55 899    136    0  

3 millioners hus

 96     Kysten     0
Det er sikkert nokre her som har bygd hus til 3 millioner eller mindre. Syns "alle" skriv om hus til 4-5millioner og det syns eg høres veldig dyrt ut...

De med hus i 3 millionersklassen(då tenker eg uten tomtekostnader), kor mange kvadrat har de? Føler de at de måtte velge billege løysinger?  Smile
Signatur

   #1
 38     0
Hei! Bygde for to år siden et Mesterhus Karete med endel endringer så det ble 303 m2 brutto 279 m2 P-rom. Med fratrekk av kostnader tomt og grunnareider ble pris på hus fom. såle og opp til pipa komplett med eikeparkett, ventilasjonsanlegg, sentr.støvs., flislegging av 2 bad, vask + entre, membraner og alt.... Eneste vi gjorde var å kjøpe fliser og baderomsinnredning og stå for maling av veggene, ellers var huset klart til innflytting. Totalkostnad var 2.090.000; totalkost med tomt og grunnarb. +++ ble til slutt 2.900.000. Har ikke firt på noe kvalitetsmessig, nei, alt levert av Mesterhus. Lette lenge etter hvor jeg fikk mest for pengene når jeg ikke kunne ha noe egeninnsats i det hele tatt; sjekk prislisten til Mesterhus er mitt tips. I leveransen der er også masse inkludert som du må betale ekstra for andre steder, eks. balansert ventilasjon og sentralstøvsuger...
   #2
 150     Hordaland     0
Det går sikkert bra, foruten tomtekostnadene så regner vi med å ende opp på 3,2 inkl alt, hus 200m2, 2 innredede etasjer+ garasje 50m2
Egen innsats er overflatene på gulv og vegg innvendig. Flislegger leier vi inn.
   #3
 3 109     Norge     0
1,1 mill 125m2 grunnflate, 3 etasjer,
Vannbåren varme i alle rom. ikkje innreda kjellar endå,men det meste av materialer til den er inne i prisen, bygt etter TEK 07 v/v pumpe foreløpig to bad 20 og 6 m2
skifer i gang, fliser på begge bada, over snittet standard,
men har gjort ALT sjølv så kanskje ikkje helt representativt
   #4
 4 156     Oslo Vest     0

Hei! Bygde for to år siden et Mesterhus Karete med endel endringer så det ble 303 m2 brutto 279 m2 P-rom. Med fratrekk av kostnader tomt og grunnareider ble pris på hus fom. såle og opp til pipa komplett med eikeparkett, ventilasjonsanlegg, sentr.støvs., flislegging av 2 bad, vask + entre, membraner og alt.... Eneste vi gjorde var å kjøpe fliser og baderomsinnredning og stå for maling av veggene, ellers var huset klart til innflytting. Totalkostnad var 2.090.000; totalkost med tomt og grunnarb. +++ ble til slutt 2.900.000. Har ikke firt på noe kvalitetsmessig, nei, alt levert av Mesterhus. Lette lenge etter hvor jeg fikk mest for pengene når jeg ikke kunne ha noe egeninnsats i det hele tatt; sjekk prislisten til Mesterhus er mitt tips. I leveransen der er også masse inkludert som du må betale ekstra for andre steder, eks. balansert ventilasjon og sentralstøvsuger...


Dersom du betalte kr. 2.090.000,- for 303 kvm BRA så gir det en kvadratmeterkostnad på kr 6.897,- for et mer eller mindre innflyningsklart hus over plate på mark. Denne prisen er til og med langt lavere enn hva produsentene fra Baltikum hevder de kan sette opp hus for.
Signatur
   #5
 4 156     Oslo Vest     0

1,1 mill 125m2 grunnflate, 3 etasjer,
Vannbåren varme i alle rom. ikkje innreda kjellar endå,men det meste av materialer til den er inne i prisen, bygt etter TEK 07 v/v pumpe foreløpig to bad 20 og 6 m2
skifer i gang, fliser på begge bada, over snittet standard,
men har gjort ALT sjølv så kanskje ikkje helt representativt


Dvs 375 kvm, og inkl egeninnsats gir en kvadratmeterpris på kr. 2.900,-.
Signatur
   #6
 38     0


Hei! Bygde for to år siden et Mesterhus Karete med endel endringer så det ble 303 m2 brutto 279 m2 P-rom. Med fratrekk av kostnader tomt og grunnareider ble pris på hus fom. såle og opp til pipa komplett med eikeparkett, ventilasjonsanlegg, sentr.støvs., flislegging av 2 bad, vask + entre, membraner og alt.... Eneste vi gjorde var å kjøpe fliser og baderomsinnredning og stå for maling av veggene, ellers var huset klart til innflytting. Totalkostnad var 2.090.000; totalkost med tomt og grunnarb. +++ ble til slutt 2.900.000. Har ikke firt på noe kvalitetsmessig, nei, alt levert av Mesterhus. Lette lenge etter hvor jeg fikk mest for pengene når jeg ikke kunne ha noe egeninnsats i det hele tatt; sjekk prislisten til Mesterhus er mitt tips. I leveransen der er også masse inkludert som du må betale ekstra for andre steder, eks. balansert ventilasjon og sentralstøvsuger...


Dersom du betalte kr. 2.090.000,- for 303 kvm BRA så gir det en kvadratmeterkostnad på kr 6.897,- for et mer eller mindre innflyningsklart hus over plate på mark. Denne prisen er til og med langt lavere enn hva produsentene fra Baltikum hevder de kan sette opp hus for.

Det er altså 3 år siden kontraktsinngåelse og 2 år siden overtakelse, men beløpet stemmer, det. Glemte å si at 30 m2 av de 277 m2 som er p-rom er uinnredet. Sjekk mange ulike leverandører er mitt tips! Og 2.090.000 var med støpt plate.
RAM
   #7
 933     Romerike     0
Normalt regnes kr 18000,- pr m2, opp til 100m2, så faller prisen drastisk
pr m2 opp til 200m2, og enda mer videre opp til 300m2.
Dette fordi det bare er et kjøkken,en trapp osv.
Å bygge et hus i 2010, på 200m2 under kr 15.000,- pr m2 x tomt er umulig,
dersom det ikke er ekstremt mye egeninsats og Ikea standard på alt.... 
Signatur

   #8
 4 156     Oslo Vest     0

Normalt regnes kr 18000,- pr m2, opp til 100m2, så faller prisen drastisk
pr m2 opp til 200m2, og enda mer videre opp til 300m2.
Dette fordi det bare er et kjøkken,en trapp osv.
Å bygge et hus i 2010, på 200m2 under kr 15.000,- pr m2 x tomt er umulig,
dersom det ikke er ekstremt mye egeninsats og Ikea standard på alt.... 


Dette er også slik jeg oppfatter det realistiske prisbildet. At man for bare tre år siden kunne bygge for kr. 7.000,- per kvm inkl plate på mark uten meget stor egeninnsats med et ferdighusfirma er uforståelig for meg. Kan ikke skjønne at husprodusent har hatt fortjeneste på en slikl leveranse, siden prisleiet er under kostpris.
Signatur
   #9
 1 452     0

Å bygge et hus i 2010, på 200m2 under kr 15.000,- pr m2 x tomt er umulig,
dersom det ikke er ekstremt mye egeninsats og Ikea standard på alt....   


Hvis man tenker slik så er det ikke rart det blir dyrt å bygge i 2010. ::)
   #10
 3 109     Norge     0


1,1 mill 125m2 grunnflate, 3 etasjer,
Vannbåren varme i alle rom. ikkje innreda kjellar endå,men det meste av materialer til den er inne i prisen, bygt etter TEK 07 v/v pumpe foreløpig to bad 20 og 6 m2
skifer i gang, fliser på begge bada, over snittet standard,
men har gjort ALT sjølv så kanskje ikkje helt representativt


Dvs 375 kvm, og inkl egeninnsats gir en kvadratmeterpris på kr. 2.900,-.


Stemmer nok det ja