Har du endel egenkapital så bør du kunne slippe byggelån. jeg hadde spart opp 5-600 000 kr og fikk derfor lån uten problemer fra dnb.
Kjøpte først eit småbruk til 900k og så var det bygging av huset då, så eg såg at eg etterkvart ville ko tom for kontantar. Ringte derfor banken og spurte om dei hadde 200k å låneut. Bad om den beste renta deira, dei sa då et eg fikk den beste renta med sikkerhet i garden og det uferdige huset. Dei sa at vi kunne få en panteobligasjon (eller kva det er det heiter, første gangen eg har lånt pengar, og håper det vert siste også) på 3,5 mill for det tilsammen.
@Soop Du er ikke alene om å stille spørsmål, men det er forskjell på å stille spørsmål og å spise opp mannen til lunsj hver dag! Du er heller ikke alene om å spise bite i ham, men synes jeg du har gått over streken. Forumet bør, som du sier, være et hyggelig sted for utveksling av faglig kompetanse og forslag/ideer til løsninger. Ingen er tjent med den oppførselen som stadig utvikler seg når Aktiv forteller om sitt prosjekt.
Og når det kommer til bidrag til faglig kompetanse, er fagfeltet el-installasjon det området hvor minst faglig kompetanse blir utvekslet, som følge av at personer med dette fagfeltet heller henviser til fagfolk og hvor farlig fagfeltet er fremfor å utveksle den faglige kompetansen. Du er en av de fremste representantene for dette fagfeltet på forumet, og også svært delaktig i å motvirke at kompetansen på ditt fagfelt deles. At noen har utført en jobb i ditt fagfelt uten å inneha den offisielt dokumenterte bakgrunnen gir deg ikke grunnlag for å bite personen ved samtlige anledninger. Det holder å fortelle at han antagelig ikke hadde lov til å gjøre det han har gjort ÉN GANG pr tråd.
Og, ja, Aktiv, i likhet med de fleste andre som deltar her regner ikke timepris på sitt eget arbeid i eget hus når boliglånet skal hentes ut. Når han så har gjort ALT arbeid selv, sier det seg selv at han kun har betalt tid for arbeidet. Til gjengjeld har han betalt mer tid enn de fleste andre som bygger hus med "mye" egeninnsats.
Tror vi lar det være med dette og sier oss uenige. Jeg er lei av å forsvare at jeg bidrar på forumet.
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Ligget litt død denne tråden nå. Men det har vært interessant å lese alle innlegg. Mange vantro her på byggebolig, men samtidig dukker det opp mange som har klart å bygge veldig billig. Det er positivt å se . Jeg er nå igang med huset, har bygget ytterveggene for ene etasjen i element. Dvs bindingsverk, asfaltplate, vindtettduk og lekter. Jeg har bestilt vinduer, takstoler, I-bjelker fra hunton, decra tak, ventilasjonsanlegg, slissede sponplater, generelt alt som trengs til råbygget er vel bestilt. Ringmuren er ikke bestilt enda, men det skjer i løpet av uka. Det blir Jackon ringmur da de har tilpasset seg tjukkere vegger enn 15cm. Kommunen har ikke behandlet søknaden enda, men håper dette går i orden til jeg kommer hjem fra ferie. Foreløbige budsjettet mitt viser at kostnaden vil bli litt over 7000 pr kvadratmeter. Denne vil nok nærme seg 7500 før jeg er ferdig. alltid noen småting som kommer i tillegg.
Jobber i bygningsbransjen. Å bygge under 10.000,- pr. m2 inkl. mva......... og ihht. Tek10....... Vil gjerne se de tallene, og så fremt de ikke er snekker, ingeniør, selger på byggevarebutikk, elektriker og rørlegger med en gravemaskin i baklomma er dette nesten umulig.
At noen bygger til Kr. 4.000,- Tvilsomt. Æ trur det ikke før æ får CD.
Har gravemaskin ja, i tilegg har eg firma enk. med konto hos Solar, Ahlsell, Brødrene Dahl osv.
Hadde avtale med en gammal installatør, rørleggar og snikkar som sto ansvarlige i dei respektive fagfelta, rørleggjar kravde faktisk ikkje kommuna, men han ististerte på å få navnet sitt på papiret til kommuna likevel. :D
når man kjøper via eget firma er det ikke sammenlignbart med en vanlig mann/kvinne uten firma å kjøpe via. fordi et firma får gjerne gjerne minst 30-40 % rabatt iforhold til en vanlig mann/kvinne. så jeg skjønner den at man kan spare mye penger hvis man kjøper via et firma;)
Med tanke på at opprettelsen av et firma innebærer å fylle ut og signere to skjemaer og sende til Brønnøysund, tror jeg det er godt innenfor hva en selvbygger er i stand til å gjøre.
Kjøpte først eit småbruk til 900k og så var det bygging av huset då, så eg såg at eg etterkvart ville ko tom for kontantar.
Ringte derfor banken og spurte om dei hadde 200k å låneut.
Bad om den beste renta deira, dei sa då et eg fikk den beste renta med sikkerhet i garden og det uferdige huset.
Dei sa at vi kunne få en panteobligasjon (eller kva det er det heiter, første gangen eg har lånt pengar, og håper det vert siste også) på 3,5 mill for det tilsammen.
http://www.byggebolig.no/interior-mobler-og-trapp/hvor-kjoper-man-treverk-for-mobelsnekring/msg367361/#msg367361
Tror vi lar det være med dette og sier oss uenige. Jeg er lei av å forsvare at jeg bidrar på forumet.
Byggeblogg; http://prosjektoptimal.blogspot.no/
når man kjøper via eget firma er det ikke sammenlignbart med en vanlig mann/kvinne uten firma å kjøpe via. fordi et firma får gjerne gjerne minst 30-40 % rabatt iforhold til en vanlig mann/kvinne. så jeg skjønner den at man kan spare mye penger hvis man kjøper via et firma;)