Takk for svarene! Foreløpig har vi avstått fra å bruke arkitektene. Da vi møtte dem til befaring på tomta, hadde de med seg noen skisser de hadde rablet ned på et matpapir. Det var nok til at jeg fikk tenning og begynte å tegne selv på SketchUp. Har faktisk tegnet flere drømmehus tidligere uten tomt, så det var jo noe jef hadde ønsket. Tok utgangspunkt i tomta. Dro opp linjene som huset måtte bygges innenfor og begynte å tegne. Resultatet syns jeg ble bra. Hadde jeg vist hvordan jeg får bildene fra SkatchUp over på bloggen, skulle dere fått se. Har så vært i kontakt med NorskeHus som kan tegne gratis hvis de får hele prosjektet. Hvis vi likevel ønsker å bruke en annen byggmester, kan jeg kjøpe tegningene av dem. Syns i grunn det var en grei løsning jeg, selv om jeg helt sikkert går glipp av noen gode arkitektoniske løsninger og en signatur på huset.
Etter det jeg har sett koster en fullt prosjektert arkitekttegnet bolig fra ca kr. 200.000,- om man skal bruke en profesjonell arkitekt som skal delta i hele prosessen. Man får som regel det man betaler, som med det meste annet. Det er vanlig med 200-300 arbeidstimer, og jeg tror det er den beste investeringen man kan gjøre i et hus om man har en dyktig arkitekt.
Skal du tegnet et hus, få tak i en som kan tegne. Ikke gjør dette selv for å spare penger. De ser løsninger og arealbruk vi vanlige dødlige ikke tenker over.
Signatur
------------- Lavenergihus fra 2013 i Jackon Thermomur Super. Thermia Diplomat 8 kW. 180 meter energibrønn. Fryser ikke. Dusjer alt jeg orker
Et veldig godt råd. Et hus er den største investeringen mange gjør, som også skal ha en tilfredsstillende videresalgsverdi, og da vil nok de aller fleste være tjent med profesjonell bistand i den viktige planleggingsfasen. Jeg har ingenting med arkitektbransjen å gjøre, men er skeptisk til hjemmesnekrede løsninger uten å konsultere med de som har erfaring og kunnskap om emnet. En entreprenør kan også være en grei sparringspartner, de har ofte folk som tegner for seg. Uansett bør man sørge for at jobben bli skikkelig gjort og at man får litt motstand i prosessen.
Takk for alle tilbakemeldingene! Jeg er fullstendig klar over at det er risiko å tegne hus selv. Jeg vil likevel ikke avskrive løsningene jeg har skissert uten videre. Selv om det ikke er en MNAL-arkitekt, har jeg fått god hjelp av en tegner i et ferdighusfirma. Hvis dere ser på denne linken:
...så kan dere bedømme selv. Det er huset jeg har tegnet, med noen korreksjoner fra profesjonell tegner. Mottar gjerne tilbakemldinger hvis det er noen som ser noen som bør endres.
Hoppet i det og kjøpte en tomt i Trondheim i et atraktivt område (Storhaugen på Byåsen for de som er kjent). Tomta er liten, 400 kvm, og i tillegg står husene på nabotomtene relativt nært plassert slik at dette påvirker brasnnsikring av boligen. Ser derfor for meg at eneste løsning er arkitekttegnet hus.
Har foreløpig valgt å gå videre med arkitekten som leverte en skisse med søknadeden om fradelingen av tomta til kommunen. Dette er et nyetablert arkitektfirma hvor to relativt unge arkitekter har etablert eget kontor etter i 6 år å ha jobbet under en av byens mest anerkjente arkitekter. Føler foreløpig deres planer for prosjektet virker interessant samtidig som de virker ok å samarbeide med.
Har nå fått et tilbud som følger:
Fase 1 skisseunderlag til forhåndskonferanse: Basert på de ønskene som kom fram ved befaring, og videre bearbeidelse av framviste plantegninger: Planer 1:100, Snitt 1:100, Fasader 1:100, Situasjonsplan 1:500, Illustrasjoner med eksisterende omgivelser. Kort beskrivende tekst. Et formøte med oss. Pris kr 35 000,- + MVA.
Fase 2: Byggemeldingstegninger/anbudsunderlag: tegninger som trengs til byggemelding og som anbudsunderlagstegninger. Pris (ytterligere) kr 65 000,- + MVA.
Fase 3: Arbeidstegninger: Pris (ytterligere) kr 100 000,- + MVA.
Tortalt: kr 200 000,- + MVA. Hvis de i tillegg skal stå som ansvarlig søker, koster det kr 10 000,- + timing på kr 850/time.
Spørsmål: Virker denne prisen ok? Tatt i betraktning at dette er et nyetablert kontor, syns jeg ut fra det som er skrevet her at prisen kanskje er noe høy.
Er "arbeidstegninger" det samme som "tekniske tegninger". Kan tegning av disse settes bort til andre som kanskje er billigere? Hvis vi velger et byggeselskap med litt str, er det ikke vanlig at de innehar slik kompetanse? Er det vanlig at arkitekter enten tar på seg hele prosjektet eller ingen ting?
Håper på svar!
Vegard
For meg høres dette ut som Nigeria-svindel.
Jeg har fått tegnet et hus på 380 kvm med utleiedel i kjeller. Har fått alle tegninger slik du skal få. Jeg har betalt 18000. Brukte en svensk arkitekt i Sverige. Bruker et annet Norsk firma for søknaden.
Nå må du blande sammen epler og pærer her, og det noe voldsomt. En arkitekt bruker anslagsvis 200-300 timer på et seriøst husprosjekt, og det er noe ganske annet enn en rask og tilfeldig skisse fra en ufaglært. Arkitekt er som kjent ingen beskyttet tittel, så du kan kalle deg det f.o.m. idag om du vil.
Hva er et useriøst husprosjekt egentlig? Arkitekten jeg har brukt har drevet på i 15 år. Men antall år i bransjen er ikke alt. Det vet man jo selv. Om en arkitekt må bruke 200-300 timer så er jo det sikkert helt greit. Var prisen jeg syntes var høy.
Etter det jeg har sett koster en fullt prosjektert arkitekttegnet bolig fra ca kr. 200.000,- om man skal bruke en profesjonell arkitekt som skal delta i hele prosessen. Man får som regel det man betaler, som med det meste annet. Det er vanlig med 200-300 arbeidstimer, og jeg tror det er den beste investeringen man kan gjøre i et hus om man har en dyktig arkitekt.
De ser løsninger og arealbruk vi vanlige dødlige ikke tenker over.
Lavenergihus fra 2013 i Jackon Thermomur Super. Thermia Diplomat 8 kW. 180 meter energibrønn. Fryser ikke. Dusjer alt jeg orker
Et veldig godt råd. Et hus er den største investeringen mange gjør, som også skal ha en tilfredsstillende videresalgsverdi, og da vil nok de aller fleste være tjent med profesjonell bistand i den viktige planleggingsfasen. Jeg har ingenting med arkitektbransjen å gjøre, men er skeptisk til hjemmesnekrede løsninger uten å konsultere med de som har erfaring og kunnskap om emnet. En entreprenør kan også være en grei sparringspartner, de har ofte folk som tegner for seg. Uansett bør man sørge for at jobben bli skikkelig gjort og at man får litt motstand i prosessen.
http://www.byggebolig.no/arkitektur-planlosning-og-fasade/hjelp-til-hustegning/msg448656/#new
...så kan dere bedømme selv. Det er huset jeg har tegnet, med noen korreksjoner fra profesjonell tegner. Mottar gjerne tilbakemldinger hvis det er noen som ser noen som bør endres.
For meg høres dette ut som Nigeria-svindel.
Jeg har fått tegnet et hus på 380 kvm med utleiedel i kjeller.
Har fått alle tegninger slik du skal få.
Jeg har betalt 18000.
Brukte en svensk arkitekt i Sverige.
Bruker et annet Norsk firma for søknaden.
Nå må du blande sammen epler og pærer her, og det noe voldsomt. En arkitekt bruker anslagsvis 200-300 timer på et seriøst husprosjekt, og det er noe ganske annet enn en rask og tilfeldig skisse fra en ufaglært. Arkitekt er som kjent ingen beskyttet tittel, så du kan kalle deg det f.o.m. idag om du vil.
Arkitekten jeg har brukt har drevet på i 15 år.
Men antall år i bransjen er ikke alt. Det vet man jo selv.
Om en arkitekt må bruke 200-300 timer så er jo det sikkert helt greit.
Var prisen jeg syntes var høy.