900K totalt for begge to? Det vil nok komme mange svar her, men jeg vet at en generell regel er 3 x inntekt = OK. 4 x inntekt = trangt. Det kommer også an på situasjon, barn, bil, utleie osv.

Jeg hadde ikke lånt over 3 x bruttoinntekt samlet.
Må ikke glemme at vi har særdeles gunstig rentenivå nå, dette kan ha endret seg drastisk om 10 år.

Vi har samlet litt over 800k i lønn og 2,4 i huslån og betaler 3 i mnd for bilen. Har det ikke trangt men vi har ingen barn enda.

Hvis dere har solide jobber samt ett solid forhold som vil vare så er det ingen ting i veien for å kjøre huslånet avdragsfritt de første 5-10 åra (eller enda lenger). Husk at pengene blir mindre verdt og at man jo som du sier øker i lønn. Ett avdrag på ett lån på 4 mill er mye mindre om 10 år enn hva det er i dag sett ut fra verdien på pengene.
MEN, det er viktig at dere har trygge jobber og at ikke forholdet ryker.

nik Saturday, January 7, 2012

Jeg hadde ikke lånt over 3 x bruttoinntekt samlet.
Må ikke glemme at vi har særdeles gunstig rentenivå nå, dette kan ha endret seg drastisk om 10 år.

Men så har jo de fleste betalt ned en del av gjelden innen 10år,samt de aller aller fleste av oss har høyere lønn innen den tid.

Jeg er ikke så kritisk til 4xinntekt dersom man har et fornuftig budsjett å forholde seg til.
Men dersom man ønsker samme forbruksmønster før og etter lån er det jo en sikker vei til "luksusfellen".

Har godt over 4x her, og 4 barn. Går helt fint, men alt kommer an på forbruk og hvor mye man bruker på mat, klær, oppvarming, transport, bil osv. Vi sykler og går til jobb, fyrer med gratis ved, har akseptert at ferier foregår i Norge, skrur på bilen selv, og er ellers svært prisbevisste. Alt blir hva man gjør det til , alt er prioriteringer.

Hvilken gjeldsgrad (lån/brutto lønnsinntekt) man maksimalt kan ha, er veldig individuelt. Ikke bare på grunn av forbruk, men også fordi folks inntekter er svært forskjellige.

Har man lav eller svært lav inntekt bør man kanskje ikke ha lån i det hele tatt. Alle inntektene behøvs til andre livsviktige kostnader.

Har man høy eller svært høy inntekt er det for mange uproblematisk å ha en gjeldsgrad på langt langt høyere enn tre. For eksempel fem, og en kan likevel ha en langt mer romslig økonomi enn tilfellet ovenfor uten lån, selv med en betydelig lånerente.

Med bakgrunn i dette så er det etter min mening lite hensiktsmessig å fastslå at en ikke bør ha høyere gjeldsgrad en sånn og slik. I alle fall hvis en dere ser alle under ett.

Derfor opererer heller ikke bankene lenger med en maksimal gjeldsgrad som gjelder for alle.

jeg kan ikke si mye om 900k i årslønn, men én ting er sikkert.
Jo høyere gjeldsgrad, jo trangere blir det, og det kan tære hardt på forhold osv.

Sett mange gå intetanende inn i den fellen...

Man må se på forbruket man har hatt de siste 5-10 årene. Det er svært vanskelig å endre vaner (for ikke å si endre personlighet..), selv om det er veldig lett å sitte i sofaen, surfe på drømmehuset og bli enige om at dette kan gå hvis man bare endrer på vanene, kutter her og der osv.

cozmo Saturday, January 7, 2012

Man må se på forbruket man har hatt de siste 5-10 årene. Det er svært vanskelig å endre vaner (for ikke å si endre personlighet..), selv om det er veldig lett å sitte i sofaen, surfe på drømmehuset og bli enige om at dette kan gå hvis man bare endrer på vanene, kutter her og der osv.

Bølgebasseng på taket kan muligens være en indikasjon på at man har lagt lista litt høyt med en årsinntekt på 900 000 ja..