419    18    0  

Ang godkjenning av rom for varig opphold

 10     Bergen     0
Hei

Jeg er ny eier av enebolig, med en hybelleilighet i kjelleren :) Håper noen har tid til å svare meg. 
Det er dør og trapp mellom hoveddel og hybel. Huset er fra 1958. Selgerne har bodd her i over 40 år, og har under tiden pusset opp kjelleren sin til kjellerstue med bad, og etterhvert la de til en kjøkkenkrok og et lite soverom. Dette brukte de selv i årtier. Hybelen har også vært leid ut. Selgerne har aldri søkt om godkjenning for varig opphold.

Jeg ønsker å pusse opp hybelen, slik at den fremstår mer moderne og penere, før den leies ut. Ihht de oppmykede kravene om rom for varig opphold ser det ut til at alle er oppfylt. Det finnes ikke noen tegninger på huset, og i taksten står det "ja" på at alle rom er godkjent for varig opphold. MEN iom at selgerne aldri har søkt om noe - bør jeg nå søke til tross for at jeg ikke skal endre på planløsningen? Eller skal jeg la det være? Kommer kommunen på befaring? 

Og mtp strømmåler - dette er ikke en selvstendig boenhet - er det smartest å ha en minusmåler? Det er egen vv tank i hybel. 

   #1
 17 312     Akershus     0
Etter som du er ny eier ville jeg statret med å lese gjennom boligmappa i kommunen. Da vet du hva som er søkt om osv.

Du kan kjøre med minusmåler. Har gjort det selv problemfritt i mange år. Vi delte fastavgiften etter forbruk. Ellers ikke noe påslag på strømmen. (Er vel noe om at du ikke har lov til å videreselge strøm så minusmåler er kanskje på «utsiden )
Signatur
  (trådstarter)
   #2
 10     Bergen     0
Takk for svar Smile

I boligmappa finnes ingenting.. Er ikke boligmappa inne på byggesak? Der er det kun tegninger på et hus som var planlagt 10 år før på tomta men som aldri ble noe av. Det er ikke søkt om noen ting hos kommunen.
   #3
 72     Elverum     0
Nå betyr det vel ikke automatisk at hvis ikke kommunen finner papirene så er det ikke søkt ??, er og har vært del rotehoder i det offentlige Norge....

Lite eksempel ... Takket være min far så vet jeg hvor alt av rør er her på eiendommen ( bygd 1959 ), kommunen vet ikke ( eller gjør NÅ da, etter at jeg fortalte dem det ( HVIS det ble notert ... )) , MEN regningen for vann/kloakk har alltid kommet ....
HSt
   #4
 19 940     Sørum     0
Gå inn og se på arealet som er oppgitt på
Karttjeneste e.l

  (trådstarter)
   #5
 10     Bergen     0
Nå betyr det vel ikke automatisk at hvis ikke kommunen finner papirene så er det ikke søkt ??, er og har vært del rotehoder i det offentlige Norge....

Lite eksempel ... Takket være min far så vet jeg hvor alt av rør er her på eiendommen ( bygd 1959 ), kommunen vet ikke ( eller gjør NÅ da, etter at jeg fortalte dem det ( HVIS det ble notert ... )) , MEN regningen for vann/kloakk har alltid kommet ....

Familien selv sier de ikke har søkt om noe.

Ang det med rørene så vet ikke kommunen hvor de går her heller Laughing
   #7
 17 312     Akershus     0
Det virker helt usannsynlig med oppføring av et hus i 1959 uten byggesøknad.
Signatur

  (trådstarter)
   #8
 10     Bergen     0
Det virker helt usannsynlig med oppføring av et hus i 1959 uten byggesøknad.

Det har nok vært en gang, men den gang var dette en egen kommune, og denne kommunen har blitt slått sammen med en stor en.. Så noen har nok ikke gjort jobben sin i arkivet på et tidspunkt dessverre.

Spørsmålet er jo hva jeg gjør mtp rom for lovlig opphold i kjelleren. Skal jeg søke til tross for ingen tegninger eller dokumentasjon for noenting?
   #9
 17 312     Akershus     0
Eller snu på det: Be kommunen om dokumentasjon. Finner de ikke noe, så påstår du at alt er godkjent. Alternativt, lar det hele ligge i ro og pusser opp. Renovering av godkjent areal er greit.
Signatur
  (trådstarter)
   #10
 10     Bergen     0
Eller snu på det: Be kommunen om dokumentasjon. Finner de ikke noe, så påstår du at alt er godkjent. Alternativt, lar det hele ligge i ro og pusser opp. Renovering av godkjent areal er greit.

Jeg snakket med Plan og bygg her om dagen. De kunne ikke finne noe annet i arkivet enn tegninger på et planlagt hus fra 10 år før (som ikke ble noe av)...

Og nå er jeg uansett redd jeg har gjort en tabbe. Hybelen hadde nemlig et eget bolignummer, noe jeg ble gjort oppmerksom på av kommunens eiendomsskattekontor. Det har dog ikke vært doble kommunale utgifter her. Sb ved kommunen ble ganske opptatt av dette, og det var derfor jeg snakket med PoB.
PoB fant som sagt ingenting i arkivet, og strøk dermed bolignummeret for hybelen. Etter å ha lest litt innpå her, ser det ut til at det kanskje ikke var så smart. Ifølge tidligere eier fikk de et bolignummer her pga leietaker skulle ha stønad fra nav.

Har jeg nå med dette trekket sørget for å gå fra en godkjent utleiedel til å måtte søke på ny om jeg ønsker den godkjent? Blush