Nei. Tomt på nesten 1,5 og opparbeiding, grunnmur i tillegg.

Men selve huset uten grunnmur og tomt ja. Men det skal også sies at jeg kjøper materialene som går med rimelig. Du som lever av dette vet nok at kostnad på material gjerne ikke er all verden om en har snitt standard.  Bygget mitt er effektivt å sette sammen.

Føler nok jeg har gitt litt lite eller feil info da prisene jeg har oppgitt innebærer noe mere enn bare selve huset.
Legger ved ett pristilbud jeg fikk av Iec-hus Rogaland helt nederst, setter stor pris på tilbakemelding på prisen eller annet som bør kommenteres  :)

Pristilbudet gjelder Diana Royal
Ferdig på støpt plate over kjellermur uten noe rør eller elektroarbeid.
Leveransebeskrivelse


"Mail fra forhandler"
Tilbud på Diana Royal - ferdig utvendig
7. desember 2010
Vi takker for Deres henvendelse og vil med dette komme med følgende pristilbud til Dem. Prisen er basert på IEC-HUS sin standard leveransebeskrivelse datert november 2009. Prisene indeksreguleres fra sist kjente prislistedato frem til levering av byggesettet i henhold til SSB sin byggekostnadsindeks for eneboliger av tre tømring og snekring, materialer. Indeks av oktober 2010: 140,4. Boligen bygges etter TEK-97 4. utgave mars 2007.
(A) = Anbud (O) = Overslag
Standard
Byggesett ferdig montert utvendig – på ferdig plate/etasjeskiller                    (A)        kr.    760.000
Utbygd inngangsparti med NorDan Tvillingene dobbeltdør                           (A)        kr.      15.500
1200mm forlengelse av utbygg i front med 7 stk 11x16 fastkarm vinduer        (A)        kr.      47.800
Enkel terrassedør i 2.etg                                                                           (A)        kr.        5.850
2-ramsvinduer i 1.etg og 2.etg                                                                   (A)        kr.      14.000
Ekstra 90x140 Velux takvindu i gang                                                           (A)        kr.      13.000
Innvendig materialpakke i henhold til leveransebeskrivelse og mengder          (A)        kr.    168.780
Ventilasjonsanlegg i 1.etg og 2.etg – levert byggeplass                                   (A)       kr.      32.400
Byggesøknad og forsikring                                                                           (A)        kr.      32.480
Rigg og drift – tiltakshaver ordner overnatting                                         (A)       kr.      25.000

                                                                                              Sum eks.mva.          kr.  1 123.571
                                                                                                      25% mva.          kr.    280.893
                                                                                      Totalt inklusive mva.          kr. 1 404.464
                                                                                      --------------------------------------------------

Jeg tar utgangspunkt i innflytningsklart hus over plate på mark. At du kommer på under kr. 8,000,- per kvm er veeeeeeeeldig bra. Fra min tyske produsent er prisen innflytningsklart med vannbåren, bal. vent og varmepumpe, og høy standard rundt kr. 22,000,-. Med min estlandske partner vil prisen innflytningsklart ligge på ca kr. 18,000,- innflytningsklart over plate på mark.

Det er selvsagt en del ekstra kostnader hos på grunn av kvalitetsikring, men din pris ligger langt under kostpris hos begge disse produsenten og det bør du være veldig fornøyd med.

@Support81; den prisen du har fått opplyst fra IEC-hus tilsvarer en pris på kr. 8,600 per kvm. Det er ikke prisen på et innflytningsklart hus. Du må finne ut hva som mangler for at det skal bli ferdig og så få en pris på det som mangler. Først da vet du hva totalen blir.

Jeg gir denne totalprisen umiddelbart på mine hus, derfor virker de mye dyrere ved første øyekast.

Det blir feil å sammenligne med mine priser. Jeg har nok endel bedre innkjøp enn det andre kjøper til, og sikkert dine priser også. Men det er hyggelig for meg da . En liten rettelse, jeg glemte mva på ett av beløpene. Selve huset uten rør el etc ca 1,4mill.

Det er pris på råbygg han har fått. Jeg synes uansett det var mye.

Boligbyggerne Thursday, January 6, 2011

Det blir feil å sammenligne med mine priser. Jeg har nok endel bedre innkjøp enn det andre kjøper til, og sikkert dine priser også. Men det er hyggelig for meg da . En liten rettelse, jeg glemte mva på ett av beløpene. Selve huset uten rør el etc ca 1,4mill.

I følge dette forumet har tydeligvis huskjøpere betydelig bedre innkjøpspriser enn hva husprodusentene har.

Uansett så gleder jeg meg på dine vegne at du kan bygge så billig.

Men er du enig i at materialkost ikke er den tyngste skålen i et husprosjekt? Hvor enkelt det er å sette sammen er det som er avgjørende etter min mening.

Jeg er enig i at materialkostnaden ikke er den største utgiften, men det kommer jo en del annet utstyr inn også, som ventilasjon, varme osv, og her ser jeg også at mange på forumet har bedre innkjøpspriser enn hva vi har.

Men det viser at for selvbyggeren er det mulig å gjøre det betydelig rimeligere, dersom alle utgifter for innflytningsklart hus over plate på mark er tatt med og du får en pris på ca kr. 8,000,-.