Vi havner på 16.100 pr m2 utenom tomt. Helt grei standard, men litt fordyrende med utleieleilighet. Egeninnsatsen er ikke mange timene, men med 4 barn og jobb så tror jeg hammeren overlates til fagfolk :) Når man leser her så får man et inntrykk av at folk flest gjør alt selv, og bygger til ca. 1/3 del av vanlig pris, at alle har slekta full av fagfolk (helst en fra hvert fag) og at de helst får igjen penger av banken fordi alt blir så billig ;) Eneste jeg kan skilte med av fagfolk, er en pensjonert forskalingssnekker i familien som satt opp en liten støttemur. Sparte noen tusenlapper der da. Hehe.. Fy så dyrt det er når man ikke kan mye selv.
Signatur
Before you insult someone, walk a mile in his shoes. That way, when you do insult him, you are a mile away, and you have his shoes!!
@ Aktiv Kan du ikke legge ut bilder av huset utvendig og innvendig. Forrige gang opplyste du at bildene var for store til og legges ut men dersom du sender bildene til meg kan jeg minske dem slik at du kan legge dem ut.
Eigeninnsats: Støyping av ringmur Legge ut isolasjon samt radonsperre under plate Legge avløpsrør frå vaskerom-septiktank-sjø montere vannbåren varme (med elkassett) Utvendig og innvendig maling Legge laminat/parkett Montere baderomsinnredning Montere kjøkkeninnredning
Egeninnsats er verdsatt til ca 600000,-
Tomtekostnad ,vann, el, tele inkl opparbeiding 650000,-
Alt av snekkararbeid og byggleveranse er satt vekk til byggmester (fast pris)
Alt av VVS er satt vekk til rørlegger (fast pris)
Alt av El er satt vekk til elektrikker (fast pris)
Budsjettet mitt er 4,2 mill inkl egeninnsats/ 3,6 mill utan. Eg vil ikkje gå heilt detaljert inn i alle postane, men eg har laga eit ganske detaljert budsjett der det skal mykje til før det vert dei heilt store endringane. Og ein god del av dette har eg allerede betalt, noko som minskar risikoen for uforutsette utgifter. Eg kjører enkel standard med fibo trespo på bad, og ikea bade og kjøkkeninnredning. Gulv i gang og på 2xbad + vaskerom blir flis.
Reknestykket viser då at eg kjem ca på følgande m2-pris:
Medrekna eigeninnsats og tomt : 11700kr / m2 Ikkje medrekna eigeninnsats (faktisk kostnad i kroner og øre) og med tomt : 10000kr/m2 Ikkje medrekna eigeninnsats og tomt : 8200kr/ m2 Ikkje medrekna eigeninnsats, tomt, støpt plate: 7800kr/ m2.
Men eg skal vere so ærleg å poste kva sluttsummen blir når alt er ferdig ;D.
Men alt er so pass sikkert i og med at eg har faste prisar på store delar av bygget so eg trur ikkje det vert dei heilt gigantiske sprekkane i budsjettet, sjølv om eg sikkert er "heilt på trynet" og tett i pappen som kan påstå at eg skal få bygd noko meir enn ein rubbhall for denne kvadratmeterprisen.
Eigeninnsats: Støyping av ringmur Legge ut isolasjon samt radonsperre under plate Legge avløpsrør frå vaskerom-septiktank-sjø montere vannbåren varme (med elkassett) Utvendig og innvendig maling Legge laminat/parkett Montere baderomsinnredning Montere kjøkkeninnredning
Egeninnsats er verdsatt til ca 600000,-
Tomtekostnad ,vann, el, tele inkl opparbeiding 650000,-
Alt av snekkararbeid og byggleveranse er satt vekk til byggmester (fast pris)
Alt av VVS er satt vekk til rørlegger (fast pris)
Alt av El er satt vekk til elektrikker (fast pris)
Budsjettet mitt er 4,2 mill inkl egeninnsats/ 3,6 mill utan. Eg vil ikkje gå heilt detaljert inn i alle postane, men eg har laga eit ganske detaljert budsjett der det skal mykje til før det vert dei heilt store endringane. Og ein god del av dette har eg allerede betalt, noko som minskar risikoen for uforutsette utgifter. Eg kjører enkel standard med fibo trespo på bad, og ikea bade og kjøkkeninnredning. Gulv i gang og på 2xbad + vaskerom blir flis.
Reknestykket viser då at eg kjem ca på følgande m2-pris:
Medrekna eigeninnsats og tomt : 11700kr / m2 Ikkje medrekna eigeninnsats (faktisk kostnad i kroner og øre) og med tomt : 10000kr/m2 Ikkje medrekna eigeninnsats og tomt : 8200kr/ m2 Ikkje medrekna eigeninnsats, tomt, støpt plate: 7800kr/ m2.
Men eg skal vere so ærleg å poste kva sluttsummen blir når alt er ferdig ;D.
Men alt er so pass sikkert i og med at eg har faste prisar på store delar av bygget so eg trur ikkje det vert dei heilt gigantiske sprekkane i budsjettet, sjølv om eg sikkert er "heilt på trynet" og tett i pappen som kan påstå at eg skal få bygd noko meir enn ein rubbhall for denne kvadratmeterprisen. :o
Er en saftig størrelse du bygger i hvertfall Dess større huset blir, jo lavere blir jo gjerne kvm-prisen også.
Det viser seg ihvertfall etter hvert at flere og flere her inne klarer å bygge til edruelige priser. Det er hyggelig lesing. :)
Denne m2-prisen alle snakker om, er det bare samlet sum delt p� antall kvadrat? Ser ut som at noen holder tomten utenom...?
V�rt regnestykke (viss det er slik man regner): Med tomt: 4 500 000 / 280 = 16 071 Uten tomt: 3 450 000 / 280 = 12 921
Og vi har planlagt mye egeninnsats :)
Eg oppgir alltid utan tomt, då det vert vanvittig missvisande, somme betalar 10000 for en tomt mens andre betalar 3 mill (beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet). Men graving /skyting av byggegropa bør etter mi meining vere med. En annen ting er også det at eit lite hus på ei dyr tomt vil generere en høg m2 pris på huset og visa versa.
@ Aktiv Kan du ikke legge ut bilder av huset utvendig og innvendig. Forrige gang opplyste du at bildene var for store til og legges ut men dersom du sender bildene til meg kan jeg minske dem slik at du kan legge dem ut.
Eg oppgir alltid utan tomt, då det vert vanvittig missvisande, somme betalar 10000 for en tomt mens andre betalar 3 mill (beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet). Men graving /skyting av byggegropa bør etter mi meining vere med. En annen ting er også det at eit lite hus på ei dyr tomt vil generere en høg m2 pris på huset og visa versa.
Skjønner du ikke at den kontinuerlige unnvikelsen fra forespørslene om bilder gjør at du fremstår som løgner?
Men for all del, det kan godt være at du har et fint...og dyrt hus.
Når man leser her så får man et inntrykk av at folk flest gjør alt selv, og bygger til ca. 1/3 del av vanlig pris, at alle har slekta full av fagfolk (helst en fra hvert fag) og at de helst får igjen penger av banken fordi alt blir så billig ;)
Eneste jeg kan skilte med av fagfolk, er en pensjonert forskalingssnekker i familien som satt opp en liten støttemur. Sparte noen tusenlapper der da. Hehe..
Fy så dyrt det er når man ikke kan mye selv.
Ser ut som at noen holder tomten utenom...?
Vårt regnestykke (viss det er slik man regner):
Med tomt:
4 500 000 / 280 = 16 071
Uten tomt:
3 450 000 / 280 = 12 921
Og vi har planlagt mye egeninnsats
Eigeninnsats:
Støyping av ringmur
Legge ut isolasjon samt radonsperre under plate
Legge avløpsrør frå vaskerom-septiktank-sjø
montere vannbåren varme (med elkassett)
Utvendig og innvendig maling
Legge laminat/parkett
Montere baderomsinnredning
Montere kjøkkeninnredning
Egeninnsats er verdsatt til ca 600000,-
Tomtekostnad ,vann, el, tele inkl opparbeiding 650000,-
Alt av snekkararbeid og byggleveranse er satt vekk til byggmester (fast pris)
Alt av VVS er satt vekk til rørlegger (fast pris)
Alt av El er satt vekk til elektrikker (fast pris)
Budsjettet mitt er 4,2 mill inkl egeninnsats/ 3,6 mill utan. Eg vil ikkje gå heilt detaljert inn i alle postane, men eg har laga eit ganske detaljert budsjett der det skal mykje til før det vert dei heilt store endringane. Og ein god del av dette har eg allerede betalt, noko som minskar risikoen for uforutsette utgifter. Eg kjører enkel standard med fibo trespo på bad, og ikea bade og kjøkkeninnredning. Gulv i gang og på 2xbad + vaskerom blir flis.
Reknestykket viser då at eg kjem ca på følgande m2-pris:
Medrekna eigeninnsats og tomt : 11700kr / m2
Ikkje medrekna eigeninnsats (faktisk kostnad i kroner og øre) og med tomt : 10000kr/m2
Ikkje medrekna eigeninnsats og tomt : 8200kr/ m2
Ikkje medrekna eigeninnsats, tomt, støpt plate: 7800kr/ m2.
Men eg skal vere so ærleg å poste kva sluttsummen blir når alt er ferdig ;D.
Men alt er so pass sikkert i og med at eg har faste prisar på store delar av bygget so eg trur ikkje det vert dei heilt gigantiske sprekkane i budsjettet, sjølv om eg sikkert er "heilt på trynet" og tett i pappen som kan påstå at eg skal få bygd noko meir enn ein rubbhall for denne kvadratmeterprisen.
Er en saftig størrelse du bygger i hvertfall
Det viser seg ihvertfall etter hvert at flere og flere her inne klarer å bygge til edruelige priser. Det er hyggelig lesing. :)
Kommet langt i prosessen da?
Fritt fram for å legge ut tegninger altså.
Eg oppgir alltid utan tomt, då det vert vanvittig missvisande,
somme betalar 10000 for en tomt mens andre betalar 3 mill (beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet).
Men graving /skyting av byggegropa bør etter mi meining vere med.
En annen ting er også det at eit lite hus på ei dyr tomt vil generere en høg m2 pris på huset
og visa versa.
Skjønner du ikke at den kontinuerlige unnvikelsen fra forespørslene om bilder gjør at du fremstår som løgner?
Men for all del, det kan godt være at du har et fint...og dyrt hus.