13 538    28    0  

Bygge drømmehuset, hjelp til pris! ?

 21     Bømlo     0
Hei.

Er godt i gang med å planlegge nytt hus. Det  blir ganske stort og lurer på om noen kan hjelpe meg med å gjette prisen, ut i fra de tegningene jeg har laget. :)

Planen er å ha to leiligheter i kjelleren.
Bygge drømmehuset, hjelp til pris! ? - Planløsning etasjer.jpg - dagdrømmer
Bygge drømmehuset, hjelp til pris! ? - Fasade 1.jpg - dagdrømmer
Bygge drømmehuset, hjelp til pris! ? - Fasade 2.jpg - dagdrømmer
Bygge drømmehuset, hjelp til pris! ? - Fasade 3.jpg - dagdrømmer
Bygge drømmehuset, hjelp til pris! ? - Fasade 4.jpg - dagdrømmer
Bygge drømmehuset, hjelp til pris! ? - Fasade 5.jpg - dagdrømmer
Bygge drømmehuset, hjelp til pris! ? - Fasade 6.jpg - dagdrømmer

   #1
 4 156     Oslo Vest     0
Den letteste måten å finne pris på er å ta anatll kvm BRA å gange med den prisen du synes er riktig ut i fra det som blir gitt av priser fra brukerne av dette forumet. Dvs fra ca kr. 9.000,- per kvm og oppover. Husk at standard, byggemåte og tidsbruk spiller en rolle for totalpris.

Ventilasjon, oppvarming osv må også tas med i prisen, dersom du ønsker pris på et innflytningsklart hus over plate på mark.
Signatur
  (trådstarter)
   #2
 21     Bømlo     0
Hadde vert greit å fått vite hva f.eks kun kjeller koster, som kun skal bestå av betong med betong tak.
Og hvilken pris på hoved etasje og loft i tømmer kan komme på.  Da tenker jeg kun på pris på tett hus.
   #3
 1 019     Rogaland     0
Tipper på ca 2,8 mill for tett hus pluss tomt og grunnarbeid.
Signatur
   #4
 4 156     Oslo Vest     0
Det tilsvarer en kvm pris på i overkant av kr. 4,000,- og blir det det for tett bygg så er det en god pris.

Dersom man tar 590 kvm som utgangspunkt for det som skal bygges ville mine priser vært slik:

Innflytningsklart i massivtre høy standard, i overkant av 11 mill.
Tett bygg massivtre,  i overkant av 9 mill

Innflytningsklart i fra Estland: i overkant av 10 mill
Tett bygg fra Estland: i overkant av 7 mill.

I fra produsent i Litauen, med Sintefgodkjennelse, tett bygg ca 6 mill.

Så dersom du får 590 kvm til 2,8 mill så løp og kjøp.

Jeg definerer tett bygg som helt ferdig utvendig, men takstein, alt av blikk/titansink, takstein, ferdig malt panel/ferdg murpuss, alle vegger ferdige innvendige med isolasjon og lukket, alle innvendige vegger, inkl. isolasjon, samt alt av isolasjon i vegg og tak.
Signatur
   #5
 1 019     Rogaland     0
Beklager, jeg glemte kjelleren i regnestykket mitt. Jeg mente å legge til muring av kjeller som jeg ikke har peiling hva vil koste men sikkert minst like mye per kvadrat som resten av huset. Å bygge så stort blir gjerne kvadratmeteren en del billigere en mindre bygg. Loftetkoster en del mindre i alle fall når det kun er snakk om tett bygg.
Signatur
  (trådstarter)
   #6
 21     Bømlo     0
Jeg har et lite håp om at slik det ser ut på tegningene, slik som jeg ønsker å ha det. Ikke overstiger 5000.000 ferdig innflyttningsklart.
   #7
 4 156     Oslo Vest     0
Det vil si en kvadratmeterpris på i underkant av kr. 10,000,- per kvm. Det er flere her på forumet som hevder at de bygger for under den prisen så det lar seg nok gjøre med en smule egeninnsats.

Den profesjonelle delen av bransjen klarer dessverre ikke det, men som privatperson er det nok mulig ifølge det som hevdes her.

Lykke til
Signatur

   #8
 9 677     Kysten     0
Det meste på et hus er rimelig forutsigbart. En må velge ut hvilken standard en vil legge seg på. Det som er vanskelig (umulig) å forutsi på et forum er opparbeiding av tomten; grunnarbeidet. Prisen avhenger av hvor flink du er å hente priser og hvilken innsats du selv kan legge ned i byggingen. Skal du sette alt bort blir det nok dyrt med et så stort hus. 10000 pr m2 klarer du det ikke for om du ikke legger betydelig innsats ned selv.
  (trådstarter)
   #9
 21     Bømlo     0
jeg har ikke tatt med tomt og utarbeiding av tomten i den prisen, da jeg og svogeren min har tenk å bygge det samme huset. Så derfor er det jeg er interessert i å komme frem til en pris på sevle huset, så vi har noe å rekne på.
  (trådstarter)
   #10
 21     Bømlo     0

Det meste på et hus er rimelig forutsigbart. En må velge ut hvilken standard en vil legge seg på. Det som er vanskelig (umulig) å forutsi på et forum er opparbeiding av tomten; grunnarbeidet. Prisen avhenger av hvor flink du er å hente priser og hvilken innsats du selv kan legge ned i byggingen. Skal du sette alt bort blir det nok dyrt med et så stort hus. 10000 pr m2 klarer du det ikke for om du ikke legger betydelig innsats ned selv.


Jeg er forberett på å gjøre mesteparten sev innvendig, utenom el og rørlegging.