Mange her som rett og slett slenger om seg med bullshit for å si det mildt. Jeg kan si at flere av de store og anerkjente husprodusentene i Norge selv importerer fra utlandet og "kaller" det sitt. De tjener enormt med penger på dette og at alt skal være så myyye dårligere er rett og slett tull. Noen ulver er det i estland etc. og som i Norge. Flere her inne som sitter inne med positive erfaringer fra dette, ofte har disse seriøse produsentene fra øst referanse hus de kan vise til jeg har vært selv og sett på flere, jeg selv skal kjøpe hus når jeg har funnet min tomt fra et firma i øst europa. De prisene norske utbyggere opererer med her til lands er svindel priser for og si det mildt, de skal sitte igjen med en for stor del avanse på et hus. Det er ikke rart at Norge går rakt til helvete med slike folk i bransjen. Jeg vil tro TS greier dette fint ved import av et hus fra øst europa.

Esa Global, det er interessante tanker og meninger du har om dette. Siden du har klare meninger om priser vil jeg sette pris på om du kan sette opp et regnestykke med realistiske priser for et komplett norsk hus VS et komplett hus fra Estland. Det forutsettes at alle priser er priser som enhver forbruker får, og ikke rabatter man får som entreprenør.

Med tanke på at man må bygge iht TEK 10 må du også ta med de krav som gjelder for oppvarming og varmegjennvinning. Jeg forusetter priser på normal standard, dvs fliser på bad, parkett på alle gulv og u-verdi på minimum 0,18 w/kvmK.

Husk også å få med pris på norsk prosjektering, dvs med ansvarsrett, NTG-godkjenning eller statikk, utarbeidelse og bruk av kontrollsystem og pris for byggherreansvaret.

For meg som husleverandør vil det være verdifullt å se hvilken realistisk pris man kan få på et hus i fra Estland.

Jeg legger ved en tegning som kan brukes som eksempelhus for norsk pris og for Estlandsk pris.

Når du har kommet med en pris skal jeg fortelle hva min pris på dette huset er.

Incognito: Et av de bedre innlegg jeg har sett så langt. Det er i alles interesse å se fakta opp mot hverandre. Akkurat slik jeg gjorde det ved import av verktøy fra utlandet, med de fordeler og ulemper hver side av saken hadde og sluttsummen til slutt. (kanskje ikke sammenliknbart med hus, men dog i prinsipp likt...)

Hva koster det fine huset....? 4,5 mill...?

Jeg skal iallefall gi min pris ETTER at det blir presentert det som enkelte mener er riktig og realistisk pris fra Norge ogf Estland og dokumentasjon på at det lar seg gjøre.

incognito Tuesday, August 10, 2010

Esa Global, det er interessante tanker og meninger du har om dette. Siden du har klare meninger om priser vil jeg sette pris på om du kan sette opp et regnestykke med realistiske priser for et komplett norsk hus VS et komplett hus fra Estland. Det forutsettes at alle priser er priser som enhver forbruker får, og ikke rabatter man får som entreprenør.

Med tanke på at man må bygge iht TEK 10 må du også ta med de krav som gjelder for oppvarming og varmegjennvinning. Jeg forusetter priser på normal standard, dvs fliser på bad, parkett på alle gulv og u-verdi på minimum 0,18 w/kvmK.

Husk også å få med pris på norsk prosjektering, dvs med ansvarsrett, NTG-godkjenning eller statikk, utarbeidelse og bruk av kontrollsystem og pris for byggherreansvaret.

For meg som husleverandør vil det være verdifullt å se hvilken realistisk pris man kan få på et hus i fra Estland.

Jeg legger ved en tegning som kan brukes som eksempelhus for norsk pris og for Estlandsk pris.

Når du har kommet med en pris skal jeg fortelle hva min pris på dette huset er.

Hei. Prisene jeg har fått er til meg som privat person ja. Jeg har ikke til hensikt og skaffe frem priser på et spesifikt pris som du legger ved, tror du virkelig jeg belemrer en produsent med slikt for at du skal få et prissammenligning mot dine hus??? Nei , jeg har mine priser og som du også vet så er de laaangt under norske utbyggere, nå driver vel du også med import/agent så du er vel også kanskje lavere i pris enn de norske.

Poenget mitt var å få en dokumentasjon på det du hevdet, nemlig at man kan sette opp et 300 kvm stort hus for en kvmpris på 6666,-. Jeg vil tro at det er mange som vil ha interesse av å se at det VIRKELIG går an å bygge så billig. Vi som representerer husprodusentene får jo beskjed om at vi er så dyre og da vil jo det du hevder vise at vi er alt for dyre.

Det er flere som hevder at det er enkelt å bygge nøkkelferdig og med høy standard for denne prisen, men INGEN som kan dokumentere dette.

Det er lett å oppfatte utsagn som at ALLE HUSPRODUSENTER har ALTFOR HØYE priser og det er kjempeenkelt å bygge høy standard til under kr. 6,000,- per kvm som løse påstander og et behov for å vise at man er en verdensmester i pruting.

Vi vet at egeninnsats er en stor besparelse, det å kjøpe merkevarer på salg er besparelse, det å få andre til å jobbe gratis for seg er besparelse, MEN for de fleste som ikke har fordelen med dette er det REALISTISKE priser som er viktigst.

Prisen på huset, som er på 285 kvm BRA, med økologiske heltrevegger, u-verdi på 0,14 w/kvmK og iht TEk10 over plate på mark er ca kr. 5,200,000,- innfyttnigsklart. Plate på mark, opparbeiding på tomt, tilkobling og offentlige avgifter kommer itillegg. Det gir en kvm pris på ca kr. 18,200, per kvm BRA og en kvmpris BTA på ca 16,800,-.

Nå nevnte vel ikke TS høy standard men du gjør det, de prisene jeg har innhentet er på en normal standard som du. feks får hos block watne.!!

Det har vært mange her inne som har lagt ut sine regnestykker på at det går fint å bygge med en m2 pris på mellom 6-8 tusen. 5,2 mill for det huset høres veldig mye ut men da er det kanskje til gjengjeld veldig høy standard? Vannbåren varme, kvalitetskjøkken, downligths osv er sikkert inkludert.