Jeg skal ikke legge meg bort i hvordan du gjør det. Dersom du får en vanlig hus og innboforsikring så er jo det en avtale du har fått med forsikringsselskapet, på hvilke forutsetinger vet jeg ikke. Jeg har dog tro på at dersom forsikringsselskapet finner ut hvordan det egentlig står til der så kan du ha en utfordring.
Som ansvarlig søker så har du et ansvar for samordning av papirer og dokumentasjon opp mot kommunen. HMS-ansvaret du har som byggherre(byggherreforskriften) gir deg ansvaret for nettopp det, sikkerheten i og rundt prosjektet. Som ansvarlig søker har du et ansvar opp mot bygningsmyndighetene.
Du kan selvsagt "fake" kontrollerklæringer og annen dokumentasjon opp mot både bygningsmyndighetene, bank og forsikringsselskap, men jeg tror du kan få noen utfordringer med dette i fremtiden. Det er ikke helt uvanlig at bygningsmyndighetene tar tilsyn eller sjekker litt.
Det fremgår også av pbn § 110 straffeansvar for å flytte inne uten at det foreligger ferdigattest.
Av pbn § 113 fremgår det tydlig at bygningsmyndighetene kan benytte seg av politi for å få stanset "ULOVLIG BRUK".
Det å eventuelt "fake" papirer og ferdigattester gir gjerne bry som politianmeldelse for dokumentfalsk mm.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Hvorfor i allverden skulle jeg fake noen papirer? Så du ikke hva jeg skrev? Fagfolk på alt uten om mur og innvendig. Og på mur er jeg selv kontrollerende og utførende. Når det gjelder HMS er jeg nå den eneste som jobber der og kan ikke se at jeg kommer til å anmelde meg selv om uhellet skulle være ute. Og nok en gang hva har de å true med bortsett fra ferdigatest? Ingenting! Skulle en vrangpeis på kommunen slå seg vrang får jeg heller bli husokupant :)
Når det gjelder utførende og kontrollerende på innvendige så er jeg rimlig sikker på at jeg hadde fått det om jeg søkte om det. Men synes det hadde vært bortkastet tid og liker heller ikke å følge alle idiotiske regler. Får heller søke om det på etterskudd om det skulle være nødvendig. Bortsett fra dette skal de får "ekte papir på alt" Når det gjelder bygningsmyndighetene så har de allerede vært å sjekket litt som du sier. Hva skulle problemet med det være? En selvbygger er ikke så udugelig som du tydeligvis tror.
Det som kommer til å skje om noen år med denne økende pairmølla og stadig nye forskirfer er at det kommer til å bli så dyrt å bygge at vi vanlige folk kan se langt etter et nytt hus. Så det byrokratiet som dere setter sånn pris på og som liksom skal beskytte dere kommer til å føre til at nytt hus blir en drøm for folk flest om ikke så alt for lenge.
Og paragraf 110 som du refererer til med straffeansvar. Ser du virkelig for deg at det er en prioritert politi oppgave å kaste en famillie ut av sitt eget hus?? At enkelte maktsjuke kommunearbeidre griner litt kan nok skje ja men fint lite de kan gjøre med det. Det er jo enkelte som bor i hus de ikke eier engang uten å bli kastet ut.
Når det gjelder regelverket så har jeg også meninger om det, men den som lever av dette har ingen annen mulighet enn å følge reglene. Finner de dog ut at du bor der uten ferdigattest vet jeg iallefall at de bøtene de gir er rimelig høye.
Jeg ønsker deg lykke til videre.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
...Og klager i byggesaker har økt i takt med veksten i papirhaugen. Folk har jo ikke råd til fagfolk. En malermester eller tømmrermester med noen få ansatte må jo ha full kontorstilling for å få unna alt papirarbeidet. Klart det medfører en økning av timeprisen. Så da blir det polakker, litauere eller andre som på en eller annen merkelig måte klarer å jobbe for under 300 kr timen.
Så spørsmålet om kvaliteten på byggningsmessig arbeid øker når papirmølla øker, sier seg selv.
Ikke misforstå, jeg gjør alt jeg kan for å tilfredstille papirmølla. Er uten tvil lettere å samarbeide med kommunen enn å få dem i mot seg. Men må si jeg nyter det hver gang eneste gang jeg kan stikke litt kjepper i papirmølla deres. Det som frusterer meg er hvor lett folk flest legger seg på rygg når det gjelder disse reglene. Jeg er enig i at når man kjøper ferdighus er kan alle disse forskriftene være en fordel og å beskytte oss "hus kjøpere". Men når samme regler blir benyttet mot en selvbygger fungerer de ikke som de er tiltenkt.
Det som kommer til å skje om noen år med denne økende pairmølla og stadig nye forskirfer er at det kommer til å bli så dyrt å bygge at vi vanlige folk kan se langt etter et nytt hus. Så det byrokratiet som dere setter sånn pris på og som liksom skal beskytte dere kommer til å føre til at nytt hus blir en drøm for folk flest om ikke så alt for lenge.
Er litt off-topic dette men må bare komme med et eksempel. Politikerne trer stadig nye regler nedover huet på både private husbyggere og profesjonelle aktører i byggebransjen. Antagelig for å bedre kvaliteten på det som gjøres skulle man tro. Men hva skjer i realieten? Et eks fra min bransje i Oslo: Oslo kommune skulle pusse opp x antall barnehager. Tror det dreide seg om ca 70 stk. Ble lagt ut på anbud, slik det selvsagt skal gjøres, og billigste firma ble valgt. MEN. Firma som vant var et vaktmester-firma. Selvsagt hadde de alle "papirene" i orden. Sentral godkjenning, Mestermerket, etc. I praksis er det en person i firmaet som har mesterbrev, mens folka som jobber for han er ufaglærte. Resultatet ble selvfølgelig elendig. En malermester som var på befaring i etterkant, sa det var det verste han hadde sett.
Moralen er at papirene og merkene betyr null og niks for hvordan kvaliteten blir.
Jeg skal gjøre det innvendige selv men har fått byggmester til å stå ansvarlig for det jeg skal utføre. Dette skal han selvfølgelig ha betalt for men da veileder han meg før jeg starter opp og kontrollerer underveis. Tror det er en bra løsning. Samtidig benytter jeg anledningen til å si at jeg er fornøyd med jobben de gjør. Dyktige fagfolk (norske og utenlandske).
Hadde ein Tømrar som var ansvarlig, betalte han 10000 kr for arbeidet han haddemed søknadspapirer osv. bygde huset sjølv, han var så vidt innom tre gangar trur eg, + at vi inviterte han med dame på innvielsesfesten, makan til grei kar
Spesielt å merke seg er: "Kommunen kan gi personlig ansvarsrett til faglig kvalifisert person." og "Stortinget har fastslått at det er lov å være selvbygger i Norge. GOF § 17 nr. 2 åpner for personlig ansvarsrett for den som ønsker å bygge til eget bruk"
Kravene er altså litt mindre til en selvbygger enn en som driver kommersielt på andres bygg.
Jeg vet ikke hvordan dette praksiseres fra kommune til kommune, men har planer om å finne det ut
Hadde ein Tømrar som var ansvarlig, betalte han 10000 kr for arbeidet han haddemed søknadspapirer osv. bygde huset sjølv, han var så vidt innom tre gangar trur eg, + at vi inviterte han med dame på innvielsesfesten, makan til grei kar :)
Forstår jeg det slik at han var ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende/kontrollerende og ansvarlig utførende/kontrollerende for kr. 10.000,- og du gjorde jobben?
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Som ansvarlig søker så har du et ansvar for samordning av papirer og dokumentasjon opp mot kommunen. HMS-ansvaret du har som byggherre(byggherreforskriften) gir deg ansvaret for nettopp det, sikkerheten i og rundt prosjektet. Som ansvarlig søker har du et ansvar opp mot bygningsmyndighetene.
Du kan selvsagt "fake" kontrollerklæringer og annen dokumentasjon opp mot både bygningsmyndighetene, bank og forsikringsselskap, men jeg tror du kan få noen utfordringer med dette i fremtiden. Det er ikke helt uvanlig at bygningsmyndighetene tar tilsyn eller sjekker litt.
Det fremgår også av pbn § 110 straffeansvar for å flytte inne uten at det foreligger ferdigattest.
Av pbn § 113 fremgår det tydlig at bygningsmyndighetene kan benytte seg av politi for å få stanset "ULOVLIG BRUK".
Det å eventuelt "fake" papirer og ferdigattester gir gjerne bry som politianmeldelse for dokumentfalsk mm.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Når det gjelder HMS er jeg nå den eneste som jobber der og kan ikke se at jeg kommer til å anmelde meg selv om uhellet skulle være ute.
Og nok en gang hva har de å true med bortsett fra ferdigatest? Ingenting! Skulle en vrangpeis på kommunen slå seg vrang får jeg heller bli husokupant :)
Når det gjelder utførende og kontrollerende på innvendige så er jeg rimlig sikker på at jeg hadde fått det om jeg søkte om det. Men synes det hadde vært bortkastet tid og liker heller ikke å følge alle idiotiske regler. Får heller søke om det på etterskudd om det skulle være nødvendig.
Bortsett fra dette skal de får "ekte papir på alt"
Når det gjelder bygningsmyndighetene så har de allerede vært å sjekket litt som du sier. Hva skulle problemet med det være? En selvbygger er ikke så udugelig som du tydeligvis tror.
Det som kommer til å skje om noen år med denne økende pairmølla og stadig nye forskirfer er at det kommer til å bli så dyrt å bygge at vi vanlige folk kan se langt etter et nytt hus. Så det byrokratiet som dere setter sånn pris på og som liksom skal beskytte dere kommer til å føre til at nytt hus blir en drøm for folk flest om ikke så alt for lenge.
Og paragraf 110 som du refererer til med straffeansvar. Ser du virkelig for deg at det er en prioritert politi oppgave å kaste en famillie ut av sitt eget hus??
At enkelte maktsjuke kommunearbeidre griner litt kan nok skje ja men fint lite de kan gjøre med det. Det er jo enkelte som bor i hus de ikke eier engang uten å bli kastet ut.
Jeg ønsker deg lykke til videre.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
...Og klager i byggesaker har økt i takt med veksten i papirhaugen. Folk har jo ikke råd til fagfolk. En malermester eller tømmrermester med noen få ansatte må jo ha full kontorstilling for å få unna alt papirarbeidet. Klart det medfører en økning av timeprisen. Så da blir det polakker, litauere eller andre som på en eller annen merkelig måte klarer å jobbe for under 300 kr timen.
Så spørsmålet om kvaliteten på byggningsmessig arbeid øker når papirmølla øker, sier seg selv.
Men må si jeg nyter det hver gang eneste gang jeg kan stikke litt kjepper i papirmølla deres.
Det som frusterer meg er hvor lett folk flest legger seg på rygg når det gjelder disse reglene.
Jeg er enig i at når man kjøper ferdighus er kan alle disse forskriftene være en fordel og å beskytte oss "hus kjøpere". Men når samme regler blir benyttet mot en selvbygger fungerer de ikke som de er tiltenkt.
Er litt off-topic dette men må bare komme med et eksempel.
Politikerne trer stadig nye regler nedover huet på både private husbyggere og profesjonelle aktører i byggebransjen. Antagelig for å bedre kvaliteten på det som gjøres skulle man tro. Men hva skjer i realieten? Et eks fra min bransje i Oslo: Oslo kommune skulle pusse opp x antall barnehager. Tror det dreide seg om ca 70 stk. Ble lagt ut på anbud, slik det selvsagt skal gjøres, og billigste firma ble valgt. MEN. Firma som vant var et vaktmester-firma. Selvsagt hadde de alle "papirene" i orden. Sentral godkjenning, Mestermerket, etc. I praksis er det en person i firmaet som har mesterbrev, mens folka som jobber for han er ufaglærte. Resultatet ble selvfølgelig elendig. En malermester som var på befaring i etterkant, sa det var det verste han hadde sett.
Moralen er at papirene og merkene betyr null og niks for hvordan kvaliteten blir.
http://www.be.no/beweb/regler/veil/gofveil03/05gofveil.html
Spesielt å merke seg er: "Kommunen kan gi personlig ansvarsrett til faglig kvalifisert person." og "Stortinget har fastslått at det er lov å være selvbygger i Norge. GOF § 17 nr. 2 åpner for personlig ansvarsrett for den som ønsker å bygge til eget bruk"
Kravene er altså litt mindre til en selvbygger enn en som driver kommersielt på andres bygg.
Jeg vet ikke hvordan dette praksiseres fra kommune til kommune, men har planer om å finne det ut
Forstår jeg det slik at han var ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende/kontrollerende og ansvarlig utførende/kontrollerende for kr. 10.000,- og du gjorde jobben?
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.