Eller flikk på det gamle, men unngå de store investeringene. Et hus på 60 år er litt umoderne, men ikke oppbrukt. La neste eier ta investeringen med å rive.
Koker ned til det rådet jeg alltid gir, vil du ha nytt så bygg nytt, vil du ha gammalt så kjøp gammalt.
Selv liker jeg eldre hus godt og mange hus fra 50 tallet har svært gode kvaliteter. Generell oppussing og noen nødvendige tilpasninger trenger ikke å koste veldig mye.
Vet ikke hvor gamle ungene deres er eller hvor mange dere har men i et livsløp så er ikke perioden med hjemmeboende unger så lang og plass blir frigjort når de flytter ut. Huset høres jo umiddelbart stort nok ut for en typisk norsk familie med to unger.
Å pusse opp og bygge på et eldre hus er jo en lang prosess som koster mye for familien sosialt og på alle mulige måter, for å ikke snakke om økonomisk i ganske mange år etterpå.
Dere bor i hus nå og får tilbud om om hus med svær (og sikkert fin gammel hage) tomt for 1.5. Hvor mye gjeld sitter dere igjen med om dere selger nåværende hus og bruker 5-700 000,- på å pusse opp?
Fint oppusset hus fra 50 tallet med stor fin gammel hage og tomt, og kanskje nær gjeldsfri?? Gjeldsfri med nyoppusset hus er jaggu en god situasjon, særlig hvis man har unger.
Heller et hus som er "godt nok" og mulighet til feks hytte/båt/ferier/aktiviteter enn å sitte i "drømmehuset" og suge på tommeltotten etter havregrøtmiddagen er spist.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Jeg personlig ville aldri i verden brukt noen anselig sum på å renovere et så lite hus. Som nevnt tidligere, dersom det ikke er nok med overfladisk stell og nytt sikringsskap, altså under 500 000 i utgifter, ville jeg bygget nytt med utvidet grunnmur. Et nytt hus bygget etter husbankens standard, vil være relativt rimelig, over tid. Ingen vedlikehold på 20 år, lavere fyringsutgifter og økt bokomfort er verdt mye.
Det er så fint å lese om nostalgiske tanker om å kjøpe bestemors hus, med bestemors tomt... la ingen ta fra deg de gode tankene, de er vært mye.... Og det er slik unge mennesker tenker.. og skal tenke, vi som har pusset opp og renovert og bygget nytt noen ganger vet fasiten, men uansett så må den erfares... så rådet er å følge magefølelsen.... Så til prosjektet, ikke start for mye på en gang, da blir det ofte kaos, stripp alle vegger og tak innvendig... nye vinduer... nytt el og rør system... nytt bad og kjøkken... da kan dere bo der... lei gjerne ett annet sted under denne prosessen.. ta tilbygg og utvendig isolering/ny kledning/nytt tak i neste etappe.... Sjekk bankkonto underveis... mange av din kategori er innom butikken vår daglig... masse slit, men masse moro, og lærerikt... livets lære... lykke til
Signatur
Skrev i 10 år om led belysning og gulvvarme for elby, skriver fra 01.01.2020 kun som privatperson .
Ville ikke skiftet vinduer med mindre de enten er enkle ute varevinduer eller pill råtne. Du vil ikke spare inn nye vinduer i din tid og vil trolig få mindre is langs kanten av glasset med de gamle.
Høres ut som det kun er følesesmessige argumenter for å gå løs på oppussing av dette huset. Men kan jo være tilstrekkelig. Det vet jo egentlig bare du. Kostnaden blir nesten helt sikkert en god del høyere enn du håper.
Jeg har bodd i gamle og nye hus, men etter å ha bodd i noe nytt er det umulig å gå tilbake.
He he...dette var egentlig litt morsomt, for denne tråden er fra februar 2013, og det så jeg ikke når jeg svarte, vet ikke hvorfor OJKD dro den frem, men det spiller igrunn ingen rolle... jeg ble jo veldig nysgjerrig på hvordan det hadde gått med bestemors hus, og da viser det seg at de kjøpte huset, og 1 1/2 år senere, og 190 flere innlegg på BB, så er tella nå klar for å renovere og bygge på huset til bestemor... det koster noen penger, mer enn beregnet... og det tok tid med alle forberedelser... byggemeldinger osv, men de sto han av.. For de som har vært igjennom en slik prosess, som kan være veldig spennende, for alt dreier seg jo bare om planlegging, vet at det er når man står med alle tillatelser, så er det alvoret starter... lykke til tella... du har en fin tid i vente.. ;D
Signatur
Skrev i 10 år om led belysning og gulvvarme for elby, skriver fra 01.01.2020 kun som privatperson .
Takk for svar alle sammen! Som elby har observert har det gått en del tid siden spørsmålet ble stilt, og fasiten ble at vi kjøpte huset, men vi droppet oppussinga.
Etter en lang runde med arkitekt/entreprenører/kommunen/flere entreprenører konkluderte vi med at prisen og arbeidsomfanget ble så høyt at vi går for å rive og bygge nytt. Prisestimat fra fire entreprenører på totalrenovering til god standard med noe tilbygg lå i sjiktet 4,2-5,7 millioner, og da ble det opplagt bedre å bygge nytt. Igangsettingstillatelsen kom for en uke siden, så nå til uka starter riving. Får da kombinert nostalgien med hjemstedet med et splitter nytt hus.
Takk for svar alle sammen! Som elby har observert har det gått en del tid siden spørsmålet ble stilt, og fasiten ble at vi kjøpte huset, men vi droppet oppussinga.
Etter en lang runde med arkitekt/entreprenører/kommunen/flere entreprenører konkluderte vi med at prisen og arbeidsomfanget ble så høyt at vi går for å rive og bygge nytt. Prisestimat fra fire entreprenører på totalrenovering til god standard med noe tilbygg lå i sjiktet 4,2-5,7 millioner, og da ble det opplagt bedre å bygge nytt. Igangsettingstillatelsen kom for en uke siden, så nå til uka starter riving. Får da kombinert nostalgien med hjemstedet med et splitter nytt hus. ;)
Ser at jeg av respekt burde skumlest litt nøyere, for jeg hoppet helt fra rammetillatelse på renovering og påbygg av bestemorshuset, i september 2013, til IG denne uken... men i mellomtiden var prosjektet endret til nybygg.. Enda mer beundringsverdig... for dere har jo kjørt 2 komplette arkitekt og søknadsprosedyrer, i LNF land, og de som har vært borti slikt vet at dette er en enorm tålmodighetsprøve... mitt prosjekt tok to år gjennom mølla... Henger meg på gratulasjonene med IG, og beklager igjen at jeg bommet litt ;D
Signatur
Skrev i 10 år om led belysning og gulvvarme for elby, skriver fra 01.01.2020 kun som privatperson .
Selv liker jeg eldre hus godt og mange hus fra 50 tallet har svært gode kvaliteter. Generell oppussing og noen nødvendige tilpasninger trenger ikke å koste veldig mye.
Vet ikke hvor gamle ungene deres er eller hvor mange dere har men i et livsløp så er ikke perioden med hjemmeboende unger så lang og plass blir frigjort når de flytter ut. Huset høres jo umiddelbart stort nok ut for en typisk norsk familie med to unger.
Å pusse opp og bygge på et eldre hus er jo en lang prosess som koster mye for familien sosialt og på alle mulige måter, for å ikke snakke om økonomisk i ganske mange år etterpå.
Dere bor i hus nå og får tilbud om om hus med svær (og sikkert fin gammel hage) tomt for 1.5. Hvor mye gjeld sitter dere igjen med om dere selger nåværende hus og bruker 5-700 000,- på å pusse opp?
Fint oppusset hus fra 50 tallet med stor fin gammel hage og tomt, og kanskje nær gjeldsfri?? Gjeldsfri med nyoppusset hus er jaggu en god situasjon, særlig hvis man har unger.
Heller et hus som er "godt nok" og mulighet til feks hytte/båt/ferier/aktiviteter enn å sitte i "drømmehuset" og suge på tommeltotten etter havregrøtmiddagen er spist.
bestemors tomt... la ingen ta fra deg de gode tankene, de er vært mye....
Og det er slik unge mennesker tenker.. og skal tenke, vi som har pusset opp
og renovert og bygget nytt noen ganger vet fasiten, men uansett så må den
erfares... så rådet er å følge magefølelsen....
Så til prosjektet, ikke start for mye på en gang, da blir det ofte kaos, stripp
alle vegger og tak innvendig... nye vinduer... nytt el og rør system...
nytt bad og kjøkken... da kan dere bo der... lei gjerne ett annet sted under
denne prosessen.. ta tilbygg og utvendig isolering/ny kledning/nytt tak i
neste etappe.... Sjekk bankkonto underveis... mange av din kategori er
innom butikken vår daglig... masse slit, men masse moro, og lærerikt...
livets lære... lykke til
Jeg har bodd i gamle og nye hus, men etter å ha bodd i noe nytt er det umulig å gå tilbake.
og det så jeg ikke når jeg svarte, vet ikke hvorfor OJKD dro den frem, men
det spiller igrunn ingen rolle... jeg ble jo veldig nysgjerrig på hvordan det
hadde gått med bestemors hus, og da viser det seg at de kjøpte huset, og
1 1/2 år senere, og 190 flere innlegg på BB, så er tella nå klar for å renovere
og bygge på huset til bestemor... det koster noen penger, mer enn beregnet...
og det tok tid med alle forberedelser... byggemeldinger osv, men de sto han av..
For de som har vært igjennom en slik prosess, som kan være veldig spennende,
for alt dreier seg jo bare om planlegging, vet at det er når man står med alle
tillatelser, så er det alvoret starter... lykke til tella... du har en fin tid i vente.. ;D
Etter en lang runde med arkitekt/entreprenører/kommunen/flere entreprenører konkluderte vi med at prisen og arbeidsomfanget ble så høyt at vi går for å rive og bygge nytt. Prisestimat fra fire entreprenører på totalrenovering til god standard med noe tilbygg lå i sjiktet 4,2-5,7 millioner, og da ble det opplagt bedre å bygge nytt. Igangsettingstillatelsen kom for en uke siden, så nå til uka starter riving. Får da kombinert nostalgien med hjemstedet med et splitter nytt hus.
Husbloggen til mitt forkastede renoveringsprosjekt finner du her: http://enrenoveringsblogg.blogspot.no/
Ser at jeg av respekt burde skumlest litt nøyere, for jeg hoppet helt fra rammetillatelse på renovering og påbygg
av bestemorshuset, i september 2013, til IG denne uken... men i mellomtiden var prosjektet endret til nybygg..
Enda mer beundringsverdig... for dere har jo kjørt 2 komplette arkitekt og søknadsprosedyrer, i LNF land, og de
som har vært borti slikt vet at dette er en enorm tålmodighetsprøve... mitt prosjekt tok to år gjennom mølla...
Henger meg på gratulasjonene med IG, og beklager igjen at jeg bommet litt ;D