5,083
14
2
Hvordan få mest for pengene?
89
0
Hei,
hvordan får man mest for pengene ved forhandling av pris på nøkkelferdig hus?
Vi tenker tanken på å trekke ut enkelte ting og kjøpe selv. F.eks. parkett til laminat, baderomsinnredning, kjøkken. Tanken er at vi allikevel skal gjøre minst mulig selv, og vi ønsker egetnlig ikke å gå ned på standarden. (Noen vil kanskje si vi går ned på standard fra parkett til laminat..)
Er visningshus en mulighet? Husmodellen vi ønsker å bygge er ikke bygd tidligere i følge vår leverandør. Forutsetter evt. visningshus en viss tilgjengelighet? Huset vi (ønsker å) bygger er på landet, og ikke midt i byen.
Det er vel ikke alltid like enkelt å trekke ut av varer og tjenester ettersom prisen vi betaler er brutto, mens prisen de trekker fra er netto.
Tar gjerne i mot råd over smarte trekk dere har gjort!
hvordan får man mest for pengene ved forhandling av pris på nøkkelferdig hus?
Vi tenker tanken på å trekke ut enkelte ting og kjøpe selv. F.eks. parkett til laminat, baderomsinnredning, kjøkken. Tanken er at vi allikevel skal gjøre minst mulig selv, og vi ønsker egetnlig ikke å gå ned på standarden. (Noen vil kanskje si vi går ned på standard fra parkett til laminat..)
Er visningshus en mulighet? Husmodellen vi ønsker å bygge er ikke bygd tidligere i følge vår leverandør. Forutsetter evt. visningshus en viss tilgjengelighet? Huset vi (ønsker å) bygger er på landet, og ikke midt i byen.
Det er vel ikke alltid like enkelt å trekke ut av varer og tjenester ettersom prisen vi betaler er brutto, mens prisen de trekker fra er netto.
Tar gjerne i mot råd over smarte trekk dere har gjort!
Jeg tror, med vekt på tror, om du skal overholde budsjettet, er det arbeidsinnsats du må legge til selv, ikke byggevarer. De store aktørene har så gode priser, at å erstatte et gulv med parkett, med egenkjøpt parkett fra OBS eller noe annet " selvskaffet gulv " blir svært lite lønnsomt. Dessuten ligger det i begrepet nøkkelferdig, at huset skal være ...nøkkelferdig. Å bytte et fabrikat gulv, med et annet fabrikat gulv du sparer 3000kr på, hjelper lite når snekkeren må faktisk lese leggeanvisningen på det " nye " gulvet, til 1000kr timen...
Det er jo mer slitesterkt, og mindre vedlikehold, i forhold til parkett.
Vi tenker å ha vannbåren om det har påvirkning på valg av gulv.
Parkett og Laminat er kaldt, hardt og tåler som regel aldri fukt.
Ikke sikkert skikkelig gulvbelegg blir noe billigere, men du får iallefall et gulv som er mye bedre enn parkett og laminat på så og si alle områder.
Jeg holder på å bygge nå og en ting som er sikkert er at jeg ikke skal ha verken parkett eller laminat i et eneste rom.
Skikkelig gulvbelegg er mer slitesterkt, mykere å gå på, føles varmere, bedre akkustikk og mindre trinnlyd, vanntett!, ingen fuger og så får en akkurat det mønsteret en ønsker og det ser og føles bra ut.
Eksempler:
Vinyl med treimitasjon;
Vinyl med utseende som flis:
Laminat er kaldt og hardt. Parkett er kaldere enn vinyl, men varmere enn laminat.
Ved salg av bolig vil parkett betraktes som høyere standard. Dermed vil parkett bli billigst i lengden, om du ikke har stor slitasje eller søler mye vann.
Enkleste måte å spare penger på ferdighus må vel være å ta malejobbene selv. Pirkejobber, som f.eks listing kan man sikkert også spare litt på å gjøre selv. Og installasjon av vannbåren varme ser ut til å være en enkel jobb som boligleverandørene tar seg godt betalt for.
Hage, utemiljø, steinlegging på tak er vel også jobber men greit kan gjøre selv..
Det selges forresten billige tøfler om man har behov for det. Vi kommer til å legge laminat grunnet dyr og små barn som sliter på gulvet, i tillegg ønsker vi å spare penger.
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Personlig er jeg godt fornøyd med laminat. Har dette i huset vi bor i nå. Forstår det ikke bør være i yttergangen. Vår plan er å ha flis i sokkel, hvor inngangen er, også ligger det an til laminat i 1. og 2., men skal ta å sjekke opp vinyl før vi avskriver det helt.
Noen som har andre tips, som nødvendigvis ikke går på gulv?
dersom det er et firma som selger mer enn nok, er det nesten
umulig å presse pris...
Uansett så er det viktig at den du skriver kontrakt med er den
som leverer huset, ikke slike franchise system som er flere at
de store leverandører driver med.
Bruk tid, virk interessert, kjør helt frem til kontrakt, og prut da.
Meget godt råd! Internett er fullt at folk som har kasteball nettopp p.g.a det.