962
8
0
Ser dette realistisk ut?
23
0
Hei 
Noen som kan se om dette budsjettet ser realistisk ut? Huset er ca. 300 kvm. (Sevilla fra Blåbolig). Dette skal bygges på flat tomt istedetfor skrå tomt, også skal vi ha 60 kvm utleie i sokkelen.
Tomten, grunnarbeid, støpt plate og garasje kommer utenom. Det samme gjelder kjøkken, baderomsmøbler og garderober.
- Huset ferdig oppsatt: 2 900 000,-
- Elektriker: 300 000,-
- Rørlegger: 300 000,-
- Flis + arbeid (Vegger og gulv: 10 kvm bad, 10 kvm vaskerom, 7 kvm bad i utleiedel. Gulv: 18 kvm flis i VF/hall): 300 000,-
- Tapet: 100 000
- Gulv: 100 000
- Takplater (innvendig): 50 000,-
- Sikringskap, utleie: 20 000,-
- Byggestrøm: 10 000,-
- Byggelån: 150 000,-
- Div papirarbeid, uforutsette utgifter: 100 000,-
Totalt: 4 330 000,-
Ser dette realistisk ut? Noe som mangler på listen?
Gulvlegging og tapetisering gjør vi selv (med hjelp av familie)
Noen som kan se om dette budsjettet ser realistisk ut? Huset er ca. 300 kvm. (Sevilla fra Blåbolig). Dette skal bygges på flat tomt istedetfor skrå tomt, også skal vi ha 60 kvm utleie i sokkelen.
Tomten, grunnarbeid, støpt plate og garasje kommer utenom. Det samme gjelder kjøkken, baderomsmøbler og garderober.
- Huset ferdig oppsatt: 2 900 000,-
- Elektriker: 300 000,-
- Rørlegger: 300 000,-
- Flis + arbeid (Vegger og gulv: 10 kvm bad, 10 kvm vaskerom, 7 kvm bad i utleiedel. Gulv: 18 kvm flis i VF/hall): 300 000,-
- Tapet: 100 000
- Gulv: 100 000
- Takplater (innvendig): 50 000,-
- Sikringskap, utleie: 20 000,-
- Byggestrøm: 10 000,-
- Byggelån: 150 000,-
- Div papirarbeid, uforutsette utgifter: 100 000,-
Totalt: 4 330 000,-
Ser dette realistisk ut? Noe som mangler på listen?
Gulvlegging og tapetisering gjør vi selv (med hjelp av familie)
Pris per kvadratmeter gir ofte en god pekepinn. Dere bygger et stort hus, og de siste kvadratmeterne er gjerne billigere enn de første. Men når store utgifter relatert til grunnarbeider, såle, osv ikke er tatt med er det vanskelig å synse.
Hvis det var her eller nabokommuner så er utgiftene satt ca 1 Mill NOK for lavt. Men kanskje mulig med et annet kostnadsbilde annet sted i landet.
Total prosjektkostnad hos oss ligger på ca. 25.000,- per m2 inkl. tomta som kostet 1.200.000,-. Det tilsvarer 7.500.000,- for 300m2.
Vet ikke hvilken standard dere skal ha, men våre priser er "normal" standard, så det må legges til litt mer hvis det skal være høy standard. Også må tomteprisen og grad av egeninnsats vurderes.
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Fantasipriser spør du meg... beregn 20" pr m2... da ender du på 6 mil...