Dette var en grov feil. Eiendomsmegler har gått ut med feilaktige opplysninger. De hadde jo bare trengt å tatt en tlf til kommunen og fått arealet opplyst.

Her i distriktet betaler man gjerne 1500-2000 kr per kvm. for tomter, så dette hadde jeg gått videre med. vil jo mene at kjøpet er gjort på feilaktig informasjon.

Det drøyeste her er i mine øyne (egen erfaring) ikek at du har betalt for mye, men brått får du ikke bygge det antall kvadratmeter du ønsker pga denne reduksjonen.
Som kjent får man ofte ikke bygge mer enn x% av tomtearealet.

Det er flere domsavsigelser på denen type saker/problemstillinger. Kontakt en advokat og få han til å se på saken. Kan være de best anvendte 3000 du noengang har brukt på en advokat.

Håper det ordner seg - ikke gi deg på dette!

Ville tatt kontakt med megler med en gang. Er de oppegående, slik ett fåtall er i slike saker skulle det ordne seg kjapt. Visst ikke er det rett til advokat eller forbrukerrådet f.eks.

Så har også meglerne egen klageinstans?

Dette kommer dem garantert ikke unna. Du har krav på enten en forholdsmessig kompensasjon i forhold til arealet du mister fra hva du trodde du kjøpte, eller heving av kjøpet ved en så grov feil. Ta godt vare på prospekt og eventuelle elektroniske versjoner som måtte finnes, før du klager.

Jeg jobber som eiendomsmegler selv, og jeg synes dette er et for stort avvik til å se gjennom fingrene med. Eiendommen har mangel dersom eiendommens tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren.

Ta kontakt med meglerfirmaet og legg frem saken, det kan være selger som har opplyst feil til megler, eller megler som rett og slett har opplyst feil areal, evnt. feil informasjon fra kommunen. Er det selger som har gitt feil opplysninger, så gå på ham. Er det meglers feil, så ta det med megler. Meld fra både muntlig og skriftlig.

Doh Monday, September 8, 2008

Så har også meglerne egen klageinstans?

Som feks Notar velger å ikke være medlem av, samtidig som de har desidert flest klager av alle meglere.

Får håpe tomta ikke er kjøpt gjennom Notar da... :-\

Vi skrev i går en skriftelig klage\ krav om kompensasjon til meglerfirmaet. Så ser vi om det skjer noe snart, hvis ikke skal vi gå videre med saken...

Det er ikke notar nei;)

Huset i seg selv er ikke så stort, men nå blir det trangt med tanke på garasje, vi har ikke mulighet til dobbelgarasje nå  :-\

Jeg vet ikke hvem som har gjort denne feilen her, men noen må det være. Vi får uansett ikke gjort noe med tomtegrensene nå, ifølge kommunen. Vi begynner med graving fredag, så vi må bare ta til takke med det vi har, og prøve å få igjen noen kr i kompensasjon.. Noen som kan si noen ca sum vi har mulighet for å få igjen?
Fatter ikke at det er mulig å gjøre en så grov feil...

Du må jo få tilbake m2-prisen dere har betalt. Alt annet er jo "ran" da dere ikke har fått det dere har betalt for.

Hva sier loven?

Grunnareal reguleres av avhendingslova § 3-3 og 3-8.

Selv om det er enklest å forholde seg til den parten (megler) du har inngått avtalen med, kan det for å få fortgang i saken være lurt også å sende reklamasjon til selger. Klargjør om selger har eierskifteforsikring og rett evt reklamasjon også direkte til eierskifteforsikringsselskapet.

I stedet for avslag kan du holde penger tilbake, evt heve kjøpet og kunne kreve erstattet eventuelle utlegg.

Noen som kan si noen ca sum vi har mulighet for å få igjen?

Hvis krav om prisavslag beregnes vanligvis gj.snitt m2 pris i forhold til opplyst areal, multiplisert med antall manglende m2.

I domsavgjørelser de siste tiår anses arealavvik på over ca 10% som vesentlig.
Du burde ha gode muligheter for å nå fram, av 32 tvister i norske rettsaler vedr. arealavvik ved eiendom siste 14 årene har 20 endt med at kjøper har fått medhold,
gj.snitt erstatning v/medhold kr 139.000

Hvordan gikk det med klagesaken?