20,018
31
0
Anbud fra arkitekt
70
0
Hoppet i det og kjøpte en tomt i Trondheim i et atraktivt område (Storhaugen på Byåsen for de som er kjent). Tomta er liten, 400 kvm, og i tillegg står husene på nabotomtene relativt nært plassert slik at dette påvirker brasnnsikring av boligen. Ser derfor for meg at eneste løsning er arkitekttegnet hus.
Har foreløpig valgt å gå videre med arkitekten som leverte en skisse med søknadeden om fradelingen av tomta til kommunen. Dette er et nyetablert arkitektfirma hvor to relativt unge arkitekter har etablert eget kontor etter i 6 år å ha jobbet under en av byens mest anerkjente arkitekter. Føler foreløpig deres planer for prosjektet virker interessant samtidig som de virker ok å samarbeide med.
Har nå fått et tilbud som følger:
Fase 1 skisseunderlag til forhåndskonferanse: Basert på de ønskene som kom fram ved befaring, og videre bearbeidelse av framviste plantegninger: Planer 1:100, Snitt 1:100, Fasader 1:100, Situasjonsplan 1:500, Illustrasjoner med eksisterende omgivelser.
Kort beskrivende tekst. Et formøte med oss. Pris kr 35 000,- + MVA.
Fase 2: Byggemeldingstegninger/anbudsunderlag: tegninger som trengs til byggemelding og som anbudsunderlagstegninger. Pris (ytterligere) kr 65 000,- + MVA.
Fase 3: Arbeidstegninger: Pris (ytterligere) kr 100 000,- + MVA.
Tortalt: kr 200 000,- + MVA. Hvis de i tillegg skal stå som ansvarlig søker, koster det kr 10 000,- + timing på kr 850/time.
Spørsmål: Virker denne prisen ok? Tatt i betraktning at dette er et nyetablert kontor, syns jeg ut fra det som er skrevet her at prisen kanskje er noe høy.
Er "arbeidstegninger" det samme som "tekniske tegninger". Kan tegning av disse settes bort til andre som kanskje er billigere? Hvis vi velger et byggeselskap med litt str, er det ikke vanlig at de innehar slik kompetanse? Er det vanlig at arkitekter enten tar på seg hele prosjektet eller ingen ting?
Håper på svar!
Vegard
Har foreløpig valgt å gå videre med arkitekten som leverte en skisse med søknadeden om fradelingen av tomta til kommunen. Dette er et nyetablert arkitektfirma hvor to relativt unge arkitekter har etablert eget kontor etter i 6 år å ha jobbet under en av byens mest anerkjente arkitekter. Føler foreløpig deres planer for prosjektet virker interessant samtidig som de virker ok å samarbeide med.
Har nå fått et tilbud som følger:
Fase 1 skisseunderlag til forhåndskonferanse: Basert på de ønskene som kom fram ved befaring, og videre bearbeidelse av framviste plantegninger: Planer 1:100, Snitt 1:100, Fasader 1:100, Situasjonsplan 1:500, Illustrasjoner med eksisterende omgivelser.
Kort beskrivende tekst. Et formøte med oss. Pris kr 35 000,- + MVA.
Fase 2: Byggemeldingstegninger/anbudsunderlag: tegninger som trengs til byggemelding og som anbudsunderlagstegninger. Pris (ytterligere) kr 65 000,- + MVA.
Fase 3: Arbeidstegninger: Pris (ytterligere) kr 100 000,- + MVA.
Tortalt: kr 200 000,- + MVA. Hvis de i tillegg skal stå som ansvarlig søker, koster det kr 10 000,- + timing på kr 850/time.
Spørsmål: Virker denne prisen ok? Tatt i betraktning at dette er et nyetablert kontor, syns jeg ut fra det som er skrevet her at prisen kanskje er noe høy.
Er "arbeidstegninger" det samme som "tekniske tegninger". Kan tegning av disse settes bort til andre som kanskje er billigere? Hvis vi velger et byggeselskap med litt str, er det ikke vanlig at de innehar slik kompetanse? Er det vanlig at arkitekter enten tar på seg hele prosjektet eller ingen ting?
Håper på svar!
Vegard
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Jeg tror en fastpris på circa 200k+mva er fornuftig, sammenlignet med østlandet. Det er basert på erfaring, jeg har gått ganske grundig til verks. Personlig synes jeg det er viktig at man har bra kjemi med arkitekten og at man har noen som er grundig og som man kan stole på. Er det utfordringer med hus og tomt så er dette enda viktigere. Et lite kontor tror jeg er en fordel for deg for da vil du få mer attention - du er mest sannsynlig en viktig kunde for dem.
skisse, tegningsunderlag og ansvarlig søker, detaljerte målsatte byggetegniger,
hjelp til utfylling av ansvarsretter, dvs. alt papirarbeid frem til IG. Kr 89.000,-
Tja, lavest mulig pris er vel ikke alltid det man bør gå etter når det gjelder en så viktig jobb.
Som det fremgår av hjemmesiden har vedkommende "11 års arkitektkompetanse" - men det står ikke et ord om utdanningsbakgrunn. Det synes jeg er litt rart.
Arkitekt er ingen beskyttet tittel i Norge:
http://www.arkitektur.no/?nid=5695
At arkitekten er medlem av NAL er slik jeg ser det en god start.
Vet han er medlem i Mensa, men det går vel mer på intelligens, ikke på kompetanse.. siden du var
inne på hjemmesiden så så du kansje en del av referansene... mye fint der.. mitt siste prosjekt var
"fire nye boliger i tun".
Arkitekten er en dyr konsulent, men vil samtidig kunne bidra til å kvalitetssikre prosjektet frem til ferdigstillelse.
Om du inngår fastpris avtale med arkitekten bør du sikre deg at leveransen er godt beskrevet. Eksempelvis bør omfanget av arbeidstegninger avklares med utførende entreprenør. Ellers er det lett å havne i diskusjoner om evt tilleggshonorar pga merarbeid osv.
Det ene huset går jeg forbi på vei til jobben, det andre kjenner jeg dem som eier. Artig!
Vi har fått arkitekttegnet et hus av en arkitekt nå nylig. Vi holder på å bygge huset nå.
Sa vi sendte ut tegningene var det flere av leverandørene som planla å få utarbeidet detaljerte 3d tegninger av huset før igangsetting.
Vi fant ut - på den litt røffe måten - at det er stor forskjell på å tegne et hus og på å prosjektere et hus.
Jeg vet ikke hvilken kompetanse arkitekter generelt har - men for eks beregning av statikk er vel ingeniørarbeid og ikke arkitektarbeid.
Både jeg og et annet vennepar som bygget nå nylig opplevde at arkitekten hadde tegnet løsninger som ikke var gjennomførbare - noe som medfører bjærebjelker der man trodde det skulle være slett tak.
Det jeg vil fram til er at jeg ikke tror det er spesielt uvanlig at arkitekten bidrar med å få utformet planløsninger osv., men så overtar andre prosjekteringsarbeidet og den videre detaljeringen. Og da kan jo disse like greit utforme arbeidstegninger.
Hos oss har forskjellige fag vært inne og prosjektert sine deler, som takstoler, gulv osv.
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...