Samtlige naboer må varsles, også stat og kommune. Naboliste får du hos kommunen.
Naboer skal ha 14 dager på seg til å klage.
Deretter kan du sende inn rammesøknad, som kommunen har 12 uker på seg til å behandle. Vel og merke hvis du kjører to-trinnssøknad.
Til slutt sendes Igangsettingssøknad inn, Behandlingsrid i kommunen er 3 uker.

Sjekk gjerne her. Mye god info;
http://www.trondheim.kommune.no/content.ap?thisId=1117616154

Kommunen skal i teorien behandle søknaden innen 12 uker, men når det er disp trenger de ikke følge denne tidsfristen dispsøknader er det ingen tidsfrist på, men så lenge naboer har signert OK så  burde d vel gå innen 12 uker :)

Vi ventet nylig 5mnd på en dispsøknad om levegg.. ting kan noen ganger ta litt tid:)

Hva slags type søknad som er sendt inn, er jeg ikke sikker på siden det er et byggfirma som styrer det. Men er sikker en to-trinnsøknad hvis det er det som er mest normalt.

Slik er blitt gjort:
Naboer har blitt varslet
Etter 3 uker ble søknaden sendt inn til kommunen.
Etter 11 uker fikk vi foreløpig svar av kommunen: Gesims høyden på det ene utstikket var 20cm for høy og garasje for stor (areal).
Tegningene ble redigert, slik at det er innenfor reguleringsbestemmelsene.
Naboene ble varslet med nye tegninger og sendt inn til kommunen samme dag som de skrev under på.
4 uker er gått, men ingen svar av kommunen enda. Tok en telefon til saksbehandler, hun hadde ikke fått sett noe mer på saken. Sa hun skulle se på saken om en uke, for hun skal reise vekk en uke nå.

Så tenker jeg rett hvis jeg tenker slik da?:
Så hvis hun ser på saken om en uke, så vil det da ha gått totalt 14 uker på å behandle saken (2 uker mer enn de 12 ukene som den egentlig skal behandles innen).
Og så vil det eventuelt gå videre til igangsettingsøknad. Og de vil da ha 3 uker på å behandle den der. Eller vil de da bare ha 1 uke igjen til det?


Naboene har signert Ok uten om en som har sendt inn merkand. Han bor på andre siden av veien som er ca 4m bred og huset blir plassert 2,5m fra veien (6,5m fra hans grense).
Vil det da si at siden jeg har dispensasjonsøknad så vil ikke de 12 ukene fristen gjelde?

Så hvis hun ser på saken om en uke, så vil det da ha gått totalt 14 uker på å behandle saken (2 uker mer enn de 12 ukene som den egentlig skal behandles innen).
Og så vil det eventuelt gå videre til igangsettingsøknad. Og de vil da ha 3 uker på å behandle den der. Eller vil de da bare ha 1 uke igjen til det?

Tror de begynner å telle uker på nytt igjen om du får søknad i retur med melding om at noe må korrigeres.

Ja, det stemmer at ukene telles fra begynnelsen av i og med at den første søknaden ikke tilfredstilte reguleringsbestremmelser.

I en sak med dispensasjon foreligger det INGEN krav jfr SAK om hvor lang saksbehandlingsid som skal brukes.
I følge Forvaltningsloven skal du likevel ha et svar innen 8 uker om hvor lang tid som forventes på saken.

Har selv hatt saker som har tatt både opp mot ett årog over ett år.
Slik er det bare desverre.
Om man har gode argumenter (faglige) kan man opprette forsiktig dialog med saksbehandler og deretter påvirke med positiv holdning og fremførsel.
Da bruker det å gå bedre.

Litt gammel tråd dette, men så vidt jeg har forstått gjelder likevel tidskravet når (sitat fra rundskriv):

"Fristregelen og sanksjonsregelen ved eventuell oversittelse av fristen gjelder imidlertid i saker
der det er nødvendig å vurdere dispensasjon fra en byggesaksregel i lov, forskrift eller
vedtekt. Dette kan f. eks. gjelde dispensasjon fra høyde- og avstandsbestemmelsene i pbl. §
70, der disse forholdene ikke er nærmere regulert i gjeldende arealplaner. Saken regnes da
som en ”ren” byggesak."

Ref. Rundskriv H-13/04

Er det noen som har erfaring med dette i praksis? Er dette et rundskriv kommunenen "glemmer" fordi det fort koster penger å overskride tidsfristene?

Slik jeg oppfatter den nye plan og bygningsloven er det ingen frist for behandling av dispensasjonssøknader, men selvsagt er det litt avhengig av hva det skal dispenseres fra.

Uten at jeg er 100 % sikker så vil jeg tro at tidligere forskrifter og tidligere rundskriv ikke vil være gjeldende siden det er kommet en ny lov.

Siste redigering: Tuesday, January 25, 2011 9:35:08 PM av incognito

Heisann! Ny avatar?

Ja, det er omtrent slik kommunen også begrunner det, men i følge et foredrag om ny PBL er det altså forskjell på dispensasjon fra reguleringsplan og dispensasjon fra lov (og i mitt egne tilfelle vegloven). Ved dispensasjon fra en "annen" lov behøver ikke dispensasjonen behandles politisk og kan dermed behandles raskere.

Rundskriv står selvsagt ikke over loven, men hele poenget er vel at rundskrivene skal forklare bruken av lovene ... nesten på samme måte som rettspraksis er normgivende ... ?

Du har helt klart et poeng i det du skriver, jeg oppfattet dog at det rundskrivet du henviste til var for den gamle loven.

Har du noe annet å henvise til så er det interessant å gå litt i dybden på det.

VI fikk svar på vår søknad i går. Det var en rammesøknad med dispensasjon og de bruke 96 dager på behandlingen.
Jeg ringte kommunen den 90'ende dagen (26 januar) og fikk vite at de nok kom til å bruke 2-3 uker enda på saken. Spørs om ikke hun saksbehandleren ble veldig interessert i saken vår, for igår lå svaret i postkassen.