Hjemmelshaver er normalt den som det kan søkes for..
Har du ikke fått kjøpt enda, regner jeg med at du vil ha store problemer med tidsfristen ...

Ligger tomten i regulert område med godkjent arealplan?
Har du i tillegg lånesøknaden i boks allerede, samt er ferdig med forhandlinger med byggefirma, kan det være du er heldig og får det til ....


Jeg har hvertfall ikke tenkt å forhaste meg med bygging på tomta mi ... Siden man først skal bygge hus til 2,5-3,0 mill mener jeg man skal ta seg skikkelig tid til å tenke gjennom den minste detalj - hvertfall til kjerringa er fornøyd ... :p

Tomten er i regulert område med godkjent arealplan. Skal i banken å signere til uken. Men forhandlinger med byggefirma er ikke helt i boks. Skal si TEK07 irriterer meg noe j.... . Ja den kjerringa skal jo også ha noen ord inni spillet

Trenger ikke irriterer deg så mye for den ...Du får trossalt ett mye bedre hus om det bygges etter TEK07 .. De 150-200' ekstra du må ut med for huset, merker du ikke på lånet likevel

Hvorfor koster TEK07 så mye ekstra? Hva er forskjell i en kort oppsummering ?

Enkelt sagt er det at huset skal være tettere (mot vind) og bedre isolert...
I tillegg skal det ha varmegjenvinningsanlegg på ventilasjonssystemet osv osv..

Jeg holder på å føre opp en bolig nå for en kunde. Den er ikke etter TEK07, men skal trykktestes likevel, og det er MYE ekstraarbeid med tanke på vindtettingen.. Tidligere var det f.eks ingen som fuga overganger mellom takstol og reim, sjelden ble det tetta mellom takstolene med asf.plater og vindsperre (dette skal nå også fuges for å få lufttett), samt at f.eks Brettexen må fuges i ALLE skjøter samt mot gavlvegg og i raftekassa.....

Alt slikt baller på seg timer og dermed blir det en del dyrere.....

Jeg regner med at mange firma vil slite virkelig med trykktestingene den første tiden, siden huset skal være helt tett når råbygget er oppe, samt alle gjennomføringer som går gjennom fuktsperren på innsiden av veggen må også tettes siden det skal være helt tett ved ferdig bygg også ...

Børge Saturday, July 18, 2009

Hjemmelshaver er normalt den som det kan søkes for..

Hjemmelshaver på en tomt og tiltakshaver på ett byggeprosjekt på en tomt trenger ikke være samme. I prinsippet kan hvem som helst byggemelde på hvem som helst sin tomt. Om man tar seg til rette på en tomt man ikke eier er en privatrettslig sak.

I slike tilfeller hvor tiltakshaver ikke er hjemmelshaver av tomten, krever de ofte (men ikke alltid) at hjemmelshaver får nabovarsel eller at de skriflig har samtykket.

Slike søknader har jeg gjort noen av, og det går greit så lenge hjemmelshaver er enig..

Da har jeg missforstått det jeg har lest . :)
Takker for oppklaring ...