I USA er det vanlig at både kjøper & selger haf hver sin megler som ivaretar intressene til sine kunder. Her på berget er det vanligvis kun selger som har profesjonelle aktører engasjert, men dette vil nok endre seg over tid til at kjøper setter ut jobben med å kvalitetsikre huset & handelen, så sammenligning med NAF er jo relevant.
Først kom eierskifteforsikringen, så kom antieierskifteforsikringen. Det betyr at kjøprs forsikring kan krangle med selgers forsikring.
Så skal kjøper betale en egen megler som leier inn en takstmann.
Hva vil det koste å skifte eier på en bolig til 4 mill som i dag er en gjennomsnittlig pris.
100 tusen til staten, 100 tusen til salgsmegler, 5 tusen til salgstakst, 25 tusen til kjøpsmegler, 5 tusen til kjøpstakst, 10 tusen til selgerforsikring, 5 tusen til kjøperforsikring.
250 tusen. Og hvem er det som taper på alt dette til syvende og sist? Selvfølgelig de "idiotene" som kjøper og selger bolig.
Signatur
Mottar ikke penger fra noen i det private næringsliv. Er ikke forhandler for noen ting. Jobber som forsker er bla ingeniør.
På ny annonsert visning idag, og vi var de eneste som var der. Har en mistanke om at huset er noe tungt å selge for den prisantydningen .
For det første; selgeren var villig til å bekoste en tilstandsrapport/gjennomgang med takstmann dersom jeg ville ha det.
Så til det jeg likte mindre....såg noen fine sprekker på utsiden av grunnmuren, regner med det var i pussen, men er det noen måte å skille sprekk i pussen fra setningssprekker? Spesiellt med tanke på at tomten er på en utgravd myr, selgeren sier dog det er steinfylling under huset.
Når jeg krøp på loftet, la jeg merke til at takstolene er 2"4....er det vanlig, eller var det vanlig dimensjon på takstoler? Taket er forøvrig valmet
I tillegg er det ikke åpning under døra på våtrom...det skal det være ikke sant?
Selger er villig til å betale din takstmann, det er bra, betre enn eg nokon gong har fått det til! Pass på du er med når han tar gjennomgang, skriv ned alle spørsmål på forhånd, og lær masse!
Våtrom må ha lufting, så ein måte er å få innluft fra rommet attmed under døra ja, men krav er det ikkje, lufting kan løysast på ulike måtar.
Her på berget er det vanligvis kun selger som har profesjonelle aktører engasjert, men dette vil nok endre seg over tid til at kjøper setter ut jobben med å kvalitetsikre huset & handelen, så sammenligning med NAF er jo relevant.
Så skal kjøper betale en egen megler som leier inn en takstmann.
Hva vil det koste å skifte eier på en bolig til 4 mill som i dag er en gjennomsnittlig pris.
100 tusen til staten, 100 tusen til salgsmegler, 5 tusen til salgstakst, 25 tusen til kjøpsmegler, 5 tusen til kjøpstakst, 10 tusen til selgerforsikring, 5 tusen til kjøperforsikring.
250 tusen. Og hvem er det som taper på alt dette til syvende og sist? Selvfølgelig de "idiotene" som kjøper og selger bolig.
For det første; selgeren var villig til å bekoste en tilstandsrapport/gjennomgang med takstmann dersom jeg ville ha det.
Så til det jeg likte mindre....såg noen fine sprekker på utsiden av grunnmuren, regner med det var i pussen, men er det noen måte å skille sprekk i pussen fra setningssprekker? Spesiellt med tanke på at tomten er på en utgravd myr, selgeren sier dog det er steinfylling under huset.
Når jeg krøp på loftet, la jeg merke til at takstolene er 2"4....er det vanlig, eller var det vanlig dimensjon på takstoler? Taket er forøvrig valmet
I tillegg er det ikke åpning under døra på våtrom...det skal det være ikke sant?
Takksam!
Pass på du er med når han tar gjennomgang, skriv ned alle spørsmål på forhånd, og lær masse!
Våtrom må ha lufting, så ein måte er å få innluft fra rommet attmed under døra ja, men krav er det ikkje, lufting kan løysast på ulike måtar.