Det var utrolig lang tid for å få sendt inn byggesøknad, det vil jeg si er grunn til å klage. For vår del skrev vi kontrakt rundt 1. mars og byggesøknaden ble sendt inn i midten av april. Da var nabovarsel med 14 dager frist sendt ut før søknaden ble sendt inn, og det var også påske i løpet av disse ukene. Altså 6 uker på tegninger, nabovarsel, søknad og påskeferie. Helt greit. 5 månder... Ikke greit. Helt enig med Arne her, klag når leverandøren somler.
Prisstigningen skal stopp når det er AVTALT at entreprenøren skal starte sine arbeider, hvis de blir forsinket skal det ikke påløpe ekstra prisstigning. Jeg hadde ikke eksakt dato for entreprenørens oppstart i kontrakten, men de holdt ord heldigvis.
Lurer på en ting: Indeksen kommer den 15. hver måned ettersom jeg har forstått. regner en da hver mnd for seg selv; januar, februar, mars osv. bare at tallet komer den 15. eller regner man fra den 15. til den 15.?
Grunnen hjeg spør er at snekkerene begynte 3. mars. Da trodde jeg at jeg kunne ta utgangspunkt i indeksen som kom 15. februar. Men da får jeg beskjed om at jeg må ta utgangspunkt i indeksen som er fra 15. mars, og denne får de ikke tallet på før den 10. april. Stemmer dette? Jeg har alltid bare anntatt at de regnet fra den 15. i mnd til den 15. i neste mnd.
Jeg har bare et spørsmål. Blir som sagt ikke helt klok på denne indeksreguleringen. Slik jeg forsto det fra leverandøren så ville indeksregulerineg stoppe den dagen grunnmuren stod ferdig. Er det noen som vet om det er da den stopper eller når nan får godkjennelse fra kommunen?
Alt dette skal jo være regulert i kontraktene deres. I min stod det at indeksreguleringen løper til den måneden det er klart for at entreprenøren kan påbegynne sine arbeider.
Altså dersom dere står for grunnmuren selv løper indeksreguleringen til dere har gitt beskjed om at byggefirmaet kan begynne. Har dere grunnmur og graving gjennom byggefirma stopper indeksreguleringene mye tidligere. Altså er det mindre lønnsomt å gjøre ting selv i tider med høy prisvekst.
Tror det er den 1. i hver måned som gjelder, dvs at det du må bruke den for 15. mars.
Men en helt annen ting, for min del ble prisstigningen stoppet den dagen muren var ferdig, ikke da snekkerne begynte. Det vil si at jeg sørget for å være ferdig med murene innen 31. august og fikk da indeksen fra 15.august.
Vi har ikke skrevet noen avtale med ferdghusleverandøren enda. Vi fikk første tilbudet i oktober i fjor, deretter har det vært mye frem og tilbake om mulige løsninger, vi har fått tegnet ut et forslag på planløsning, endret litt osv. Nå har vi kommet så langt at vi er klare til å skrive kontrakt. Da kom også indeksreguleringen. Plutselig hadde prisen på huset som vi hadde avtalt pris på økt med 70000 kr.....
Skal forsøke å forhandle vekk dette, men må si jeg er bekymret over utviklingen. Jeg kommer vel neppe unna prisøkningen videre frem til byggestart.... tomta vår er ikke klar til å bygges på enda, den skal fraskilles annen eiendom og fylles opp med stein, komprimeres osv. Hva vil så kostnaden bli hvis vi ikke kommer i gang før til senhøsten....? ???
Det var utrolig lang tid for å få sendt inn byggesøknad, det vil jeg si er grunn til å klage. For vår del skrev vi kontrakt rundt 1. mars og byggesøknaden ble sendt inn i midten av april. Da var nabovarsel med 14 dager frist sendt ut før søknaden ble sendt inn, og det var også påske i løpet av disse ukene. Altså 6 uker på tegninger, nabovarsel, søknad og påskeferie. Helt greit.
5 månder... Ikke greit. Helt enig med Arne her, klag når leverandøren somler.
Prisstigningen skal stopp når det er AVTALT at entreprenøren skal starte sine arbeider, hvis de blir forsinket skal det ikke påløpe ekstra prisstigning. Jeg hadde ikke eksakt dato for entreprenørens oppstart i kontrakten, men de holdt ord heldigvis.
Grunnen hjeg spør er at snekkerene begynte 3. mars. Da trodde jeg at jeg kunne ta utgangspunkt i indeksen som kom 15. februar. Men da får jeg beskjed om at jeg må ta utgangspunkt i indeksen som er fra 15. mars, og denne får de ikke tallet på før den 10. april. Stemmer dette?
Jeg har alltid bare anntatt at de regnet fra den 15. i mnd til den 15. i neste mnd.
Slik jeg forsto det fra leverandøren så ville indeksregulerineg stoppe den dagen grunnmuren stod ferdig. Er det noen som vet om det er da den stopper eller når nan får godkjennelse fra kommunen?
Altså dersom dere står for grunnmuren selv løper indeksreguleringen til dere har gitt beskjed om at byggefirmaet kan begynne. Har dere grunnmur og graving gjennom byggefirma stopper indeksreguleringene mye tidligere. Altså er det mindre lønnsomt å gjøre ting selv i tider med høy prisvekst.
Har jeg forstått det rett?
Men en helt annen ting, for min del ble prisstigningen stoppet den dagen muren var ferdig, ikke da snekkerne begynte. Det vil si at jeg sørget for å være ferdig med murene innen 31. august og fikk da indeksen fra 15.august.
Skal forsøke å forhandle vekk dette, men må si jeg er bekymret over utviklingen. Jeg kommer vel neppe unna prisøkningen videre frem til byggestart.... tomta vår er ikke klar til å bygges på enda, den skal fraskilles annen eiendom og fylles opp med stein, komprimeres osv. Hva vil så kostnaden bli hvis vi ikke kommer i gang før til senhøsten....? ???
Smånervøs....