4,490
8
1
Boligtomt regulert til Grønt Areal
4
Fredrikstad
1
Hei Har en boligtomt som har lagt brakk i flere år i påvente av at sønnen min engang skal bygge egne bolig på den. I mellomtiden har kommunen regulert området til grønt areale uten å varsle meg som grunneier. Samtidig har jeg en kjøpekontrakt mellom meg og kommunen som sier at tomten skal brukes som bolig tomt fra før grønt areale reguleringen. Men nå sier kommunen at dette er umulig å få gjort noe med pga jeg ikke har hatt noen innsigelser til da reguleringen ble utlyst. Noen som vet hvilke lover og rettigheter jeg har som hjemmelsinnhaver av tomten? Føler at kommunen har tatt seg litt til rette her nemlig >

Alle grunneigarar skal sjølvsagt få planen tilsendt når den er på høyring, og då MÅ ein skrike ut før planen er vedtatt, elles er toget gått. Eg veit at dersom andre offentlege etatar ikkje får ein plan på høyring, og den blir vedtatt, så er vedtaket og planen ikkje gyldig. Om det også gjeld når privatpersonar ikkje har fått den veit eg ikkje.
Dersom du er medlem av huseierenes landsforbund, så kan du ringe deres jusstelefon for å få litt assistanse.
De har vel ment du skulle ha fulgt med på annonsene i lokalavinsen...
At tomter blir omregulert på denne måten er nærmest tyveri. Særlig når kommunen i ettertid ekspropierer tomten senere.
Om jeg må holde lokalavisen for å sikre mine verdier, betyr det da at jeg kan trekke abonnementet fra i selvangivelsen?
Dette lukter ekspropriasjon, og det kan vel ikke skje uten å ta direkte kontakt med tomteeier? Men når jeg tenker meg om så kan det vel det. Myndighetene kan jo tydeligvis begå ran uten å stilles til rette for det. :-\
Det blir ikkje heilt likt. Etter kva eg forstår dreier deg ser her om ein reguleringsplan, og den har ikkje utløpsdato. Den kan bli erstatta av ein ny så klart, men da må kommunen ha interesse av å endre eksisterande plan. Ein kommuneplan (altså arealplan), som eg antar du snakkar om, må rullerast med jevne mellomrom.