De med bolignummer synes å henge sammen med en periode da boligen måtte «være godkjent . Det oppfattet en som at boligen måtte være en selvstendig boenhet. NAV synes å være opptatt av at boligen skal være «godkjent .
Senere er det kommet et rundskriv om «døra . Dvs at det skal være lettere å kunne leie ut «del av egen bolig . Det innebærer at i eldre hus kan en leie ut noe som fremstår som en komplett selvstendig boenhet, men med en dør mellom så er den ikke selvstendig, men del av egen bolig. Som del av ehen bolig slipper en unna doble avgifter og dobbelt strømab. En er ikke pålagt uteareal og parkering osv. Dog arealene skal være godkjent som boligrom.
I ditt tilfelle så ser ut til at kommunen ikke hr orden i papirene. Da blir der vanskelig for dem å bevis når og om arealer er omsøkt. Ser arealene ok ut, vil jeg tro at de ikke bryr seg.
Hvis kommunen oppgir et BOA som inkluderer kjeller så har de indirekte godkjent dette. I en kommune i nærheten her var jeg hos teknisk etat vedr et hus jeg var å så på de hadde ikke ferdigattest og manglet korrekt kode for 2 boenheter men med doble kommunale utgifter var kommunen enig at de hadde nok godkjent dette uten å gjøre papirarbeid korrekt.
På hyttefelt så kaller kommunen det uregulert område, men jeg har jo sett en en plan i gamle papirer, men for kommunen var det lettere å ikke ta vare på denne planen.
I FET kommune var jeg borti et annet hus der selger fikk krav om ekstra kommunale avgifter for mange år pga omgjøring uten å søke.
De med bolignummer synes å henge sammen med en periode da boligen måtte «være godkjent . Det oppfattet en som at boligen måtte være en selvstendig boenhet. NAV synes å være opptatt av at boligen skal være «godkjent .
Senere er det kommet et rundskriv om «døra . Dvs at det skal være lettere å kunne leie ut «del av egen bolig . Det innebærer at i eldre hus kan en leie ut noe som fremstår som en komplett selvstendig boenhet, men med en dør mellom så er den ikke selvstendig, men del av egen bolig. Som del av ehen bolig slipper en unna doble avgifter og dobbelt strømab. En er ikke pålagt uteareal og parkering osv. Dog arealene skal være godkjent som boligrom.
I ditt tilfelle så ser ut til at kommunen ikke hr orden i papirene. Da blir der vanskelig for dem å bevis når og om arealer er omsøkt. Ser arealene ok ut, vil jeg tro at de ikke bryr seg.
Jeg har en dør mellom hoveddel og hybelleilighet.
Lurer på om jeg skal ringe tilbake til PoB og høre om han jeg snakket med kan endre tilbake til 112. Jeg har nemlig lyst at det skal være egen strømmåler i hybelen, etter anbefaling fra flere. Er da bekymret for om en egen strømmåler kan oppfattes som at jeg har en separat utleiedel. Noen tanker om dette?
Får uansett ta meg en tur ned i arkivet og se i mappa, noe må da ligge der i den fysiske.
Du har et godt poeng vedr at de ikke kan bevise noe hvis det ikke finnes papirer.
Hvis kommunen oppgir et BOA som inkluderer kjeller så har de indirekte godkjent dette. I en kommune i nærheten her var jeg hos teknisk etat vedr et hus jeg var å så på de hadde ikke ferdigattest og manglet korrekt kode for 2 boenheter men med doble kommunale utgifter var kommunen enig at de hadde nok godkjent dette uten å gjøre papirarbeid korrekt.
På hyttefelt så kaller kommunen det uregulert område, men jeg har jo sett en en plan i gamle papirer, men for kommunen var det lettere å ikke ta vare på denne planen.
I FET kommune var jeg borti et annet hus der selger fikk krav om ekstra kommunale avgifter for mange år pga omgjøring uten å søke.
Hva skjedde med de som eide det huset? Fikk de godkjenning gjort korrekt denne gang?
I første huset som ikke hadde godkjent ferdigattest så sa kommunen at de ga aldri noen ferdigattest for bygg som var mer enn 10 år gamle, men kommunen gikk jo god for at de hadde godkjent dette. På visning så så jeg at tilbygg med utleiedel faktisk ikke var lik tegningene som eiendomsmegler hadde lagt ved derfor jeg ikke ville by på huset uten å vite noe mer. I det andre huset så var det selger som fikk smellen økonomisk. NÅ var begge tilfellene før «døren så derfor mer kritisk mht godkjenning.
Men legg merke til at begge haddde doble kommunale avgifter med 2 boenheter på eiendommen så en bør være helt sikker på st en virkelig vil ha 2 boenheter. De følger med mer BYA til parkering, godkjent uteareal til enhet nr 2 osv, så for TS som ønsker å få ting godkjent så er det lurest å bruke «døren og få det godkjent som boareal. Du får jo mye strøm for 12-15-20 tusen en sparer i kommunale utgifter på enhet nr 2.
Edit: For alle «døren» prosjektet fokuser kun på bruksendring til boareal i kjeller, ikke diskuter at det egentlig er utleie du tenker på med kommunen. For de som søker og bygger opp fra bunnen: hopp over kjøkkenet i søknaden og legg det til etterpå så får ikke kommunen fokus på utleie
I første huset som ikke hadde godkjent ferdigattest så sa kommunen at de ga aldri noen ferdigattest for bygg som var mer enn 10 år gamle, men kommunen gikk jo god for at de hadde godkjent dette. På visning så så jeg at tilbygg med utleiedel faktisk ikke var lik tegningene som eiendomsmegler hadde lagt ved derfor jeg ikke ville by på huset uten å vite noe mer. I det andre huset så var det selger som fikk smellen økonomisk. NÅ var begge tilfellene før «døren så derfor mer kritisk mht godkjenning.
Men legg merke til at begge haddde doble kommunale avgifter med 2 boenheter på eiendommen så en bør være helt sikker på st en virkelig vil ha 2 boenheter. De følger med mer BYA til parkering, godkjent uteareal til enhet nr 2 osv, så for TS som ønsker å få ting godkjent så er det lurest å bruke «døren og få det godkjent som boareal. Du får jo mye strøm for 12-15-20 tusen en sparer i kommunale utgifter på enhet nr 2.
Edit: For alle «døren prosjektet fokuser kun på bruksendring til boareal i kjeller, ikke diskuter at det egentlig er utleie du tenker på med kommunen. For de som søker og bygger opp fra bunnen: hopp over kjøkkenet i søknaden og legg det til etterpå så får ikke kommunen fokus på utleie
Ja ok, da stresser jeg ikke med 112 til 111. Men spørsmålet er jo da om jeg skal søke i det hele tatt? Det finnes ikke tegninger på huset, hverken fra byggeår eller senere. Ingenting er omsøkt. I taksten er alle rom regnet som P-rom. Er det da nødvendig for meg å kaste ut tusenlapper for å søke godkjenning, når det kanskje ikke er nødvendig?
Senere er det kommet et rundskriv om «døra . Dvs at det skal være lettere å kunne leie ut «del av egen bolig . Det innebærer at i eldre hus kan en leie ut noe som fremstår som en komplett selvstendig boenhet, men med en dør mellom så er den ikke selvstendig, men del av egen bolig. Som del av ehen bolig slipper en unna doble avgifter og dobbelt strømab. En er ikke pålagt uteareal og parkering osv. Dog arealene skal være godkjent som boligrom.
I ditt tilfelle så ser ut til at kommunen ikke hr orden i papirene. Da blir der vanskelig for dem å bevis når og om arealer er omsøkt. Ser arealene ok ut, vil jeg tro at de ikke bryr seg.
På hyttefelt så kaller kommunen det uregulert område, men jeg har jo sett en en plan i gamle papirer, men for kommunen var det lettere å ikke ta vare på denne planen.
I FET kommune var jeg borti et annet hus der selger fikk krav om ekstra kommunale avgifter for mange år pga omgjøring uten å søke.
Jeg har en dør mellom hoveddel og hybelleilighet.
Lurer på om jeg skal ringe tilbake til PoB og høre om han jeg snakket med kan endre tilbake til 112. Jeg har nemlig lyst at det skal være egen strømmåler i hybelen, etter anbefaling fra flere. Er da bekymret for om en egen strømmåler kan oppfattes som at jeg har en separat utleiedel. Noen tanker om dette?
Får uansett ta meg en tur ned i arkivet og se i mappa, noe må da ligge der i den fysiske.
Du har et godt poeng vedr at de ikke kan bevise noe hvis det ikke finnes papirer.
Hva skjedde med de som eide det huset? Fikk de godkjenning gjort korrekt denne gang?
Men legg merke til at begge haddde doble kommunale avgifter med 2 boenheter på eiendommen så en bør være helt sikker på st en virkelig vil ha 2 boenheter. De følger med mer BYA til parkering, godkjent uteareal til enhet nr 2 osv, så for TS som ønsker å få ting godkjent så er det lurest å bruke «døren og få det godkjent som boareal. Du får jo mye strøm for 12-15-20 tusen en sparer i kommunale utgifter på enhet nr 2.
Edit: For alle «døren» prosjektet fokuser kun på bruksendring til boareal i kjeller, ikke diskuter at det egentlig er utleie du tenker på med kommunen. For de som søker og bygger opp fra bunnen: hopp over kjøkkenet i søknaden og legg det til etterpå så får ikke kommunen fokus på utleie
Ja ok, da stresser jeg ikke med 112 til 111. Men spørsmålet er jo da om jeg skal søke i det hele tatt? Det finnes ikke tegninger på huset, hverken fra byggeår eller senere. Ingenting er omsøkt. I taksten er alle rom regnet som P-rom. Er det da nødvendig for meg å kaste ut tusenlapper for å søke godkjenning, når det kanskje ikke er nødvendig?
Det var Fet kommune som krevde kommunale avgifter fra en selger som hadde leid ut kjeller etasje i mange år uten å betale avgifter for dette.