https://hus.no/husleverandører

Det er mange faktorer å tenke på. Nybygg er aldri billig. Blir kvalitet (sannsynligvis), men ikke billig.

Det at det er skrå tomt er en kostnadsdriver, da f.eks Alvsbyhus og andre pre-fabrikkerte hus utgår.

Men du kan fint bygge et mindre og ok hus. For all del. Bare vær realistisk. Et hus på 150m2, som ikke er stort, men vil inneholde ca det du sier, vil ligge på 4,2-5 mil. Dette litt uavhengig av leverandør, men avhengig av lokasjoner og lokale forhold. Da tenker jeg fra råtomt til ferdig hus.

Merk også at med unntak av hus som lages i moduler, så er ikke «katalog-hus nødvendigvis så mye billigere. Det er tekniske løsningene, antall bad, men aller viktigst m2 som er prisdriveren.

Vi bygget med ferdighusprodusent med fokus på å bruke pengene smart og sparsomt. Hadde jeg skulle gjort det på nytt ville jeg brukt arkitekt med god erfaring fra å bygge vanlige eneboliger. Vi har en del løsninger som ikke fungerer optimalt, og de spiser effektivit i rommene.

Mye er bare det at vi var førstegangsbyggere. En del kan fikses uten å blakke seg fullstendig, men vi hadde forventet at ferdighusprodusenten hadde bedre peiling på løsninger som fungerer. Byggeleder fra ferdighusprodusenten kunne ikke nok om å bygge hus. Fagene ble ikke samkjørt nok.

Husk også at det er en del misforståelse rundt ord som «ferdighus . Alvsbyhus bygger f.eks kanskje det som er tettest opp mot strenge tolkningen. Det er moduler bygget på en fabrikk, som kommer på lastebil. Du kan ikke endre NOE annet enn farge på veggen i tørre rom kanskje.

Så har du produsenter som bygger med noe mindre faste moduler, samt de som kun bygger det de har i katalog. Sistnevnte bygges ofte planke for planke allikevel. Så samme prosess. Besparelse kun i prosjektering og tegning. Som i sammenheng er småpenger.

Deretter har du de som har kataloger, men hvor dette mer er inspirasjon enn noe annet. De tegner for deg med sine arkitekter og bygger det. Igjen planke for planke.

Tilslutt har du arkitekt og byggmester. Til forveksling likt det over, og i noen tilfeller kan resultatet bli det samme.

Poenget er at ord som ferdighus, boligprodusent osv fort kan være mer ord enn noe annet. Så når du nå skal bruke 6-8 mil pluss tomt, så vær sikker på hva du går inn i. 30-50k til prosjektering er IKKE der du skal spare pengene dine!