2,081
9
2
Oppussing av leilighet, trenger tips og råd.
9
Oslo
0
Hei,
Vennligst ha overseende med staving da norsk ikke er mitt morsmål.
Info
Jeg vurderer å kjøpe en leilighet som trenger et godt stykke oppussing før vi kan flytte inn og trenger noen tips og råd.
Leiligheten er ca 75kvm og ligger i utkant av Oslo, økonomisk sett er det er godt kjøp hvis man får pusset den opp til en ok penge så det trenger vi ikke å diskutere. Jeg trenger snarere råd og tips om selve utførende og hvis dere tror at jeg klarer det selv.
Jeg er utdannet elektriker og anser meg selv som godt over middels handy.
Alle vegger og gulv trenger overhaling.
En lettvegg skal delvis rives og regle opp.
Stikkontakter og brytere skal byttes. (noe jeg ordner selv)
Kjøkken må bygges på nytt men i samme rom og sted som tidligere. (trenger altså ikke å flytte noen rør)
Bad tas av fagfolk.
Vegger
Det er strie på vegg i nesten alle rom og noen helt forferdelige tapeter på det ene soverommet.
Jeg tenker at den beste løsningen her er å legge gips/rehabgips rett på eksisterende vegger og bare skruv fast, fore frem elektrisk anlegg, sparkle, slipe og male.
Høres dette korrekt ut? Er det noe jeg ikke tenker på?
Gulv
Alle gulv skiftes til laminat da dette er slitesterkt og enkelt å legge. (har lagt gulv før)
Høres dette korrekt ut? er det noe jeg ikke tenker på?
Kjøkken
Jeg vet hvordan man bygger kjøkken men jeg har ikke gjort det før, ønsker tips og råd.
Skal man bruke noe spesielt gulv eller noen spesielt maling grunnet vannføring til blandebatteri og oppvaskmaskin?
Rekkefølge
Jeg ser før meg følgende rekkefølge på jobben, ser det riktig ut?
Demontere kjøkkeninnredning, gamle lister og fyringsovner.
Demontere eksisterende utenpåliggende/innvendig elektroinstallasjon, merk kabler hvis nødvendig.
Demontere eksisterende luft inn/ut-ganger, gardinløsning og maskere vinduer samt dører.
Riv vegg til kjøkken(det er lettvegg), regle.
Montere gips
Sparkle gips, foge hjørner
Slipe sparkel
Rive gulv
VASK
Male vegger
Montere gulv
Montere kjøkken
Montere luft inn/ut-ganger, strømbrytere og stikkontakter
Montere nye utenpåliggende stikkontakter og brytere
Montere gulvlister og fyringsovner
VASK
Konkludering
Jeg vurderer å leie inn hjelp til sparkel, sliping og maling av vegg samt vask. Er det lurt eller klarer jeg dette selv?
Tror dere at jeg klarer å utføre resterende del av jobben selv?
Jeg vurderer å ta meg noen uker fri fra jobben for å ferdigstille jobben så raskt som mulig, hvor lang tid tror dere at dette vil ta i det hele? Pekepinner om tidsforbruk?
Setter stor pris på konstruktive tilbakemeldinger.
Vennlig hilsen ung oppusser
Signatur
Omskolert elektriker som liker å tro at jeg er god på det meste
Jeg har akkurat gjort dette selv.
er også elektriker som annser seg selv som relativt handy selv om jeg ikke hadde pusset opp noe selv, kun hjulpet andre.
Alle vegger og gulv trenger overhaling.
En lettvegg skal delvis rives og regle opp.
Stikkontakter og brytere skal byttes. (noe jeg ordner selv)
Kjøkken må bygges på nytt men i samme rom og sted som tidligere. (trenger altså ikke å flytte noen rør)
Bad tas av fagfolk.Husk at du har lov til å ta hele badet selv, det er en norm som skal følges og ikke en lov, ta gode og mange bilder.
Vegger
Det er strie på vegg i nesten alle rom og noen helt forferdelige tapeter på det ene soverommet.
Jeg tenker at den beste løsningen her er å legge gips/rehabgips rett på eksisterende vegger og bare skruv fast, fore frem elektrisk anlegg, sparkle, slipe og male.
Høres dette korrekt ut? Er det noe jeg ikke tenker på?
Jeg rev alt av innvendige vegger og tak. det er ikke nødvendig, men da fikk jeg lagt opp det elektriske akkurat slik jeg ville. og fikk byttet dampsperren samtidig.
Du kan montere rehabgips på utsiden av ekisterende gips. har sett noen slisse ut gammel gips slik at de får plass til rør og bokser og så montere rehab gips på utsiden.
Evt kan du helsparkle veggene. du får kjøpt rullesparkel som er lett å jobbe med. jeg gjorde dette i min samboer sin tildligere leilighet det tok noen meter så ble jeg ganske god og det ble beint å fint, et lite tips er å bruke 2 sparkelspader, en stor
om du river alt så slipper du å miste gulvplass og du slipper nye foringer til vinduer og dører, du får lister som er tilpasset at man har montert rehabgips så man slipper foring, aner ikke hvor dyre de er.
når jeg helsparklet så ble det en stor luftlomme bak den ene tapeten. jeg kunne skjært den vekk og sparklet på nytt, men vi rev heller vekk all tapeten slik at vi hadde rå ubehandlet betong i stuen, måtte pusse vekk en del drit på veggen, men det ble veldig tøft.
Gulv
Alle gulv skiftes til laminat da dette er slitesterkt og enkelt å legge. (har lagt gulv før)
Høres dette korrekt ut? er det noe jeg ikke tenker på?
Jeg har pergo laminat i hele huset utenom på stuen, der har jeg kronotex.
jeg den pergoen jeg har er helt lik i resten av huset.. de har forskjellige "tøffhetsgrad" men de ser ganske like ut. jeg har overgang fra en slitesterk laminat på kjøkken til en vanlig i gangen, folk ser ikke forskjellen, jeg ser det så vidt. litt forskjellige nyanser, men de er veldig like.
Kjøkken
Jeg vet hvordan man bygger kjøkken men jeg har ikke gjort det før, ønsker tips og råd.
Skal man bruke noe spesielt gulv eller noen spesielt maling grunnet vannføring til blandebatteri og oppvaskmaskin?
IKEA er enkelt å sette sammen, bruksanvisning til hver del og skruer i samme pakken.
Kvik skal også være enkelt å bygge, men her får du alle skruer og monteringsanvisninger samlet (har jeg hørt).
HTH har selvbygger kjøkken, men de er ikke veldig behjelpelig om du skal tegne kjøkken. vi følte oss sett ned på fordi budsjettet vårt var 150.000, det virket for lavt.
husk at du kan blande som du vil. vi kjøpte alt utenom håndtak på IKEA, de kjøpte vi på HTH.
Rekkefølge
Jeg ser før meg følgende rekkefølge på jobben, ser det riktig ut?
Demontere kjøkkeninnredning, gamle lister og fyringsovner.
Demontere eksisterende utenpåliggende/innvendig elektroinstallasjon, merk kabler hvis nødvendig.
Demontere eksisterende luft inn/ut-ganger, gardinløsning og maskere vinduer samt dører.
Riv vegg til kjøkken(det er lettvegg), regle.
Montere gips
Sparkle gips, foge hjørner
Slipe sparkel
Rive gulv
VASK
Male vegger
Montere gulv
Montere kjøkken
Montere luft inn/ut-ganger, strømbrytere og stikkontakter
Montere nye utenpåliggende stikkontakter og brytere
Montere gulvlister og fyringsovner
VASK
så bra ut dette. viktig med renhold
Konkludering
Jeg vurderer å leie inn hjelp til sparkel, sliping og maling av vegg samt vask. Er det lurt eller klarer jeg dette selv?VI fikk en dame til å male stuen vår fordi den skulle være plettfri og listefritt tak, jeg angrer ikke et sekund på det. her kom det masse sol inn og det måtte være 100%, hun kom tilbake når vi så det ikke var 100% og fikset alt gratis.
Men på kjøkken og i gangen så gjorde jeg alt selv. og det ble ganske bra det også.
husk at det tar laaaang tid å sparkle og male, , masse venting. ikke bruk sparkel som tørker fort, det er drit å pusse. den jeg brukte tok 24 timer. husk papirstrimler mellom platene. jeg så litt videoer og leste litt rundt før jeg begynte, lærte noen triks jeg ikke tenkte på.
Tror dere at jeg klarer å utføre resterende del av jobben selv?
Jeg tror du klarer hele jobben selv, vi to har samme utgangspunkt og jeg har gjort alt utenom vannrør (jeg trodde ikke jeg hadde lov, men det har alle lov til)
få med deg en kompis som er litt pirkete, jeg har en sånn kompis som er veldig nøyaktig og da blir man litt utfordret for det er lett å gi faen innimellom og kline opp noe som ikke er perfekt, pluss at når man blir sliten og skal måle så er det lett å måle feil, da er det greit å ha en til som kan måle det samme dere måler. har nok av feilkapp på samvittigheten sent på kvelden.
Jeg vurderer å ta meg noen uker fri fra jobben for å ferdigstille jobben så raskt som mulig, hvor lang tid tror dere a dette vil ta i det hele? Pekepinner om tidsforbruk?
alt tar lengre tid enn du tror. kan gange med 2. selv det elektriske tok lengre tid enn det gjør hos kunder.
få tak i en henger eller en container som kan låses (så ikke alle bruker den, folk er frekke) for det blir masse søppel.
jeg regner med du har det meste av verktøy.
jeg kjøpte en god metabo sag på coop obs bygg. denne hadde et fint blad, holdt på å kjøpe en billigere med et grovere blad. da kan du ikke kappe laminat pga flising (du kan selvsagt være heldig)
Coop kjører ofte tilbud på pergo laminat ca halv pris og har nå 10 liter sparkel fra SCANOX til 149,- vanlig pris er 259.
jeg kjøpte en giraffsliper på biltema, litt tung men ok å jobbe med, får gratis trening med på kjøpet.
en Micro er gull verdt når du pusser opp, jeg spiste noen tonn med frossen asiatisk mat fra REMA, faktisk ganske gode. blir måltidet for tungt og du har satt deg godt til rette så er det tungt å komme seg opp igjen for å fortsette å jobbe på sene kvelder.
Setter stor pris på konstruktive tilbakemeldinger.
Vennlig hilsen ung oppusser
Ta en titt på tråden min. den skal ligge i signaturen min, har ikke oppdatert den på en stund, men håper det kommer snart
oppussing av atriumrekkehus-Solgt
Elektriker/Service Ingeniør
Jeg tror at vi har veldig like forutsetninger i våre byggen foruten at det er en leilighet jeg eventuelt skal pusse opp og jeg seriøst vurderer gips på gips for å få det ferdig raskere (ønsker å kunne flytte inn i løpet av 4 uker fra overtagelse), samt at jeg ikke skal gjøre noe med taket foruten å byggen en "spot-rampe" rundt hele stua og i gangen.
Et spørsmål til deg som akkurat utført dette, hvor lang tid tror du at det vil ta for en innleid person å sparkle, slipe og male 75 kvm? Har du/noen andre en tanke om hva det koster? Priser dem per kvm kanskje?
Lurer på hvis jeg klarer meg med noen uker fri fra jobb for å ferdigstille
Jeg tror du kan regne 3 dager på dette, det må nok sparkles og males 2 ganger, med tørk imellom.
mitt anbud er å anbefale der, men husk at noen stiller med matriell og andre ikke.
hun vi brukte hadde vært maler i 15-20 år, hun gjorde en god jobb hos noen andre vi kjenner. samt at hun kom med en pris med matriell. de andre mindre seriøse ga meg samme pris pluss matriell.
sparklingen er den værste jobben, så du kan jo få noen til å gjøre det og så maler du selv.
huset mitt er en tomannsbolig på 1 plan så blir omtrent som en leilighet inne.
vår maler brukte 1 uke på hele jobben. det gikk en ekstra dag pga listefritt.
vi har en stue på ca 35 kvadrat. og hun tok 19000 ink moms. var en del korte dager på henne siden sparkelet bruker lang tid uansett, hun kunne nok spaklet 60 kvm på en dag med det tempoet hun holdt. det har nok en del å si om det er rette flater og ikke mangen hjørner. ene veggen vår er jo full av vinduer så da ble det billigere.
man sparkler samme plass 2-3 ganger da sparkel siger litt.
oppussing av atriumrekkehus-Solgt
Elektriker/Service Ingeniør
Fra Designa, 25% rabatt i disse dager.
Ok jeg forstår, vi skal ha listefritt tak så dette må jeg beregne inn.
Tok hun 19000 for hele huset (109 kvadrat) eller bare stua (35 kvadrat)?
Igjen takk for bistand med info i denne kritiske delen av planleggingen
Ok jeg får hente inn tilbud fra noen forskjellige og se hva dem sier
Takk
oppussing av atriumrekkehus-Solgt
Elektriker/Service Ingeniør
Riktig det høres ut som en ok prising