Det går noen kraftlinjer ganske nært bak huset, klarer ikke se om de er høyspentlinjer. Og som jeg skrev tidligere, sjekk kommuneplaner og veiplaner, det kan skjule seg noen overraskelser der.
Hvorfor redd for å kjøpe fra dødsbo?? Dette huset er jo solgt som oppussingsobjekt og det meste er TG 2 eller 3, du har nokk ikke skjegget mere i postkassa uansett hvem du kjøper av, når normal levelengde på forskjellige konstruksjoner tas i betraktning så er det meste her utgått på dato og du får ikke erstatting uansett hva du finner. Når det er sagt så, er nok dette et "totalprosjekt" , det ser ut som at det er ingenting som er oppgradert/gjort noe med siste 50år. Da er det viktigst å sørge for at huset er/holder seg tørt - det er veldig synd om man pusser opp syrt innvendig bare for å oppdage at det renner inn vann i konstruksjon. Det er neppe mye isolasjon noen plass heller og det er viktig å ta høyde for risikomaterialer etc. så besiktige med fagmann og kartlegg nøye hva må prioriteres og hvordan oppussing planlegges slik at det går an å gjøre det etappevis med god standard(f.eks bytte elanlegg, avløp)
Her bør du sette av minimum 700k for å få det opp til ok standard. Kanskje opp mot 1.5, litt avhengig av hvor fort du vil ha jobben gjort, eller evt at du gjør mye selv. Her er det snakk om flere tusen timer.
Det går noen kraftlinjer ganske nært bak huset, klarer ikke se om de er høyspentlinjer. Og som jeg skrev tidligere, sjekk kommuneplaner og veiplaner, det kan skjule seg noen overraskelser der.
Kan jeg spør hva som kan skje dersom det er høyspentlinjer?
Står nå betongstein i beskrivelsen, både opprinnelig og for tilbygg.
Pris avgjør alt her. Prosjektet virker greit nok, men der må nok medregnes total rehabilitering. Går selvfølgelig an å ta dette i bolker, men ville sagt at minimum er utvendig tak, kledning, vinduer og dører og selvfølgelig isolering. Skal dere gjøre det selv så få i det minste med en fagmann som kan instruere og/eller ev byggelede prosjektet. Vurder å sette bort fx vindu- og dørmontasje, samt takbeslag som pipe, ventilasjon, renner og nedløp. Det innvendige kan dere ta over langs, men legg gjerne inn kjøkken og bad i byggelånet. Lekter dere ut innvendig kan alt det elektriske føres der.
Takk for svar! Byggelån? Når jeg har snakket med banken får man ikke lån til oppussing, så vi står på ganske bar bakke pengemessig etter huskjøp siden pengene går til egenkapital.
Dere trenger et antall 100 tusen for bare å komme igang her så virker som dette er for dyrt hvis dere ikke får veldig mye mere inntekter enn dere har nå
Dere trenger et antall 100 tusen for bare å komme igang her så virker som dette er for dyrt hvis dere ikke får veldig mye mere inntekter enn dere har nå
Inntekten vår er ikke et problem, problemet er at alle pengene blir brukt til egenkapital. Så vi sitter igjen med lite cash etter at huset er kjøpt. Vi mangler også alle møbler siden vi har bodd i utlandet i mange år. Så vi må kjøpe møbler - så pusse opp. Vi kan spare ca 15.000 per mnd som går til oppussing men det tar jo fortsatt lang tid å få «noen hundretusen kroner 😅
Møbler mm får en billig/gratis på finn. Mange før dere har bygget/pusset opp fra lønning til lønning.
Der viktigste her synes å være det som er nevnt om vann og råte. Dere må undersøke om dette er alvorlig og ha mulighet for å stanse og reparere slik at til ikke blir verre. Deretter blir det spørsmål om arbeidsevne og økonomi. Huset har stått og vært bebodd siden 1947. Såfremt det ikke er vesentlige skader, kan en fint fortsette å bo i et slikt hus i mange år uten å gjøre annet enn «å holde det tett .
Ja her anbefales også Finn.no, kjøpte både sofa og ikea senger når tok over huset her til brøkdel av prisen. Nå fulgte det også med noe fra selger etter avtale så møbelbusjettet var lavt.
Med 15tusen i mnd så er det jo såpass at hvis Finn.no gir dere litt mer kapital så bør dere kunne starte med det viktigste. Men nytt kjøkken blir det ikke de første månedene.
Og som jeg skrev tidligere, sjekk kommuneplaner og veiplaner, det kan skjule seg noen overraskelser der.
Når det er sagt så, er nok dette et "totalprosjekt" , det ser ut som at det er ingenting som er oppgradert/gjort noe med siste 50år.
Da er det viktigst å sørge for at huset er/holder seg tørt - det er veldig synd om man pusser opp syrt innvendig bare for å oppdage at det renner inn vann i konstruksjon. Det er neppe mye isolasjon noen plass heller og det er viktig å ta høyde for risikomaterialer etc.
så besiktige med fagmann og kartlegg nøye hva må prioriteres og hvordan oppussing planlegges slik at det går an å gjøre det etappevis med god standard(f.eks bytte elanlegg, avløp)
MVH
Sakke
Kan jeg spør hva som kan skje dersom det er høyspentlinjer?
Takk for svar! Byggelån? Når jeg har snakket med banken får man ikke lån til oppussing, så vi står på ganske bar bakke pengemessig etter huskjøp siden pengene går til egenkapital.
Inntekten vår er ikke et problem, problemet er at alle pengene blir brukt til egenkapital. Så vi sitter igjen med lite cash etter at huset er kjøpt. Vi mangler også alle møbler siden vi har bodd i utlandet i mange år. Så vi må kjøpe møbler - så pusse opp. Vi kan spare ca 15.000 per mnd som går til oppussing men det tar jo fortsatt lang tid å få «noen hundretusen kroner 😅
Der viktigste her synes å være det som er nevnt om vann og råte. Dere må undersøke om dette er alvorlig og ha mulighet for å stanse og reparere slik at til ikke blir verre. Deretter blir det spørsmål om arbeidsevne og økonomi. Huset har stått og vært bebodd siden 1947. Såfremt det ikke er vesentlige skader, kan en fint fortsette å bo i et slikt hus i mange år uten å gjøre annet enn «å holde det tett .
Med 15tusen i mnd så er det jo såpass at hvis Finn.no gir dere litt mer kapital så bør dere kunne starte med det viktigste. Men nytt kjøkken blir det ikke de første månedene.