Svarer meg selv fra lenger oppe i tråden. Si at en snekker bruker ca 1100 timer a 600 kr, gir dette 660000 kr i arbeidspenger til tømrer. For mitt eksempel med en liten bolig på 120 m2 gir dette igjen en besparelse på 5500 kr/m2. Gjør man en innsats selv på graving, støping, rør. Egentlig det meste utenom el har man vel fått ytterligere 3000-4000 kr/m2. Da kan man teoretisk bygge for 17000-9000 = 8000 kr/m2. Har man i tillegg gode rabatter, mye bekjentskaper o.l og i tillegg bygger stort uten utleie mulighet for å komme ytterligere nedover. Det krever selvsagt en enorm innsats og en lang horisont på byggingen. Men jeg tror det er teoretisk mulig å komme et stykke under 10000/m2 på denne måten. Jeg sier ikke at det er lurt eller gjennomførbart for husbyggere flest
Du må gjerne latterliggjøre meg mer om du føler deg bedre på grunn av det. Det tar jeg ikke tungt.
Som fagmann så kan ikke jeg tillate meg å komme med tull. Jeg gjorde det i starten og fikk klar beskjed om det var useriøst og mer til. Slikt tar man til etterretning.
At mange har 1/6 av våre innkjøpspriser når de handler ser ut som å være nærmest vanlig, selv om vi har STORE innkjøp og kjøper der det er billig i utlandet. Det er helt greit for meg at byggvarehusene/sagbruk selger med store tap, og en del av oss andre ALDRI oppnår slike priser.
Når vi kjøper en vann til vann varmepumpe i Tyskland til det vi mener er en god pris ser vi at det vissnok er mulig å kjøpe denne til 1/10 av prisen her i Norge, bare man pruter godt nok. Man pruter seg altså ned til langt under prisen det koster å produsere varmepumpen. Dette var bare ment som et eksempel.
Det vi iallefall kan konkludere med er at privatpersoner ofte har betydelig bedre innkjøpspriser enn hva entreprenører har. Og det er jo flott for forbrukerne at det er slik, dersom det er hovedregel.
Jeg kommer fortsatt til å engasjere meg her på det jeg selv mener er en seriøs måte, og jeg er av person ikke så naiv at jeg godtar alt jeg hører og leser. Det er ofte slik at dersom en ting høres for godt ut til å være sant, ofte er det. Jeg sier ikke på noen måte at noen har løyet i denne tråden.
Du sier at jeg nevner en pris på kr. 20.000,- per kvm. Dette er et snitt av hva det koster å bygge et INNFLYTNINGSKLART hus i Norge, og det er offisiell informasjon, sjekk gjerne Holteprosjekt for å få informasjon om priser, timer og MYE mer.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Jeg har altså en nabo som egenhendig har bygget et hus for en sum så lav at selv aktiv fremstår som sløsete. Og ja, jeg tror på min nabo. Selv hadde jeg ikke klart eller orket å gjøre det samme, men jeg tror altså at det er mulig. Kan det være at jeg tar feil? Selvfølgelig. Det kan godt være at aktiv jukser med tallene, at han skryter på seg noe som ikke er sant. Men hvorfor skulle han gjøre det? Det er jo flere som påstår det samme..
Jeg er også en av de som bygger billig, men ikke så billig som aktiv og naboen din. Det er som to verdener møtes her, den ene bygger billig mens de andre ikke skjønner hvordan det går ann. Jeg har tidligere skrevet at snekkerene jeg bruker tar 300kr pluss mva i timen, og et par andre var enda billigere. og det ble som vanlig reaksjoner av her ;D Hadde jeg vært like egenhendig som naboen din så tror jeg at jeg hadde kommer under halvparten av kostnaden jeg har hatt hitil. Huset mitt er på ca 180 m2 og jeg har fortsatt ikke rundet 2 mill, og da er tomtekostnader tatt med.
Det vi iallefall kan konkludere med er at privatpersoner ofte har betydelig bedre innkjøpspriser enn hva entreprenører har.
Kjøpe noe? Det koster.
Når jeg skal bygge skal jeg tjene 8000 pr m2. Jeg skal hugge trær for nettselskapene og bygge hus av disse. Sementen skal jeg brenne selv og selge overskuddsvarmen... osv,
Å sammenlikne et ferdighus som er bygget uten noen form for egeninnsats med et råbarka selbyggerprosjekt (evt mellomting) blir bare tull med mindre man vil se hvor mye man kan spare på å gjøre arbeidet selv og at man sammenlikner epler med epler.
Å latterliggjøre personer på forumet gjør ikke husene rimeliger eller dyrere.
Du må gjerne latterliggjøre meg mer om du føler deg bedre på grunn av det. Det tar jeg ikke tungt.
Som fagmann så kan ikke jeg tillate meg å komme med tull. Jeg gjorde det i starten og fikk klar beskjed om det var useriøst og mer til. Slikt tar man til etterretning.
At mange har 1/6 av våre innkjøpspriser når de handler ser ut som å være nærmest vanlig, selv om vi har STORE innkjøp og kjøper der det er billig i utlandet. Det er helt greit for meg at byggvarehusene/sagbruk selger med store tap, og en del av oss andre ALDRI oppnår slike priser.
Når vi kjøper en vann til vann varmepumpe i Tyskland til det vi mener er en god pris ser vi at det vissnok er mulig å kjøpe denne til 1/10 av prisen her i Norge, bare man pruter godt nok. Man pruter seg altså ned til langt under prisen det koster å produsere varmepumpen. Dette var bare ment som et eksempel.
Det vi iallefall kan konkludere med er at privatpersoner ofte har betydelig bedre innkjøpspriser enn hva entreprenører har. Og det er jo flott for forbrukerne at det er slik, dersom det er hovedregel.
Jeg kommer fortsatt til å engasjere meg her på det jeg selv mener er en seriøs måte, og jeg er av person ikke så naiv at jeg godtar alt jeg hører og leser. Det er ofte slik at dersom en ting høres for godt ut til å være sant, ofte er det. Jeg sier ikke på noen måte at noen har løyet i denne tråden.
Du sier at jeg nevner en pris på kr. 20.000,- per kvm. Dette er et snitt av hva det koster å bygge et INNFLYTNINGSKLART hus i Norge, og det er offisiell informasjon, sjekk gjerne Holteprosjekt for å få informasjon om priser, timer og MYE mer.
Person X skal bygge nytt hus
budsjett er 2,5 mill uten medrekna tomt og betongarbeid til plate.
X får fastpris på byggesett inkludert oppføring og ferdigstilling av byggmester på kr 1,5 mill
x får fastpris rørleggerleveranse på 100000,-
x får fastpris på elektrikerleveranse på 200000,-
x sitter igjen med 0,8 mill til å bruke på overflatebehandling, gulv, fliser, kvitevarer etc.
huset er på 200m2 inkludert garasje på 50m2 ilag med huset.
Kven er det som er "idioten" her? Er det Mr. X som har eit unaturlig lavt anslag til totalkostnad, eller er det byggmester, rørlegger, elektriker som gir fastprisar på bygget som er so lave at det tilseier at Mr X skal klare å ferdigstille huset for 2,5 mill?
Huset til mr x var kun eit tenkt eksempel. Mitt hus er budsjettert til over 10000/m2 inkl egeninnsats.
Kontaktinfo til rørleggar kan du gjerne få, men ikkje før etter eg er ferdig med mitt hus 100000,- er den prisen eg sjølv har fått. Då er ikkje baderomsinnredning og badekar medrekna, men alt anna inkl tappekranar, varmtvannsberedar,toalett etc er med. Dette er selvfølgelig med arbeid inkludert (ingen eigeninnsats). Forøvrig fekk eg 4 tilbud der det dyraste var nesten 200000 for same leveransen.
Det som forøvrig var litt merkelig var at det firmaet som gav meg pris på 100000 er eit stort og velrenomert firma med mange annsatte. Firmaet som gav meg pris på 200000 er eit enkeltmannsforetak, som ifølge ein bekjent entreprenør sikkert har blitt "dopa" på "Bergensk prisnivå" som han sa det
Ikke jeg heller.... ;D
Du må gjerne latterliggjøre meg mer om du føler deg bedre på grunn av det. Det tar jeg ikke tungt.
Som fagmann så kan ikke jeg tillate meg å komme med tull. Jeg gjorde det i starten og fikk klar beskjed om det var useriøst og mer til. Slikt tar man til etterretning.
At mange har 1/6 av våre innkjøpspriser når de handler ser ut som å være nærmest vanlig, selv om vi har STORE innkjøp og kjøper der det er billig i utlandet. Det er helt greit for meg at byggvarehusene/sagbruk selger med store tap, og en del av oss andre ALDRI oppnår slike priser.
Når vi kjøper en vann til vann varmepumpe i Tyskland til det vi mener er en god pris ser vi at det vissnok er mulig å kjøpe denne til 1/10 av prisen her i Norge, bare man pruter godt nok. Man pruter seg altså ned til langt under prisen det koster å produsere varmepumpen. Dette var bare ment som et eksempel.
Det vi iallefall kan konkludere med er at privatpersoner ofte har betydelig bedre innkjøpspriser enn hva entreprenører har. Og det er jo flott for forbrukerne at det er slik, dersom det er hovedregel.
Jeg kommer fortsatt til å engasjere meg her på det jeg selv mener er en seriøs måte, og jeg er av person ikke så naiv at jeg godtar alt jeg hører og leser. Det er ofte slik at dersom en ting høres for godt ut til å være sant, ofte er det. Jeg sier ikke på noen måte at noen har løyet i denne tråden.
Du sier at jeg nevner en pris på kr. 20.000,- per kvm. Dette er et snitt av hva det koster å bygge et INNFLYTNINGSKLART hus i Norge, og det er offisiell informasjon, sjekk gjerne Holteprosjekt for å få informasjon om priser, timer og MYE mer.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Jeg er også en av de som bygger billig, men ikke så billig som aktiv og naboen din.
Det er som to verdener møtes her, den ene bygger billig mens de andre ikke skjønner hvordan det går ann. Jeg har tidligere skrevet at snekkerene jeg bruker tar 300kr pluss mva i timen, og et par andre var enda billigere. og det ble som vanlig reaksjoner av her ;D
Hadde jeg vært like egenhendig som naboen din så tror jeg at jeg hadde kommer under halvparten av kostnaden jeg har hatt hitil.
Huset mitt er på ca 180 m2 og jeg har fortsatt ikke rundet 2 mill, og da er tomtekostnader tatt med.
Kjøpe noe? Det koster.
Når jeg skal bygge skal jeg tjene 8000 pr m2. Jeg skal hugge trær for nettselskapene og bygge hus av disse. Sementen skal jeg brenne selv og selge overskuddsvarmen... osv,
Å sammenlikne et ferdighus som er bygget uten noen form for egeninnsats med et råbarka selbyggerprosjekt (evt mellomting) blir bare tull med mindre man vil se hvor mye man kan spare på å gjøre arbeidet selv og at man sammenlikner epler med epler.
Å latterliggjøre personer på forumet gjør ikke husene rimeliger eller dyrere.
Person X skal bygge nytt hus
budsjett er 2,5 mill uten medrekna tomt og betongarbeid til plate.
X får fastpris på byggesett inkludert oppføring og ferdigstilling av byggmester på kr 1,5 mill
x får fastpris rørleggerleveranse på 100000,-
x får fastpris på elektrikerleveranse på 200000,-
x sitter igjen med 0,8 mill til å bruke på overflatebehandling, gulv, fliser, kvitevarer etc.
huset er på 200m2 inkludert garasje på 50m2 ilag med huset.
Kven er det som er "idioten" her?
Er det Mr. X som har eit unaturlig lavt anslag til totalkostnad, eller er det byggmester, rørlegger, elektriker som gir fastprisar på bygget som er so lave at det tilseier at Mr X skal klare å ferdigstille huset for 2,5 mill?
Eg bere lurer...
Det er nok jeg som er idioten her. Så lenge du får et innflytningsklart hus til under 10.000,- per kvm BRA så ære være deg for det.
Vi bygger ikke innflytningsklare hus for den prisen.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Kontaktinfo til rørleggar kan du gjerne få, men ikkje før etter eg er ferdig med mitt hus
Det som forøvrig var litt merkelig var at det firmaet som gav meg pris på 100000 er eit stort og velrenomert firma med mange annsatte. Firmaet som gav meg pris på 200000 er eit enkeltmannsforetak, som ifølge ein bekjent entreprenør sikkert har blitt "dopa" på "Bergensk prisnivå" som han sa det