326
4
2
Tips til nybygg bolig
14
0
Vi er inne på tanken om å bygge ny enebolig til oss, men det blir på begrenset budsjett.
Vi er familie på 4 som ønsker et greit hus.
Noen som har tips til hus type som er enkel og rimelig å bygge, men som har oppfyller følgende kriterier
-Ingen skråtak
-Tomt er nok passende til enebolig på to plan pga. skrå tomt
-Minimum 3 soverom på minimum 11m2
-romslig kjøkken
Ønsker helst byggeskikk uten risikable løsninger da vi bor på fuktige Vestlandet, så saltak og gode takutstikk er nok å foretrekke.
Vi er familie på 4 som ønsker et greit hus.
Noen som har tips til hus type som er enkel og rimelig å bygge, men som har oppfyller følgende kriterier
-Ingen skråtak
-Tomt er nok passende til enebolig på to plan pga. skrå tomt
-Minimum 3 soverom på minimum 11m2
-romslig kjøkken
Ønsker helst byggeskikk uten risikable løsninger da vi bor på fuktige Vestlandet, så saltak og gode takutstikk er nok å foretrekke.
Det at det er skrå tomt er en kostnadsdriver, da f.eks Alvsbyhus og andre pre-fabrikkerte hus utgår.
Men du kan fint bygge et mindre og ok hus. For all del. Bare vær realistisk. Et hus på 150m2, som ikke er stort, men vil inneholde ca det du sier, vil ligge på 4,2-5 mil. Dette litt uavhengig av leverandør, men avhengig av lokasjoner og lokale forhold. Da tenker jeg fra råtomt til ferdig hus.
Merk også at med unntak av hus som lages i moduler, så er ikke «katalog-hus nødvendigvis så mye billigere. Det er tekniske løsningene, antall bad, men aller viktigst m2 som er prisdriveren.
Mye er bare det at vi var førstegangsbyggere. En del kan fikses uten å blakke seg fullstendig, men vi hadde forventet at ferdighusprodusenten hadde bedre peiling på løsninger som fungerer. Byggeleder fra ferdighusprodusenten kunne ikke nok om å bygge hus. Fagene ble ikke samkjørt nok.
Så har du produsenter som bygger med noe mindre faste moduler, samt de som kun bygger det de har i katalog. Sistnevnte bygges ofte planke for planke allikevel. Så samme prosess. Besparelse kun i prosjektering og tegning. Som i sammenheng er småpenger.
Deretter har du de som har kataloger, men hvor dette mer er inspirasjon enn noe annet. De tegner for deg med sine arkitekter og bygger det. Igjen planke for planke.
Tilslutt har du arkitekt og byggmester. Til forveksling likt det over, og i noen tilfeller kan resultatet bli det samme.
Poenget er at ord som ferdighus, boligprodusent osv fort kan være mer ord enn noe annet. Så når du nå skal bruke 6-8 mil pluss tomt, så vær sikker på hva du går inn i. 30-50k til prosjektering er IKKE der du skal spare pengene dine!