Det er vel noe man avtaler og som gjerne står i kontrakten (og på budskjema)?

For noen kan det være en uke, andre et halvt år. Men det tar jo tid å ordne alt det formelle så en uke er kanskje litt kort tid.

Så det finnes ikke noen regel for det? Bare det står i kontrakt osv, så er det greit?
Tenker jo noen mnd, kanskje selge i juli/august, og overtagelse i november, kanskje....

Bare lurer, for vi vet egentlig ikke når vi skal legge den ut..
Begynner ikke på huset før i slutten av august/begynnelsen av september..
Og vil bo minst mulig tid i en liten trang leilighet ;)

(Og vi vil selge det vi eier nå, så vi vet at det er solgt, og slipper å engste oss for det)

Vi fikk vinnerbud på huset her (tomt dødsbo) ca 15. nov 2010, overtok 3.jan 2011. Beregnet at vi trengte ca 6mnd på å få til noe som var levelig og hadde visning på leiligheten 27.april 2011 og akseptert bud 29. april med overtakelse 30. juni.

I prospektet sto det vel ledig fra 30.juni og i budrunden kom det forespørsel (fra de som kom med vinnerbudet)  om overtakelse 1. juni. Det ville gjøre ting vanskeligere for oss så vi kom med et motbud på 50.000 over deres bud for overtakelse 1. juni, men det var de ikke interessert i.

Ellers var dette en borettslagsleilighet med regler om forkjøpsrett og ventetider for det så noe under en mnd der er nok vanskelig.

Kan vel også legge til at da vi kjøpte leiligheten for en del år siden var det noen som kom med et høyere bud enn oss, men med forslag om overtakelse 6mnd fram i tid mens vi kunne overta "på dagen", men grunnet ventetid på forkjøpsrett og annet papirarbeid gikk det en mnd før vi fikk nøklene.

Svaret er at det varierer. For hus er det nok vanlig med to eller tre måneder, men det avhenger av kjøper og selger. Noen er også styrt av skolestart og slikt for når de ønsker å overta - det er ikke mulig å si noe om.

Dette er fritt fram, kan sikkert være et år om du ønsker det. Men da blir det jo lite attraktivt for eventuelle kjøpere.
3 mnd er vel det mest vanlige her iallefall.

Det kan være lurt å skrive i  en salgsannonse dersom du har et veldig bestemt ønske om overtakelse, men det er også lurt å være fleksibel. Vi opplevde å få et høyere bud med forbehold om overtakelse en uke før vi egentlig hadde tenkt, så det kan være penger å hente

Vi får se hva vi finner ut etterhvert :)
Bare lurer på om det var noen max tid å forholde seg til..

Men jeg som kjøper hadde jo ikke villet vente evigheter på en bolig jeg hadde kjøpt ;)

Takk for svar

drømmeren Sunday, June 10, 2012

Men jeg som kjøper hadde jo ikke villet vente evigheter på en bolig jeg hadde kjøpt ;)

Mange som kjøper prosjekterte boliger, og venter et år eller to... Andre er ferdige med studier etter en tid, og kjøper bolig fordi de har jobb etter studiene og vet hvor de vil bo. Mange som har god tid til overtakelse

Jeg har lest, husker ikke dette helt nøyaktig, men det er noe med at 3 mnd ansees som max tid hvor dato ikke er satt i salgsoppgaven. Utover det er det opp til enhver selger å velge overtakelsestid, men tror  altså det må framgå av annonsen hvis det avviker mye fra dette. Har kun sett "Etter avtale" i annonser. I ditt tilfelle kan det vel være lurt å sjekke prisstatistikken på Finn.no for ditt bosted. Enkelte måneder gir gode priser, andre ikke.
Ville ha spurt en megler, han kan sikkert gi deg bedre svar enn vi på forumet kan.

Batilla Monday, June 11, 2012

Ville ha spurt en megler, han kan sikkert gi deg bedre svar enn vi på forumet kan.

Jojo, skal selvfølgelig spørre megler.. Skal i møte snart..
Bare lurte i farten, så tenkte jeg skulle spørre her