er så lav. Elektrisk pga den lave investeringskostanden. Du kan (om mulig) prøve å lure inn en luft/luft varmepumpe. Varmekabler blir forbeholdt kun bad med et slikt budsjett.
Jeg tror heller ikke det vil være mulig med de midlene dere har tilgjengelig, men ta et møte og sjekk mulighetene.
Hadde heller solgt tomta,og brukt pengene til og finansiere kjøp av brukt hus..bygge nytt koster! og bo seg ihjel er lite kjekt. Men med tanke på alderen din,så hadde eg heller funne meg ei rimelig leilighet og leigd. så spart deg opp noen hundre tusen,SÅ spekulert på hus
Hadde heller solgt tomta,og brukt pengene til og finansiere kjøp av brukt hus..bygge nytt koster! og bo seg ihjel er lite kjekt. Men med tanke på alderen din,så hadde eg heller funne meg ei rimelig leilighet og leigd. så spart deg opp noen hundre tusen,SÅ spekulert på hus :)
Det er jo greit å bo på leilighet, men savner å ha et plass hvor e kan smelle vekter i golvet, bokse, sveise, hamre og fjærte litt som e vil. Trener på studio, men liker det ikke med masse folk.
Evt en leilighet med en stor kjellerbod/utebod, men de er fort 1.5 mill.
hehe,ja sjønner den. men er ikkje alt man kan som man har lyst til eg kunne tenkt meg svømmebasseng på badet mitt,men kan ikkje pga det blir for dyrt. Men hadde eg spart 5 år så kansje eg hadde hatt råd til svømmebassenge mitt... ;D
Og istede for å bygge nytt så hadde eg heller sett på bruktmarkede,etter et rimelig hus,kansje oppussingprosjekt vist du er flink til det? da kan du finne deg rimelig hus..så bor du der,pusser opp litt og litt,selger med god fortjeneste om en del år (forhåpentligvis) og så har du egenkapitalen din til å bygge nytt på tomta di foreksempel
hehe,ja sjønner den. men er ikkje alt man kan som man har lyst til eg kunne tenkt meg svømmebasseng på badet mitt,men kan ikkje pga det blir for dyrt. Men hadde eg spart 5 år så kansje eg hadde hatt råd til svømmebassenge mitt... ;D
Og istede for å bygge nytt så hadde eg heller sett på bruktmarkede,etter et rimelig hus,kansje oppussingprosjekt vist du er flink til det? da kan du finne deg rimelig hus..så bor du der,pusser opp litt og litt,selger med god fortjeneste om en del år (forhåpentligvis) og så har du egenkapitalen din til å bygge nytt på tomta di foreksempel :P
Jeg får prøve å finne noe brukt. Jeg har ikke lappen så det må være innen en times gange fra sentrum. Jeg har lett etter oppussingsprosjekter, men umulig å finne noe under millionen da jeg ikke vil ha noe med fuktskader. Jeg kan nå legge klikk gulv, male, mure og småsnekre, men ikke så veldig mye mer.
Du kan komme langt med det,og du lærer jo etterhvert,og får god hjelp her på forumet :)
Men lappen og bil er en stor fordel når du skal ha deg oppussingsobjekt. Blir veldig masse farting fram og tilbake til byggvare butikkene,å masse fram og tilbake for å sjekke priser her og der. Så hadde eg vert deg så hadde eg heller satt hus planer på vent til du har lappen,bil og en liten egenkapital
Takk for tipset. Dette virker innteressant. Tror du en sånn liten bolig er mulig på en person med lav lønn?
Med husbankfinansiering, lang løpetid, kausjonist, gratis tomt og mye egeninnsats bør det vel være mulig?
En nabo jobber som grunnarbeider og kan kanskje hjelpe noe med graving + vann og kloakk. Jeg kan evt. få et anbud fra de på jobb om noe grovere arbeid. Tomten har jo en del størrelse, så ingen problem å lage garasje/bodplass senere.
Hvis du i tillegg skal ha husbank finansiering på dette, så har husbanken krav om universell utforming, og visse andre krav som er strengere en i tek 10. Men snakk med kommunen først, de har egne folk som skal være veiledere på slike saker, og vil hjelpe deg med dette for å se om det er noe du kan komme i mål med. Greit å gjøre dette nå, før dere bruker alt for mye energi, og tid på det hvis det viser seg at finansieringen ikke kommer på plass.
Vi hjalp en enslig far nå nylig med å sette opp budsjett på ett hus på 85 m2, hvor vi la til grunn mye eget arbeid, og gode priser på det meste. For dette kom vi til 1.4, og da måtte han gjøre det meste selv innvendig av snekring. Selv det er forholdsvis rimelig....
Det er nok litt lite ja. Vi skal høre med banken og husbanken og evt. kommunen for å finne ut hvor mye vi kan låne.
Hvis boenheten er over 50 kvadrat så (tror jeg) at det er krav til alternativ oppvarming. For de fleste betyr dette ovn og pipe, noe som også er lurt dersom man får gratis ved. I Arendal tviler jeg på at strømmen blir borte i flere dager.
Billigste måte å varme opp er en enkel sak når prisen er så lav. Elektrisk pga den lave investeringskostanden. Du kan (om mulig) prøve å lure inn en luft/luft varmepumpe. Varmekabler blir forbeholdt kun bad med et slikt budsjett.
Jeg tror heller ikke det vil være mulig med de midlene dere har tilgjengelig, men ta et møte og sjekk mulighetene.
Det er jo greit å bo på leilighet, men savner å ha et plass hvor e kan smelle vekter i golvet, bokse, sveise, hamre og fjærte litt som e vil. Trener på studio, men liker det ikke med masse folk.
Evt en leilighet med en stor kjellerbod/utebod, men de er fort 1.5 mill.
Og istede for å bygge nytt så hadde eg heller sett på bruktmarkede,etter et rimelig hus,kansje oppussingprosjekt vist du er flink til det?
Jeg får prøve å finne noe brukt. Jeg har ikke lappen så det må være innen en times gange fra sentrum.
Jeg har lett etter oppussingsprosjekter, men umulig å finne noe under millionen da jeg ikke vil ha noe med fuktskader. Jeg kan nå legge klikk gulv, male, mure og småsnekre, men ikke så veldig mye mer.
Men lappen og bil er en stor fordel når du skal ha deg oppussingsobjekt. Blir veldig masse farting fram og tilbake til byggvare butikkene,å masse fram og tilbake for å sjekke priser her og der. Så hadde eg vert deg så hadde eg heller satt hus planer på vent til du har lappen,bil og en liten egenkapital
www.minibo.no
http://www.minibo.no/index.php?page=shop.product_details&category_id=1&flypage=flypage_exentra_1&product_id=9&option=com_virtuemart&Itemid=29
Takk for tipset. Dette virker innteressant.
Tror du en sånn liten bolig er mulig på en person med lav lønn?
Med husbankfinansiering, lang løpetid, kausjonist, gratis tomt og mye egeninnsats bør det vel være mulig?
En nabo jobber som grunnarbeider og kan kanskje hjelpe noe med graving + vann og kloakk.
Jeg kan evt. få et anbud fra de på jobb om noe grovere arbeid.
Tomten har jo en del størrelse, så ingen problem å lage garasje/bodplass senere.
Det er også sentrumsnært.