Sikkert derfor jeg skrev det med et smil også... Men sitter man med skjegget i postkassa så er det kanskje ikke så mye å smile av?
De som ikke tåler en rente over 10% bør jo så absolutt binde renta i dagens marked. Hva morgendagens marked vil bringe vet man ikke...
Var ikke renten opp mot 15-16 prosent på 80 tallet? Mange som hadde levd over evne i lang tid da og får no håpe at folk har lært å ikke låne over pipa, men heller opp til den ;-)

Et enkelt bidrag til diskusjonen; er du i tvil og ønsker sove godt så bind renta nå, der er jeg enig med Arne. Forutsigbarhet er en god ting hvis man er belånt maks...

Den som ikke tåler 10% rente har et kjempeproblem den dagen bindingstiden er ute og renta er 10%...

Noen som vet om man binder lånet man har nå, men at man begynner på "scratch" med et evt byggelån senere...? Jeg har ikke peiling, men tviler på vi bor her mer enn 3 år f.eks

giraffen Monday, February 23, 2009

Noen som vet om man binder lånet man har nå, men at man begynner på "scratch" med et evt byggelån senere...? Jeg har ikke peiling, men tviler på vi bor her mer enn 3 år f.eks

Det er catch-en med fastrentelån. Du kan ikke uten videre refinansiere eller innfri.

Forsto jeg deg rikitg da hvis jeg sier at man ikke kan selge huset, og bli kvitt lånet..? Spesielt.. Er litt småskeptisk til det å binde rente. Vi har råd til 10% rente, men hadde samtidig vært deilig å betale 4% hvis den skulle finne på å skyte i været.

giraffen Monday, February 23, 2009

Forsto jeg deg rikitg da hvis jeg sier at man ikke kan selge huset, og bli kvitt lånet..?

Dersom du har "vunnet" på å binde renta, må du i såfall betale gevinsten tilbake til banken, etter hvordan jeg forstår det.

Aha, jeg skjønner, nei det er alltid noen haker ved "gratis" ting. Banken skal jo tjene penger. 

førstegangsbygger Monday, February 23, 2009

Den som ikke tåler 10% rente har et kjempeproblem den dagen bindingstiden er ute og renta er 10%...

Aldeles ikke. Når 10 år er gått har jeg mye mindre i lån, MYE høyere lønn og da er ikke 10% noe problem.

førstegangsbygger Monday, February 23, 2009

Den som ikke tåler 10% rente har et kjempeproblem den dagen bindingstiden er ute og renta er 10%...

Dette er jo ikke nødvendigvis sant da.

Faktorer som spiller inn på denne påstanden er lånets løpetid og om du eventuellt har avdragsfritt lån i noen periode.

Sett at man har 20 års løpetid og ingen avdragsfri periode, vil jo lånet være betydelig redusert etter 10 år. Noe som vil gjøre at man er i stand til å håndtere en høyere rente (forusetter refinansiering av lånet).

Vi har tenkt til å binde renta i 10 år for 4,9%. Sikrer forutsigbarhet og med de gigantiske lånet vi har tenkt til å ta opp er det greit å ikke gå på en alvorlig smell.