372
8
19
Bygge bad i bod
63
3
Lurer litt på lovligheten rundt dette. Det er helt opplagt søknadspliktig å bygge bad i tilleggsdel (bod), men hvis man snur det på hodet, kan man ha WC og en vask i boden sin? Det er jo ikke ulovlig å ha fryser, varmtvannstank eller vaskemaskin i boden sin, men hvor går grensen?
Jeg er ikke ute etter risikoen for å bli tatt for dette, jeg vet den er tilnærmet null, men jeg lurer rett og slett på det juridiske her. Dusj i bod er vel definitivt no-go, men kan man sette opp en vask og WC?
Jeg er ikke ute etter risikoen for å bli tatt for dette, jeg vet den er tilnærmet null, men jeg lurer rett og slett på det juridiske her. Dusj i bod er vel definitivt no-go, men kan man sette opp en vask og WC?
Jeg har en bekjent som har laget trapp med repo utenfor inngangsdør og setter levegg på ene siden av denne for å få den litt privat. Da stikker øverste delen av denne over 1,9 m opp fra bakken. Da er det i utgangspunktet ikke lov.
Men hvos en hadde bygget på et 15m2 lukket inngangsparti med trapp utenfor så hadde det vært lov.
Derfor er ikke alle regler helt krystallklare hvordan de har tenkt at disse skal tolkes.
Tilsvarende på 4 m regel. Hvis det bygges frittstående kan en bygge 1m fra grensen men hvis det henger på eksisterende så gjelder 4m regel også hvis tiltaket er under bakken.
Har en sak i borettslaget der en andelseier har meldt inn til Plan & Bygg at en annen andelseier har bygd bad I disponert fellesareal i kjeller, er spent på fortsettelsen. Plan & Bygg har vært overraskende raske, bedt om redegjørelse både fra styre og andelseier.
Ja i en enebolig blir jo "feil" aldri oppdaget annet enn ved utleie og evt salg. Fortsatt selges jo til og med tidvis boder som soverom selv om det ikke er rømningsvindu.
Er spent på dette, særlig hvordan det følges opp videre av Plan & Bygg. Hvor går grensen for hvordan man kan innrede og bruke boder? Antar at rom med WC vil bli ansett som hoveddel av PBE, dermed er det søknadsplikt.
Komisk nok er det de som bor i 2.etg 😀. Det er ugreit på alle måter, det er heller ikke godkjent av borettslaget at 2.etg kan "bo" i kjeller.
Det jeg imidlertid søkte på nett om, var dette med hvor langt man kan strekke strikken med en bod uten å helt klart bryte med Tek. Fryser er jo greit, også varmtvannstank slik jeg har skjønt. Hva med vaskemaskin? Og her WC. Særlig når det grenser mot naboleiligheter er det som du sier både brannkrav og lydkrav.
En update hvis det er av interesse. De fjernet WC så nå er det en bod med vaskemaskin og vask. Plan og Bygg skriver at de nå anser det som et vaskerom, men at siden brannskille ikke er brutt og et vaskerom I liten grad brukes til opphold selv om det anses som hoveddel. De kommer ikke til å følge det opp videre, men at det er registrert som en ulovlighet på Plan og Bygg sine sider.