De fleste banker har egne megleravdelinger, eid av banken. Og om ikke folk begynner å presse bankene til å utføre disse oppdragene (eventuelt på timebetaling), så er det fritt frem for banken (via megleravdelingen) å ta seg betalt akkurat det de ønsker. Men om ingen noengang tør å presse banken skjer ingenting.
Alternativt er det vel bare å gå til en advokat da og be om en jobb utført på timebetaling da? FØR du sier hva det gjelder.
Jeg mener fremdeles dette bør likestilles helt og fullt med oppdrag banken tar ved oppgjør av biler og båter i millionklassen. De holder på pengene til papirene er i orden. Ser ikke store forskjellen jeg enten en kaller det hjemmel eller kvittering. Alt dette kan styres i kontrakten. Og tidsforbruket er det neppe stor forskjell på.
Var veldig overasket at de vil ha provisjon på et salg de ikke hadde noe arbeid med! Er det vanlig?
Det er helt vanlig, det er dette som skal dekke inn arbeidet de har med oppdraget. Jeg må si tilbudet du fikk var veldig dyrt. Jeg sendte ut et par prisforespørsler og da varierte tilbudene mellom 12000 og 20000 i provisjon. Jeg endte opp med Garanti eiendomsmegling som var billigst, dette er i Bergen.
Det er lovmessig en forskjell på å selge løsøre og fast eiendom. Det kreves konsesjon for å drive mellommannsvirksomhet som et oppgjør i en eiendomshandel er. Denne konsesjonen har ikke banker i egenskap av å drive bankvirksomhet.
Hva tjenesten skal/burde koste er et annet kapitel. At advokater og meglere tar seg betalt for å utøve sin profesjon, er vel ikke stort anderledes enn at enkelte autoriserte håndverksfag heller ikke akkurat driver gratisarbeid i normalt enkle saker. Uansett medfører et oppgjørsoppdrag i de fleste tilfeller mer arbeid enn å bare oppbevare pengene på en klientkonto. Det skal i tillegg også betales en forsikringspremie i forbindelse med oppgjør.
Alternativt er det vel bare å gå til en advokat da og be om en jobb utført på timebetaling da? FØR du sier hva det gjelder.
Det fungerer ikke slik at du kan "lure" en advokat til å ta et timebetalt oppdrag og etter at han har bekreftet dette får han vite hva han skal gjøre.
Avtaleretten inneholder mye om dette og når du inngår en skriftlig avtale med en advokat, som du må, er det NØYE definert hva oppdraget er og hva det i første omgang skal koste.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Oppgjørspakken til ao.no koster 9900 inkl mva. Det er ikke dyrt i det hele tatt.
Det er mange luringer(?) i denne tråden med fantasifulle løsninger - som fungerer bra hvis kjøper har 100 % av kjøpesummen i cash. Med banklån og pant må det en uavhengig mellommann på plass som kan sørge for at overføring av eiendomsrett og penger skjer samtidig.
Det er ganske enkelt en grunn til at dette må gjøres litt omstendelig slik at ikke noen blir lurt.
Alternativt er det vel bare å gå til en advokat da og be om en jobb utført på timebetaling da? FØR du sier hva det gjelder.
Jeg mener fremdeles dette bør likestilles helt og fullt med oppdrag banken tar ved oppgjør av biler og båter i millionklassen. De holder på pengene til papirene er i orden. Ser ikke store forskjellen jeg enten en kaller det hjemmel eller kvittering. Alt dette kan styres i kontrakten. Og tidsforbruket er det neppe stor forskjell på.
Det er helt vanlig, det er dette som skal dekke inn arbeidet de har med oppdraget. Jeg må si tilbudet du fikk var veldig dyrt. Jeg sendte ut et par prisforespørsler og da varierte tilbudene mellom 12000 og 20000 i provisjon. Jeg endte opp med Garanti eiendomsmegling som var billigst, dette er i Bergen.
som tar kr 15000,- for oppdraget >
AO har pakker for den som allerede har en kjøper og kun skal ha papirarbeidet på plass.
Jeg synes de var ryddige å forholde seg til og jeg er glad for at jeg sparte en del penger ved å bruke dem.
Hva tjenesten skal/burde koste er et annet kapitel. At advokater og meglere tar seg betalt for å utøve sin profesjon, er vel ikke stort anderledes enn at enkelte autoriserte håndverksfag heller ikke akkurat driver gratisarbeid i normalt enkle saker. Uansett medfører et oppgjørsoppdrag i de fleste tilfeller mer arbeid enn å bare oppbevare pengene på en klientkonto. Det skal i tillegg også betales en forsikringspremie i forbindelse med oppgjør.
Det fungerer ikke slik at du kan "lure" en advokat til å ta et timebetalt oppdrag og etter at han har bekreftet dette får han vite hva han skal gjøre.
Avtaleretten inneholder mye om dette og når du inngår en skriftlig avtale med en advokat, som du må, er det NØYE definert hva oppdraget er og hva det i første omgang skal koste.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Banken vil betale deg pengene når det kan bevises at dere ikke får utbetalt lån for å så ikke gi fra dere boligen.
kostet 6000
Det er mange luringer(?) i denne tråden med fantasifulle løsninger - som fungerer bra hvis kjøper har 100 % av kjøpesummen i cash. Med banklån og pant må det en uavhengig mellommann på plass som kan sørge for at overføring av eiendomsrett og penger skjer samtidig.
Det er ganske enkelt en grunn til at dette må gjøres litt omstendelig slik at ikke noen blir lurt.