Jeg ville vært skeptisk, men det er meg da. Jeg tenker da på hvor lite sikkerhet man har når et AS opphører, alle sakene hvor entreprenører har slått seg konkurs etter byggeprosjekter og eierne av boligene står der med postkassa full av regninger og skjegg.

En grunn til å organisere boligprosjekter på denne måten, med egne aksjeselskap som eier og selger hvert enkelt prosjekt, er å redusere risiko for utbygger. Kommer det store krav mot utbygger, så slår "vi" aksjeselskapet konkurs. Jeg tenker du må stille minst to spørsmål;
1) Hvorfor gjør de dette? Er det fordi utbygger vet at det kan komme krav?
2) Er jeg villig til å kjøpe noe der utbygger lager en konstruksjon for å velte mer risiko over på meg som kjøper?

Du kan jo sjekke om utbygger er villig til å stille en sikker bankgaranti.

Når det bare er en bolig så er jo dette veldig spesielt.  Men er helt vanlig ved større enheter.  

Men er bare 35' i aksjekapital nå så ikke noe problem å gjennomføre det slik.  

Finnes det feil ved huset så kan man være helt sikker på at AS-et slåes konkurs med en gang. Så man kjøper i praksis et hus uten garanti eller reklamasjonsrett.

Utbygger vil nok heller ikke stille noe mer garantier fra bakenforliggende selskap. Da faller jo "konseptet" bort og meningen med dette AS-et forsvinner... Så ber du om garantier, så vil de nok bare selge til noen andre uvitende idioter.

Er det ikke krav til bankgaranti på del av kjøpesum til reklamasjon, ville satt det som krav.

Ser nå at det også er krav om bankgaranti ved salg gjennom mellomledd etter avhendingsloven, dette hadde gått meg hus forbi frem til nå:

https://www.nef.no/fagstoff/krav-til-garantistillelse-etter-ny-%C2%A7-2-11-ved-salg-av-nyoppfort-bolig-viktig-lovendring-i-avhendingsloven-trer-i-kraft-fra-01-01-2019/

Legg merke til 6-måneders fristen, har boligen stått ferdig og usolgt i mer enn 6 måneder plikter ikke selger å stille bankgaranti. Da stiller man klart veldig svakt.

Kan sikkert være lurt å følge opp at garanti faktisk stilles.