Snu på problemet – spør entreprenør hva som ikke er med i leveransen. Forutsatt at han er informert om prosjektet deres og vet hva dere ønsker å bygge. Er bygget nøkkelferdig? Hvis ikke, hva mangler?
Det er ikke så rart at du ikke forstår kontrakten når du ikke snakker fagspråk, men dine pasienter forstår vel ikke sin egen journal uten bistand?
Vi har beskrevet hva vi skal ha helt fra starten. Hva betyr bygget er nøkkelferdig?
De fleste lege er lært opp til å kunne snakke folkelig, altså vanlig folk skal forstå hva ting betyr osv. Det er stor fokus på det i studie. Journal derimot er verktøy blant legene. Du vil forstå en del men langt fra alt, selv om det er din egen journal. Men spør du en lege hva som står i en journal så vil en lege forklar deg uten å kreve du skal ta med en anne lege til det.
Journalen er et verktøy, ja, men det er jo også kontrakten. Kontrakten skal spesifisere detaljer i leveransene og mange detaljer har tekniske fagtermer fordi "vegg ferdig" egentlig ikke sier noe som helst.
Gjør som Thag sier – be om en gjennomgang av kontrakten fordi du ikke forstår hva som er med og ikke. Still spørsmål der entreprenøren kan gi deg svar du forstår.
Nå er da en time hos legen, frisøren, eller hos sanglæreren noen skalaer unna en kontrakt om bygge en bolig. For min del måtte jeg sette meg inn i myyyye, og valgte en leverandør sommer ryddig. Samtidig må man ikke ta noe for gitt. Man må også vite hva fagmannen har som arbeidsområde. Sier du at «alt du skal gjøre må være med , betyr det for en snekker ikke at bad er ferdig, vegger malt etc. I lik måte som en lege ikke fikser stort på tenner, selvom de er i kroppen.
Så skal man gjøre et kjøp på 6-10 milioner finner jeg det ganske naturlig å hente hjelp. Alt annet er nesten uforsvarlig. Så enten må man lese og lære, eller be noen andre gjøre det for deg på din regning.
Forøvrig, så er jeg ikke fagmann innen bygg, men innen matte, fysikk og IT.
Her har entreprenøren enten fått kalde føtter etter å ha sett mer på kostnadsbildet eller han prøver å tyne deg for mer penger. Hvis du tror det siste vil det beste være å hente inn pris for dette arbeidet fra annen entreprenør.
Ville undersøkt hvlike arbeidere entrepenøren bruker. Er det innleie gjennom bemaningsbyrå ? Selv om det er rikelig med attester og selvskrytt, så er det på byggeplassen skille mellom god kvalitet og dårlig kvaliet oppstår. Når entrepenør har prøvd seg med pris uten riving og prøver å legge dette på pris i etterkant virker som at kostnader skjules.. Du risikerer flere triks senere. Huset vil sikkert trenge ventilasjon i hoved del og i leilighet, nytt vvs anlegg, bunnleddning vvs ute og hoved kabel med strøm. 2 nye skap ute med måler i ute del. Nytt inneskap med sikringer. Pass på at alt er med i pris.Nøkkelferdig. For hvis sluttpris blir for høy, for eksempel 8 mill, vil du ikke gjenomføre prosjektet ? En slik ombygning blir gjerne 2-3 ganger dyrere en ny bygg. Det er lett for entrepenør å skjulle kostnader i pris tilbud, og så dukker de opp i etterkant. Ville uansett fått litt hjelp, av en med erfaring. Det kan koste 5% av byggesum og hindrer at du får magesår. Som Børhaug skriver avfallsghåntering strøm, snørydding bør også med.( rigging på byggeplass).
Journalen er et verktøy, ja, men det er jo også kontrakten. Kontrakten skal spesifisere detaljer i leveransene og mange detaljer har tekniske fagtermer fordi "vegg ferdig" egentlig ikke sier noe som helst.
Gjør som Thag sier – be om en gjennomgang av kontrakten fordi du ikke forstår hva som er med og ikke. Still spørsmål der entreprenøren kan gi deg svar du forstår.
Så skal man gjøre et kjøp på 6-10 milioner finner jeg det ganske naturlig å hente hjelp. Alt annet er nesten uforsvarlig. Så enten må man lese og lære, eller be noen andre gjøre det for deg på din regning.
Forøvrig, så er jeg ikke fagmann innen bygg, men innen matte, fysikk og IT.